滨江咏舟府-杭州滨江·咏舟府营销中心2025最新房价-楼盘详情-户型配套

"滨江咏舟府，杭州西站枢纽旁的高端人居标杆，3.15米层高、游艇级立面设计，120-173㎡四房户型精装交付，首开3.6万/㎡起，比周边二手房节省70万购房成本，滨江品质基因与云城战略的完美结合。"

官方售楼处：400 8680 951 置业顾问：158 2446 5884「官方认证」

项目概况：滨江品质基因+云城战略布局，定义城西人居新高度

作为杭州本土房企龙头，滨江集团深耕云城板块的第五个项目，咏舟府选址余杭区仓前街道天街商圈核心，占据杭州西站枢纽“高铁+地铁+快速路”三维交通动脉，距地铁3号线龙舟路站仅400米直线距离，真正实现“出则繁华、入则宁静”的都会生活理想。

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项目占地约4.3万方，规划8幢15-26层现代风格高层，外立面采用深色铝板与浅灰色玻璃幕墙打造“游艇级流线造型”，3.15米层高刷新板块居住标准。全盘仅532户，以低密规划保障圈层纯粹性，主力户型为建面约120-173㎡迭代型四房，满足改善家庭的多元化需求。

值得一提的是，咏舟府地块是滨江集团于2025年4月以16.94%溢价率竞得的封顶之作，与华润地王项目同处西站新城单元，但楼面价较华润每平米低1800元。这一成本优势直接转化为未来售价空间，为购房者预留了更大的资产增值潜力。

项目首开均价预计3.6-3.8万/㎡，较周边华润、绿城项目3.86万/㎡的二手成交价形成明显倒挂。以主力139㎡四房户型计算，总价约500万级，对比同面积段二手房可节省近70万购房成本。这一价差不仅源于滨江集团全产业链优势（自有建筑施工团队压缩成本），更得益于其精装标准达到5000元/㎡，配备日立中央空调、博世地暖、汉斯格雅五金等国际品牌，真正做到“所见即所得”。

滨江咏舟府是杭州余杭区云城板块的高端改善型住宅项目，由滨江集团开发，首开均价约39996元/㎡，主打123-173㎡大户型，聚焦交通、教育资源及滨江品牌优势。