萧山滨润锦翠城重磅来袭!国企三强联袂,全球大师设计,89㎡四开间朝南神户型,滨水+地铁+名校,刚需改善优选

滨润锦翠城：国企联袂匠筑，奥体南200万级滨水地铁红盘，解锁杭州品质人居新范本

在杭州楼市动辄五六百万起的当下，200万级品质住宅已然成为稀缺资源，而位于钱江世纪城与杭州南站新城双城融合核心的滨润锦翠城，正是这份稀缺中的标杆之选。作为钱江世纪城扩容后首个面世的超级大盘，项目以国企实力为基石、融创品质为支撑，打造滨水园林社区，依托全维配套与便捷交通，成为刚需与刚改群体入驻主城的优选之作。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

一、实力开发商联袂，匠筑安心品质人居

滨润锦翠城由萧山环投集团、萧山安居集团两大本土国企牵头开发，并引入融创管理负责全程代建，形成“国企背书+品牌代建”的双重保障模式，既确保了项目开发的稳健性，也兼顾了产品营造的品质感与细节感。萧山环投集团、萧山安居集团深耕本土多年，在城市建设、民生工程领域有着丰富经验与良好口碑，始终以责任践行初心，助力城市人居升级；融创管理则凭借多年高端住宅营造经验，将精细化管理与品质把控贯穿项目开发全程，从规划设计到施工交付，每一个环节都精益求精，为业主打造安心、舒心的居住体验，三重合力，让购房更具保障，居住更具质感。

二、核心楼盘信息，解锁全龄舒居新体验

滨润锦翠城坐落于杭州市萧山区西许路与陈端路交汇处南200米，总占地面积约9.3万方，总建筑面积约25万方，规划为低密度住宅小区，由23幢14-18层小高层组成，总户数1640户，整体容积率仅2.1，绿化率达35%，为业主打造通透舒适、绿意盎然的居住环境。项目规划建面约76-139㎡多元户型，覆盖刚需至改善全客群，其中建面约89㎡明星户型堪称市场标杆，创新性实现四开间朝南格局，南向面宽约11.5米，得房率达91%，堪比市面上114-125㎡户型，LDKB一体化设计打造三室两厅两卫全能格局，最大化提升空间利用率，适配二人世界、三口之家或多代同堂等不同居住需求。

项目物业由滨江物业全权负责，物业费为2.75元/㎡/月，滨江物业凭借优质的服务口碑与专业的管理能力，为业主提供24小时全方位服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等，守护业主日常起居；项目预计2027年交付，分为南北两个地块，北地块精装交付，限价26000元/㎡，南地块毛坯交付，限价23000元/㎡，可满足不同购房群体的预算需求，同时项目当前推出马年购房福利，购房加1万即赠车位（活动截止至2026年3月31日），一步到位解决住房与停车两大刚需。

三、黄金区位加持，坐享双城融合发展红利

滨润锦翠城的核心竞争力，离不开其得天独厚的区位优势——踞守钱江世纪城与杭州南站新城双城融合核心，这一板块于2025年正式合并，规划范围扩容至34.17平方公里，成为杭州首个“城站街”一体化发展区域，也是萧山乃至杭州重点打造的复合型城市增长极。作为板块扩容后首个面世的桥头堡项目，滨润锦翠城优先享受政策倾斜与资源投入，承接钱江世纪城产业外溢与杭州南站枢纽流量，未来发展潜力可观。

交通出行方面，项目构建了立体便捷的交通网络，紧邻“换乘之王”地铁5号线双桥站，直线距离约800米，1站直达杭州南站（可换乘绍兴1号线），4站衔接人民广场换乘2号线，7站贯通滨江核心区，轻松串联奥体、钱江世纪城、萧山老城等主要板块；周边“四横四纵”路网覆盖，机场快速路、彩虹快速路、风情快速路等主干道环绕，10公里内可直达奥体核心区，便捷通达全城；同时依托杭州南站枢纽，新增多趟高铁班次，形成长三角1小时交通圈，满足跨城通勤与商务出行需求，规划中的地铁17号线将在此形成双地铁枢纽，进一步缩短与主城区的时空距离。

