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建投云启钱湾
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🔥一线钱塘江 养正学校旁🔥建面约100-121-146㎡🔥新中式江景美宅江景🔥
建发入杭首个低密大作 —— 建发云启钱湾，推出面积约 100-146 方江景房，自亮相以来便吸引不少目光。
项目核心亮点
（一）品牌与低密属性加持
作为建发入杭的首个低密项目，云启钱湾承载着品牌打造标杆的期许。低密属性意味着居住舒适度更有保障，能提供相对静谧、宽松的生活环境，在寸土寸金的主城区显得尤为珍贵。
（二）一线江景资源稀缺
项目是主城区稀缺的一线江景房，这一优势极具吸引力。推窗见江，壮阔江景尽收眼底，清晨江雾缭绕、傍晚落日余晖，都为生活添别样景致，这样的江景资源在主城区可遇不可求。
（三）优质教育配套在家门口
家门口就是养正九年一贯制学校，涵盖幼儿园、小学、初中，孩子上学无需长途奔波，家长更省心。优质且便捷的教育资源，对有学龄儿童的家庭是重要加分项。
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（四）高端会所配置丰富生活
项目配备 2000 方双会所，包含泳池、健身房、私宴厅等设施。业主不出小区就能享受健身、社交等服务，既提升生活品质，又为邻里互动提供平台，满足多样化需求。
（五）建筑品质有保障
采用三面铝板加玻璃面的设计，外观现代时尚、质感十足，铝板耐腐蚀性、耐久性强，让建筑历经岁月依旧美观，玻璃面保证充足采光和良好视野。
进入示范区内部，景观的精致程度令人震惊。整个景观以西湖私家园林之首的「郭庄」为原型打造，按照「堂，庭，廊，院，园」徐徐展开。
踏进庭院，攀上亭台，置身于美景更能理解「忘路之远近」，能呈现令人沉醉的高级感，设计和选材均不可或缺。
超五百年树龄的西班牙油橄榄、超三百年树龄的日本茶梅、百年桂花王、百年冬青、百年杜鹃等多样的名贵树种与景观相融。上千吨原石，全部匠人手工切割，人工拼装，组成了庭院的流转回长。
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沿台阶走到地下会所空间，排屋项目少有如此卓越的空间配置，很多细节的设计语言和项目的文化基因暗合。
北地块和东地块之间的市政道路还规划了红枫大道，日出江花映衬枫叶红火，更显宁静而美好。
排屋首层较巷道抬高约1.5m带来更好的私密性的同时，也让地下空间产生质的变化。云启钱湾地下空间部分层高能达到7.75米以上，传统排屋的生活方式被颠覆了。
首先颠覆的是下沉空间，云启钱湾的下沉空间实在阔绰，每户都拥有下沉庭院采光和通风。聚餐、会客、厨房功能、健身娱乐、子女活动等所有动线都可以通过下沉空间解决。
地上首层不再受制于会客和聚餐功能，可以添加更多自己喜欢的生活元素。地上二层三层的居住静区与地下动区更好的分隔，动静分离。形成「生活向上，活动向下」的功能布局。
样地段不同的房子能出现梦幻的差价，本质是「居住圈层」不同。
圈层虽然无法触摸却又广泛存在，业主群体是排屋可以穿越周期的核心秘诀，也是影响排屋价值最关键的因素。
同质化的居住圈层，是传世大宅的核心要素。
市区低密土地多年罕有，也导致多年来整个城东「排屋置业选择」非常匮乏，沿着之江路更是近20年没有出让过低密土地。
城东不缺少购买力，但是城东改善圈层一直难以凝聚。
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建面约100-146方宽宅，最大化瞰江、景观、采光、通风等，不仅尺度奢适，而且总价可控。
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以建面约100方为例，三开间朝南，做了双阳台、U型厨房、S墙，每一个细节都考虑周全，不管是首次置业的年轻人，还是新婚家庭，都能在这个户型找到归属感。
这款建面约121方，不仅有巨量收纳空间，还享有奢侈的3个阳台，真是给足了体面。
建面约146方则分为横竖两款，全部一线朝江。两梯两户，都有独立电梯厅。“横版”是四开间朝南+大方厅，“竖版”有大边厅+超长转角飘窗的“全景舱主卧”。
无论你是在主卧静享私人天地，在客厅会友，还是在阳台伺弄花草，均能与江景为伴。
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【开发单位】杭州兆东房地产有限公司
【项目地址】之江东路与风帆路交汇处【总建面积】约19万㎡
【户型面积】建筑面积约100-121-146㎡
均价：30174/每平方
交付时间：2027年
【可售住宅】288套
【物业服务】建发物业
建发云启钱湾凭借建发品牌、一线江景、优质教育、高端会所和出色建筑品质，成为主城区极具竞争力的项目。但价格、周边配套成熟度及生活氛围等考量，也需购房者结合自身需求权衡。若追求高品质、低密江景生活且预算充足，不妨持续关注。
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