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‼️‼️段塘 中海江湾樾（宁波海曙区・江景住宅）

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🔝段塘 中海江湾樾📍📍更新时间：2026年7月27日🕑🕑

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宁波中海·江湾樾（备案名：江耀府）

【项目基础信息】

板块位置：海曙鄞奉滨江，奉化江沿岸

项目特色：奉化江S型江湾

品牌背景：实力央企中海地产

住宅类型：小高层、高层

在售面积段：建筑面积约105㎡、148㎡、160㎡、190㎡、198㎡

交付时间：预计2026年 （以实际交付为准）

项目优势

占据一线奉化江岸的天赋位置，中海·江湾樾所做的，也正是将这份壮阔江景与城市视感，最大程度化为业主“私享”。

整个项目遵循江岸肌理，采用东低西高错落式排布，最宽楼间距可达约100米，让更多江城辉映的大片，融入未来日常生活。

再搭配樾系高定的产品力，高窗墙比的“晶幕立面”，为鄞奉滨江立起一座全新的艺术视觉地标。

位于宁波海曙的中海江湾樾，正是这样一处倚江而立，尽揽三江口风华的城市豪宅。从项目的设计理念，到周边的配套资源，再到产品的打造，无一不体现出宁波城市豪宅的典范。

项目地处鄞奉路，往北2、3公里即达天一商圈，对新典桥一桥之隔的长丰成熟改善区，芝兰桥半步到鄞州中心区，环城南路高架通达全程，无论是城市内出行，还是接驳外部交通，都显得极为便利。

周边海曙天街、中海环宇城、南塘老街、山姆会员店等商业配套环伺，鄞州万达商圈近在咫尺，无论是日常购物，还是休闲娱乐，都能满足业主的需求。

宁波市第一医院、宁波市妇女儿童医院，为业主的健康保驾护航，全优的医疗资源，让生活更加安心。

项目周边的雅戈尔实验学校（九年一贯制），优质的教育资源，为孩子的未来铺就坚实的道路。

鄞奉滨江公园，沿江设置步行、慢跑、骑行城市绿道，让业主在享受国际湾岸生活的同时，也能体验到健康的生活方式。

宁波海曙中海江湾樾，以其独特的地理位置，优越的自然资源，完善的配套设施，精心的产品打造，成为了宁波城市豪宅的代表，也为想要拥有一线江景豪宅的购房者，提供了一个不可多得的机会。

在景观设计上，项目以“引水入园”的创意手法，取江流元素入景观节点，并臻选名贵奢石，再现自然色彩与肌理，嵌套三大主题花园搭配错落庭院，匠造宁波罕见的酒店式度假空间，尊享艺境松弛感。

【高定创造】再现澎湃灵感

中海·江湾樾，以鄞奉滨江S湾为设计源点，匠著共鸣湾区生活的樾系湾境大宅。

Sumptuous 奢逸归家

汲取全球都市湾区酒店灵感，以近60米的阔尺格局，匠造全宁波首创型的环岛落客区，巧营奢逸自然的居停场域，沉浸式体验酒店落客式归家仪式感。

Special江湾知筑

以江水波纹为设计灵感，精筑玻璃天幕立面，公建化立面，全封闭阳台，缀以优雅金属线条，顶部标志性塔冠造型，层层退台，为城市天际塑立时代地标，点睛江岸封面。

Scenery艺感园林

以“引水入园”的创意手法，取江流元素入景观节点，并臻选名贵奢石，再现自然色彩与肌理，嵌套三大主题花园搭配错落庭院，匠造宁波罕见的酒店式度假空间，尊享艺境松弛感。

当奉化江流经宁波，循脉醉美湾岸线，至此再度激荡瞰江豪宅的合鸣。

中海·江湾樾屹立致美S湾，境呈【栖江】约198㎡江景大平层，为宁波贵雅人物，诠释江湾风光无比珍贵的所属权。

每一席江景豪宅只为镌刻家族荣耀，成为圈层人士的专属收藏。

御江而居的头排，为宁波人物停泊时间，万千江景置于襟怀。中海·江湾樾【栖江】约198㎡江景大平层，将天赋的江景资源更大化呈现。

270°环幕式观景，从滨江公园的诗意到奉化江S湾的壮观，如浩瀚长卷于窗前铺展开来。

在LDKB一体化央厅中，厨房、餐厅、客厅三段空间的窗景设计，让奉化江景入境不同生活场域。

从制作到享用的每一餐，从会客到趣玩的每一幕，以江天视野划界，为圈层生活带来无可取代的体验。静坐会客厅飘窗景观台，将奉化江风华悉数珍藏，空中茶室、云端对弈、江畔瑜伽……

空间与江景无界交互，为宁波人物呈现无可比拟的江域风景。

将生活形态与美学意识倾注空间，为宁波贵隐人物的品位赋能。中海·江湾樾【栖江】让万众竞逐的奢侈，成为日常的所享所感。

入户门庭镶嵌源自巴西的冰川翡翠天然奢石，自然清隽的灰白绿色泽，水波的流动纹理，为空间增添优雅纯粹的质感。

玄关墙面臻选金孔雀石材，雀羽般的肌理在莹白的底色上铺展，当灯光照现则迸发另一重美，光斑亮起如锦羽生辉，亦代表金玉满堂的愿景，辉熠每一次尊崇相遇。

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