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临平杭颂星澜府

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🌈稀缺低密度7-11F纯正洋房 78㎡-121㎡精装，一楼带花园🌈

🌈90%得房率、南北通透全明户型🌈📍据守3号线 2KM内衣食住行全覆盖📍

杭颂星澜府立足城市低密人居的深入思考，规划19幢洋房产品，容积率低至约1.6。洋房产品早已寥若晨星，纯低密住区更是“凤毛麟角”般的存在。

区域板块 ：临平新城星桥核芯区

开 发 商 ：杭州星城房地产开发建设有限公司

项目信息：住宅726套

车 位 数 ：780个

用地面积 ：约43617㎡

业态规划 ：7F洋房

户型面积：约78㎡—121㎡

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精装限价：25000（精装3000元/㎡）

容 积 率 ：约1.6

梯户比：1梯2户

绿 地 率 ：约30%

产权性质 ：70年

楼间距：23-25米

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打造公园城市生活洋房臻境，以极简框架搭配大面玻璃，立面轻盈灵动；1-2层甄选石材，搭配中空low-E玻璃和铝板，尽显现代高级风尚

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五重酒店式归家礼序，温柔铺排归家之路；4大主题架空层，搭载全景化社交生活平台；多维度、全龄段营造都会度假生活场域，让居住的理想于此宛然蔓生。

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自带342㎡底商，未来小区门口就能满足日常生活，楼盘北面一路之隔的南星购物中心也即将开业，日常购物娱乐、休闲逛街基本也能得到满足。远一些的综合体，比如七彩星商业中心、临平银泰城、华元欢乐城、余之城、丁桥龙湖天街、山姆会员商店等等，都在辐射范围内，开车都可以达到。

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孩子的书包需求，都在步行范围内。星桥中心幼儿园、星桥第四幼儿园、星桥第四小学，方便日常接送。

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星桥，随3号线贯通直接武林，实现优质人口的强势虹吸与板块能级的再次提升，将打造成杭州城东集品质居住、文旅休闲、都市工业、智慧物流于一体的生态慢城区

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建面89㎡户型，三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽达到约9.7米，餐客厅一体连接南向阳台，主卧套房设计带明卫，另外还有独立玄关。

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建面约117㎡户型，就是典型的“四叶草”。

平星桥核芯区的杭颂星澜府洋房，是一处理想的生活空间。它以卓越的地理位置、优美的环境景观、精致的户型设计和完善的配套设施，赢得了市场的广泛关注和购房者的青睐。

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约11万方的建筑体量，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。

现代时尚的立面设计，超高的窗墙比，大面积的玻璃，建筑轻盈、通透的同时，户内空间也更加舒适，采光、景观视野都更佳。

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现代简约与古典雅致的设计：杭颂星澜府洋房在建筑设计上充分融合了现代简约与古典雅致的元素，展现出一种低调而奢华的美感。建筑外立面采用高品质材料，线条流畅，色彩和谐。

卓越的建筑品质：从选材到施工，每一个环节都严格把关，确保建筑的安全与耐用。项目配备了先进的智能家居系统，让科技为生活增添更多便利与舒适。

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杭颂星澜府位于临平新城星桥核芯区，这一区域正迎来智能制造、总部经济的产业升级大变局，面临新一轮的价值重估与起飞。项目周边交通网络发达，地铁3号线贯穿而过，多条公交线路环绕，快速连接主城各大商圈。同时，项目紧邻秋石高架、望梅高架等主干道，出行便捷，无论是自驾还是公共交通，都能轻松到达杭州的各个角落。

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