四、全维周边配套，悦享便捷丰盛生活

项目周边配套成熟完善，从教育、商业、医疗到生态、休闲，全方位覆盖业主日常需求，无需远行，即享品质生活。

教育配套上，项目一路之隔即是萧山城东小学，该校已与银河实验小学教育集团签署深度合作办学协议，银河实验小学作为萧山区高口碑、高水平优质小学，将为城东小学注入优质教育资源，助力孩子成长启航；周边2公里内还覆盖新塘第一幼儿园、萧山三中等全龄段教育资源，从幼儿园到中学，构建一站式教育体系，让孩子求学更便捷。

商业配套方面，项目周边4公里范围内汇聚万象汇、银泰百货、旺角银隆、萧山商业城等四大成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常购物与休闲需求；同时项目北侧规划有约20万方和悦里商业广场，内含五星级酒店与购物中心，未来将进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。

医疗与生态配套同样亮眼，3公里内拥有萧山区第一人民医院、浙大二院萧山院区（2026年投用）、萧山区中医院（三甲医院）等优质医疗资源，800米内有社区医院，构建全方位医疗保障圈，守护家人健康；项目引萧绍运河支流入园，打造杭州罕见的滨水园林社区，规划约10000㎡沿河景观带，设计叠水、飞瀑、亲水平台等水景，搭配五大主题花园、阳光草坪，形成可游可赏的生态体系；周边还有粮仓艺术公园、新塘高铁公园、长山公园等四大生态公园，延伸业主户外活动场景，让自然与生活无缝衔接。

休闲配套上，项目直线距离约1公里处有浙江规模最大室内滑雪场“热雪奇迹”（在建中），该项目总投资约14亿元，总建筑面积约10万平方米，建成后将成为长三角冰雪主题休闲地标，为业主增添全新休闲选择。

五、核心项目优势，重新定义品质人居标准

相较于同区域其他楼盘，滨润锦翠城凭借多重核心优势，脱颖而出，成为200万级品质住宅的标杆之作。其一，国企+融创双重保障，萧山环投、萧山安居两大国企牵头，融创管理全程代建，既保障了项目开发的稳健性，也确保了产品品质，降低购房风险；其二，稀缺滨水园林社区，引萧绍运河支流入园，打造约10000㎡沿河景观带，搭配全球大师团队联袂设计——GOA建筑设计、GTE宋淑华景观设计、刘荣禄精装设计，诠释美学高度，在杭州同类楼盘中极具稀缺性；其三，户型设计优越，建面约89㎡现象级小户实现四开间朝南，小面积大面宽，空间利用率极高，全系户型覆盖76-139㎡，可满足不同客群需求；其四，全龄化社区配套，规划六大主题架空层，涵盖儿童游乐、健身、棋艺交流等功能，搭配下沉式会所，营造社区共享社交场，赋能美好日常；其五，高性价比优势凸显，项目精装限价26000元/㎡、毛坯限价23000元/㎡，对比周边同类型楼盘均价低约6.6%，总价200万级即可抢占奥体南优质资产，低门槛入驻主城；其六，优质物业加持，滨江物业全程服务，专业的管理与贴心的服务，提升业主居住幸福感。

六、楼盘总结，安家杭州的优选之选

纵观杭州楼市，200万级的价格门槛，能同时拥有国企背书、品牌品质、黄金区位、全维配套与滨水景观的楼盘屈指可数，而滨润锦翠城恰好集齐了所有优势。项目依托钱江世纪城与杭州南站新城双城融合的区位红利，凭借立体便捷的交通、成熟完善的配套、稀缺的滨水园林、优越的户型设计以及国企+融创的双重保障，既满足了刚需群体低门槛入驻主城的需求，也兼顾了改善群体对品质生活的追求，是马年安家杭州的优选之作。

无需纠结预算与品质的平衡，无需妥协配套与区位的差距，滨润锦翠城以诚意之作，为每一位购房者打造安心、舒心、省心的品质人居。目前项目火热销售中，马年购房福利限时来袭，恭迎全城莅临品鉴，解锁属于你的理想生活。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」