富阳云川未来城《富阳「云川未来城」实景交付:央企中交打造,未来社区九大场景全解密》

当杭州主城房价突破4万+，富阳富春湾新城以1.8万/㎡起的震撼价格，掀起“高性价比人居革命”！作为浙江省第二批未来社区试点项目，云川未来城由世界500强央企中交城投与融创中国联袂打造，以128万方全能生活大城、三核TOD交通枢纽及现房交付的黄金三角价值，成为长三角精英家庭的“终极答案”

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🏙️ 项目基本资料：央企双品牌护航，未来社区3.0范本

开发商：中交城投（世界500强）&融创中国，双央企品质保障

体量规模：总建面128万㎡，容积率仅2.4，绿化率35%，涵盖住宅、商业、办公等全业态

户型亮点：

89㎡三房两卫：南向双阳台+23%高窗墙比，得房率超80%

111㎡四房两卫：U型厨房+主卧套房设计，精装标配日立中央空调、摩恩五金

交付标准：2025年现房交付，外立面采用玻璃幕墙+石材基座，实景园林已呈现

产品力：2024年杭州主城外溢项目销冠（成交金额/面积/套数三冠）

🏫 项目周边配套：全龄教育+生态绿肺+商业旗舰

云川未来城以“15分钟生活圈”重新定义富阳配套标准

教育矩阵：

富春湾未来小学（省I类标准，与杭州胜利小学合作办学，2025年9月投用）

春江中心小学/大源中学（3公里内全龄教育链）

生态资源：

富春江岸线（直线2公里），社区内规划滨江观景平台

金湖公园（4.31万㎡慢跑道+星空露台，负氧离子浓度超城区6倍）

商业旗舰：

自建16万㎡中央CBD（含龙湖天街规划），3公里内覆盖物美超市、宝龙广场

🚄 交通优势：三核TOD枢纽，30分钟贯通杭州主城

地铁：规划6号线延伸段（2026年通车），6站直达未来科技城

高铁：杭黄高铁富阳站（直线2公里），17分钟直达杭州东站，118分钟贯通上海虹桥

自驾：彩虹快速路+春永线，20分钟抵滨江CBD；杭新景高速贯通长三角

内部设计：沉浸式漫步体系连廊串联功能区，实现“高效通勤+慢享生活”

📍 项目地理位置：富春湾新城核芯，千亿产业赋能

战略地位：杭州“拥江发展”中轴，左揽海康威视等46家高新企业（年产值超350亿），右拥政府200亿打造的“钱江新城2.0”

生态特权：南向直面富春江，北靠天目山脉，形成“江-山-城”三重景观体系

政策红利：省级未来社区试点，享受富阳F类人才购房补贴（最高30万）

✅ 项目核心优点：未来社区+央企品质，重新定义资产护城河

未来社区场景：

智慧安防、共享书吧、托育中心等3.1万㎡配套空间

CIM数据中心实现垃圾分类、能源监控全智能化

倒挂红利：板块二手房价3.2万/㎡，新房限价1.88万/㎡，89㎡总价148万起

现房确定性：2025年5月准现房交付，告别期房风险

蓝城品质基因：采用“园区服务体系”，配置健康小屋、社区食堂等12项生活服务

🌟抢占最后珍藏席位🌟

云川未来城不仅是住宅，更是融合TOD枢纽、千亿产业与未来社区的“城市共同体”。作为富阳首个省级未来社区，它以央企精工品质、三核交通网及128万方恢弘体量，成为杭州南翼人居标杆

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