沐云川金沙院子,文海叠排金沙湖芯低密叠墅,咫尺地铁,39席珍藏

金沙院子纯上下叠,面积段199-255方。作为钱塘新区金沙湖板块的高品质住宅项目,金沙湖千万级排屋叠墅，作为下沙首个 低密叠排 项目，文海旁最强学区叠墅®兴耀·沐云川·金沙院子营销中心⭕𝙑𝙞𝙥 𝙇𝙞𝙣𝙚☎ : 400 811 3125 ® ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

买金沙湖CBD院墅，家门口就是文泽路地铁口，旁边有文海学校（新房不承诺学区，以交付后政府划定为准），地铁1站路、2站路双天街，另外还有印象城，板块已经相当成熟。

关键是金沙院子的院墅真的让人心动：院子超级大、户型超级好，无论是高度达到约5.8米的下沉式庭院，还是上叠的大面积露台，都精心设计。

极致奢阔空间、极致稀缺价值，杭州楼市孤品，为极致生活而来，这就是金沙院子。

在庭园内超9000㎡自然灵感花园、超2200㎡特特色水景，含纳夜行者美学、大水院美学、九大漂浮会所等“标配”的基础上，金沙院子还匠心打造了礼仪序厅、社区大堂、巷道空间、入户小院四重递进式空间，以游园式布局串联景观与礼序，营造层层递进的归家仪式感。

项目位于大学城腹地，周边浙江理工大学、杭州电子科技大学等15所高校环绕，当属省内“高校密度”最高的板块之一，高知集群带来的“优教氛围”千金难买。

周边咖啡馆、图书馆、艺术馆环绕，让生活始终浸润在文化与活力之中。

地铁出行上，项目距离地铁1号线文泽路站直线仅约200米，步行约6分钟可达，真正的地铁盘。

自驾方面，通过德胜快速路、钱塘快速路，可快速直达钱江新城以及萧山、滨江。

从项目出发，1站地铁可达金沙印象城，2站地铁可达金沙龙湖天街，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

就近可享金沙湖公园、金沙大剧院、浙江省中医院、邵逸夫医院等城市高能级配套资源，都市繁华生活举步即达。

沐云川地块容积率仅为2.5，天生承载“高低配”。高层户型建面约96-145㎡；叠墅户型建面约199-255㎡。从高层组团看，提供了市面上热门板块难得的约96㎡小户型，300-350万级总价，放眼望去，基本没有竞品。从叠墅组团看，类似的产品，金沙湖地区睽违已久，称得上是一次空白填补。

“九庭九屿”-高奢酒店级全龄段9大漂浮会所

沐云川10大漂浮会所通过风雨连廊游园式串联，涵盖了全龄段业主的室内活动空间，小区内就能满足业主全家的活动需求，是杭州三四百万级楼盘里会所面积Z大且功能Z齐全的。

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