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杭州余杭 地铁越秀.星缦云渚—主城稀缺洋房 ，明星三房首付80万起

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◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

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杭州#地铁越秀•星缦云渚

✅不限购，不限购

✅城北CBD稀缺洋房

✅ 精装均价： 29090元/㎡

✅主城7层真洋房 1.15容积率

城北𝐂𝐁𝐃 低密洋房原始股

『红利+潜力』价值一目了然

#杭州星缦云渚洋房 不限购‼️

约𝟵𝟳-𝟭𝟮𝟴㎡洋房 首付55万起

#城北CBD 心动的洋房💟

精湛设计奢居𝟭𝟰𝟭㎡ 即刻抢藏💐

𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721

✅总价235万起 入主城北CBD

✅在售面积：97-141㎡

✅2/4/10号线 三条地铁🚇环伺

✅交通重大利好 设计招标启动

✅家门口的主干道加速兑现中

不限购‼️地铁口‼️万象城旁

认购送家电礼包，赶紧买

✅首付47万起👉地铁旁

📣好政策不等人‼️赶紧上车🚘

#一生之城 享受向往的生活

于此重遇城市的松弛感🌆

城市高阶配套利好不断加码，而友好入席中芯，共享城市红利的机会，却在逐席递减。

作为城北CBD核芯区，目前仅有的40万方TOD大城，也是板块内仅有的约1.15超低容积率（含幼儿园、小学等公建配套）洋房，星缦云渚凭借着主城难得300万级大城洋房的价值优势，成为入席城市中芯的友好门槛。

如今，抢席不易的星缦云渚又将放一波大招，21#、22#的清栋福利限时开启，加之政策利好助力，上车良机稍纵即逝。

现在买 “立省一辆车”

抓紧“契税+低房贷利率”双重红利窗口期

政策春风频吹，3月14日杭州住保房管官微发布《杭州进一步优化房地产市场调控措施》，除了个人住房增值税全面取消满二唯一的规定，更全面放开二手房购房资格。这意味着自住购房者将可以省掉一大笔税费，而二手房东们或许可以趁着这股东风，顺利出货去摇新房！

除了购买力的释放，更有着实打实的政策优惠。截止2024年3月31日，余杭区内购买新建住宅和非住宅可享50%契税补贴，按照现行补贴政策，一套90㎡约300万左右总价的房子为例，以目前下调后“史上最低首套房利率”3.75%，首付60万计算，立省约17.35万元利息及22500元税费。

双重政策红利刺激下，余杭区2月楼市依然热闹非常，而距离契税优惠3月31日的截止时间仅剩半个月，及时享受政策红利，即刻买就是即刻“立省”！

手握300万也能买到的“超配主城”

城北万象城+K11Select（规划）鼎流生活圈市芯恒产

在市场的传统认知里，300万预算属于是“刚需门槛”，且可选楼盘大多只能往郊区板块看，毕竟市芯的改善门槛早已高筑。而对于扎根在这座城市的人而言，如何在有限的预算内既能满足配套又能满足产品改善的需求呢？

聚焦城北CBD这个杭州高能级主城板块，在城北万象城、K11 Select（规划）的双鼎流生活圈内，一座“为生活设计的大城”星缦云渚，用40万方自带城级配套，板块仅有改善洋房等均好价值，带来了主城核芯区300万级改善洋房的极优选。

底价入席城北CBD的良机

门槛级洋房小户型压轴珍藏 手慢即无

主城洋房是生活舒适度不言而喻，尤其是大城里的洋房，丰富的生活配套与低密生活都是传统高层所无法比拟的。

尤其本次推出的21#、22#楼正居园区景观轴线之上，近学校可享目送式上学，近中心聚场与block商街，众多生活配套下楼即达。

其次是户型空间，超高得房率的97三房户型，不仅拥享近10米大面宽，更以“无过道设计”，将空间最大化利用，独立玄关、敞开式客餐厅、双开间阳台等无界空间设计，打开小户型生活的尺度感。

另一主力户型建面约106㎡户型，自带约6米长飘窗大边厅，与约6.6米宽景双阳台，“改善洋房”的品质扑面而来。

户型图：

洋房户型图：

装修示意图：

建筑面积约97㎡创意样板间实景图

建筑面积约128㎡创意样板间实景图

建筑面积约141㎡创意样板间实景图

杭州余杭 地铁越秀.星缦云渚—主城稀缺洋房 ，明星三房首付80万起

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