滨江兴耀松川境聚焦2025 | 松川境→百度知道→最新楼盘评测→滨江兴耀松川境-售楼处电话已认证

钱江世纪城滨江兴耀松川境

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开盘不足两月狂揽杭州700-1000万级改善“三冠王”，滨江×兴耀松川境，用“奥体流速最快”的热销实绩，直接按下岁末清盘“加速键”。目前高层仅余最后少量压轴臻品，46166元/㎡的准入门槛，是低密扎根奥体核心的终极机会。

不到两个月就冲进清盘阶段，这份“快节奏”背后，是大家对“奥体核心+双强品质”的笃定。记者现场采访了客户，一些是原本就住在附近世纪之光、博奥城的业主，到了集中置换的时间，又不想离开这个板块，冲着松川境的滨江品质和诚意的价格而来。也有滨粉的持续信赖，给孩子再买一套，也还是要认准「滨江造」。更有滨江区外溢的客户，被新房的新一代的住宅产品品质打动。

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从10余种名贵石材的运用，到“处处见松、步步见川”的景观营造，特意强调“要给客户留足价格空间”，这种“品质不打折、诚意看得见”的态度，比任何宣传都有说服力。

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当奥体板块新房价格上限从原先4万+限价一举跃升至10万+，「松川境」的性价比更为凸显，直距「奥映鸣翠」仅约1.8km，但相比均价却低了一半。

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「松川境」的公区越级配置，是奥体体板块内唯一一个5万内带地下会所的项目，其室内精装更是超配，堪比千万级豪宅。

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▲「松川境」示范区实景

「松川境」踞于双水环抱之地，如玉带缠腰，呈藏风纳气之局。

作为奥体板块内极为稀缺且体量最大的低密墅境住区，项目容积率仅为1.8，规划15幢建筑，包含12幢联排与3幢高层。

建面约169-199㎡的高层楼幢如峰峦舒展，一字排开，100%南向厅堂直面中轴园林，栋栋皆具楼王气象。

高层立面以超70%全面屏玻璃、珠光青铜铝板与弧形线条勾勒，质感比肩2000万级「奥映鸣翠」，呈现出轻盈而高级的现代美学。

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▲「松川境」主入口实景图

约80米宽、6.5米高的大门巍然立序，熔铜材质与沉香米黄、蓝翡翠潘多拉等名贵石材相融，低调中尽显奢华。

园内以宋画为魂，打造约3300㎡中央景观，下沉庭院与双水院错落相映，一条约210米中轴串联起“松川十一境”。

景观轴两侧的风雨连廊贯穿东西，让归家成为一场穿越园林的诗意漫步。

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▲「松川境」示范区实景

围绕下沉庭院布局约1500㎡下沉式会所，融恒温泳池、健身房、私宴厅于一体，营造出静谧奢享的度假氛围。

会所对向下沉庭院的一面，采用了整面的大玻璃，游泳健身，亦或是会客品茗时，都能欣赏到庭院美景。

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松川境抓住了奥体的价值根基，却给出了远低于奥体的价格；它拥有不输顶豪的配置，却坚持了4.5万级的诚意。这正是松川境被视为“性价比之王”的真正原因——它提供的不是地段的依附，而是价值的超越。

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松川境热销最关键的还是产品。松川境的169㎡四房可以说是精准击中了改善家庭的痛点：

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松川境169㎡展示样板房实景

1.价格优势太明显

跟竞品186㎡的户型比，松川境169㎡的实得面积只少了7㎡，但总价直接省了200多万！这笔账，谁算谁明白，难怪被叫做“性价比屠夫”。

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松川境169㎡户型测评图

2.空间利用到极致

松川境约90%的得房率实际使用空间堪比180㎡+，而且约13米的南向开间和约5.5米宽的客厅，让整个家的公共区域显得特别敞亮。

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松川境169㎡展示样板房实景

3.配置全部拉满

从装甲门、松针纹电梯门开始，就能感受到松川境的用心。厨房直接配了9件套，连厨房空调、两台博世8系冰箱都安排上了。全杭州5万以内项目，只有松川境敢这么舍得投入。

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松川境独立入户门厅实景图

走出家门，小区里的体验同样很出色：

1.8的容积率在奥体是最低的，住起来更舒服。

建筑用了约70%的玻璃，看起来特别通透。

南面是排屋区，相当于用高层的价格享受了排屋的配套。

无论哪一幢，都是100%的南向客厅，“栋栋皆楼王”。

回家路上从80米宽的大门到25米长的水景，每一步都是享受。

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松川境楼幢图

小区环境，堪比度假酒店。有约3300㎡的中心园林让孩子奔跑探索。

最厉害是还有个约1500㎡的下沉会所，恒温泳池、健身房一应俱全，这在整个板块5万单价内的项目里是独一份。

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这里有杭州之门、奥体博览中心等地标，物联网街聚集着吉利、海康威视等龙头企业，9000亿总市值的产业底盘，让板块价值有“硬支撑”；松川境身处奥体3公里黄金圈，2站地铁直达奥体博览中心，1公里生活圈里，浙二博奥院区、浙大妇院钱江院区两大三甲医院，加上信息港小学、崇文世纪实验学校等优质教育资源，把“繁华与安心”平衡得恰到好处，抗跌性、流通性都是梯队。

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项目后续有滨江系排屋推出，但再想以当前高层性价比入驻奥体核心住区，难寻良机。岁末收官之际，每一套房源的减少，都意味着一次入驻奥体的机遇消逝，对渴望拥抱奥体价值、追求“品质与性价比兼具”的家庭而言，此时决策，才能避免与奥体核心的滨江系改善房彻底失之交臂。

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滨江兴耀松川境

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