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本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。

绿城潮语观棠轩是位于杭州钱塘区江海之城板块的低密住宅项目，主打1.8低容积率洋房和小高层，距离地铁8号线青西三路站约300米

一幅充满仪式感的微度假画卷正徐徐展开，下沉庭院景观空间，汲取华尔道夫酒店造园灵感，以标志性的黑白棋盘格纹铺陈，与海派艺术走廊相映成趣

纵观整个江海之城，高层居多，价格有优势但小区居住人口密集，生活品质大大下降；想买低密产品，又对高昂的价格，望而却步。此时，绿城·潮语观棠轩倾力打造台地滨水洋房+小高层，直中置业者的心房。103-139㎡多种户型，满足不同家庭的生活所需。

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江潮起处，万物向新，当城市的雄心与绿城的匠心在江海中轴芯交汇，一轴关乎城市新潮人居的画卷，正由蓝图慢慢化为实景，绿城·潮语观棠轩全维示范区的美好献映，不只是一次建筑的揭幕，更是一场关于年轻力美学生活的超前预演

项目位于钱塘江海之城核心区域，紧邻青西三路和江东大道，占地约3.1万平方米，总建筑面积约9万平方米，容积率仅1.8，绿地率高达35%，是区域内鲜有的低密居住社区，也是板块内首个台地式滨水洋房社区，兼具生态价值与居住价值。

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项目规划建设6幢6-7层洋房与6幢13-17层中高层住宅，总户数496户，主力户型为建面103-139平方米精装住宅，户型设计贴合不同家庭结构的居住需求，兼顾实用性与舒适性。

在产品打造上，项目融合前沿设计理念，建筑立面采用白金色系国际化风格，大面积运用铝板搭配封闭式阳台设计，既提升了建筑的耐久性与美学质感，又拓展了住户的实际使用空间。

社区内部匠心规划下沉式庭院、全龄主题架空层等多元公共空间，从全龄生活场景出发，构建有温度、有活力的生活共同体。

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下一步，安居集团将始终聚焦钱塘区人居升级需求，以精细化管控打磨项目品质，加快推进后续开发建设与配套服务落地，为区域打造兼具居住舒适度与生活幸福感的标杆性人居作品。

潮语观棠轩是江海之城首个绿城滨水洋房社区，容积率仅1.8，全盘仅规划了建面约103-139㎡的洋房及中高层产品。

和传统高层不同的是，洋房住区的得房率相对较高，也就是说，你的每一分钱都花在了更具价值的居住空间上，性价比不言而喻。

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映入眼帘的是对称圆拱的海派艺术游廊，仿佛置身于上海海军俱乐部的海派摩登艺术氛围中。

由于是抬地项目，借着台地的高差，约5.3米的下沉庭院中，垂直叠瀑倾泻而下，甚是壮观。走在亲水廊桥上，移步异景，将沉浸式体验拉满。

要知道，这是江海之城首座“下沉庭院”园林景观。

江海之城首座星级酒店仪式门庭，让生活的尊崇感油然而生。

公区更是卷到没边，奢阔的门庭、雅致的下沉庭院、奈尔宝级童玩泛会所。单拎一个出来，都是千万级豪宅的配置。

作为江海之城首座新潮海派美学全维示范区，项目以轻奢为笔，艺术造园，将海派风华的精致与当代休闲度假的松弛完美融合。

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项目共计12幢，小高层总高13层/17层，有103㎡、115㎡户型，三房两卫，刚需首选；洋房总高6层/7层，有117㎡、139㎡户型，区别于普通高层住宅，得房率大大增加，四房一步到位。

31载绿城首入江海之城，对望“金砖之窗”国际会客厅，周边教育、医疗、商业、生态等千亿级全维配套加速兑现。为匹配土地能级，品牌以一席新规台地作品/双面滨水洋房社区，为板块人居迭代，书写下浓墨重彩的一笔。

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