杭州余杭良渚华夏溪揽星院-(华夏溪揽星院叠墅)楼盘详情-房价-环境-华夏溪揽星院欢迎您

华夏溪揽星院 —— 400万的精装叠墅梦，还有超级文明+超级大学的碰撞！

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【项目基本信息】

【项目名称】华夏溪揽星院

【物业类型】4层纯低密叠墅

【建筑面积】约15万平方米

【在售面积】142㎡~186㎡

【交房时间】2025年6月30日

【规划套数】36幢叠墅；492户

“建筑真正的灵魂，是藏在建筑细节中的匠心。”——建筑大师贝聿铭。建筑从不是钢筋水泥的简单组合，而是层层工序、反复锤炼和无数次检验之后的作品。而好的作品，始终用品质说话，让口碑相传。

于细微处见真章，从咫尺间看匠心，溪揽星院以“真”作为展示标准，打造“解剖式”工艺样板房，将隐藏在房子建造过程中的严密管控、平日里看不见的施工细节一一清晰呈现，致力以实物剖面的方式，悉心向人们展示未来美好人居形态。

在客厅墙面的工艺处理上，溪揽星院从里到外，条条把关，层层把控家的平滑。基层处理后，先通过墙体冲筋，确保墙面、地面、顶面处于垂直状态；继而使用抗裂纤维网工艺，有效防止墙面空鼓开裂；再到粉刷石膏、腻子一遍找平、腻子二遍找平、打磨处理、基膜强化，一遍又一遍细致打磨墙面的平整度，最后再进行墙纸铺贴，总共经过9道工序打磨才最终成型。

对于看不见的吊顶工程，溪揽星院同样坚持人性化考究，从用材到工艺，不断做加法，致力于提升其坚固耐久性。客厅、主卧部分采用全吊顶，辅以拉丝不锈钢走边，兼具美观度与实用性。

而施工工艺上，则采用轻钢龙骨石吊顶，配以两层石膏板吊顶，施工转角的地方，运用斜拉撑和两层L型转角一体板，做到基础牢固的同时，更确保整个吊顶的稳定性，并且有效防止转角开裂下坠。

溪揽星院的精工细节，从“天”到“地”，看似简单的一块地板，都隐藏着工艺匠心。综合考虑实际居家情况，除厨房、卫生间、楼梯阳台之外，其余均铺设地暖。

而地暖安装及地砖铺贴的工艺工法，也颇具亮点。比起市面上的大部分项目，原结构面上新增JS防水涂膜，较大限度保证了地暖的防渗漏功能，整个地面铺贴一共历经地暖盘管、钢丝网铺、水泥基自流平等9道工序，大约厚度为12-15cm。

另外，卧室因为采用的是木地板，所以增加了一道防潮薄膜层，能够有效避免吸收潮气，有利于木地板防潮，增加木地板的使用寿命。

作为防水、防潮的重点区域，溪揽星院以严格精细的工艺工序，让卫浴空间经得起时间的检验。首先，卫浴间墙面、吊顶的施工工艺与厨房一样，均采用防水工艺，且通高防水的高度达3m，优于市场普遍的1.8m，防水覆盖面更大。

其次，卫浴间地面采用聚氨酯防水、JS防水涂膜，两层防水工艺，保证了更好的防水效果，结合止水钢板、干铺层找平等多道施工工序，有效降低渗漏隐患风险。

深知严谨的选材，是缔造品质的基础，溪揽星院在硬装选品上，严苛甄选国内外优质品牌，以看得见的匠心诚意，领衔区域高端品质改善。庞大的园区里，到处分布着大片的稻田鱼塘，水草丰美。莫角山上的宫殿、还原改造的水利系统，以及大量的城墙遗迹，让人穿越回了五千年前的良渚文明。

但良渚世遗公园向我们展示的，不仅仅是遥远的文明影像，更是一个充满内容和互动性的活力公园。比如，公园里设置了「考古体验区」，可以沉浸式地模拟文物发掘；每周举办各种文创活动，做陶艺、看画展、逛市集停不下来；春天近距离投喂可爱的小鹿，秋天亲自收割金灿灿的水稻……

对城市而言，良渚世遗公园是一张世界级名片；对市民来说，它是一个能够游玩遛娃的宝藏之地。深度融入生活的同时，良渚世遗公园也实现了「吸引」和「输出」——建筑大师王澍设计的杭州国家版本馆，就坐落在直线距离良渚世遗公园东面约1.5公里处；奥体的亚运会训练场馆，造型设计就取意于良渚文明的代表文物玉琮，全国各地也出现了「玉琮式」建筑……

就这样，良渚世遗公园从一个高能文化原点，逐渐变身成了「高能触点」，让更多人认识了良渚文明，认识了杭州，也认识了它所在的瓶窑板块。“有天有地有院子，有家有诗有远方。” 这或许是当下城市人对于理想居所的至高追求。

晴日午后，约三五好友或亲人欢聚，在院中闲坐，沏上一壶龙井，拥一院景色入怀。清风徐来间，伴着茶香，谈人生趣事、赏四季美景。在孩童与宠物追逐嬉戏声中，享受那天伦之乐。

在中国人的居住情境里，每个人都有一个院落情节，或许你也曾想象过这样的庭院生活场景。只不过当梦想照进现实，终日为工作和生活奔波于两点一线的普通人，不敢有过多奢求。

有限的预算条件让买房时更多追求“方便”，关于生活品质和“安放灵魂”那些事儿，也只能“随便”了。其实，你们现在也有选择的机会，在杭州拥有这样的庭院生活，并没有那么遥不可及。

良渚遗址公园旁最新推出的 溪揽星院 ，精装限价不到3万，只要一套市区高层小户型的总价，就能帮你们提前实现庭院梦想。溪揽星院 是继未来科技城两大标杆红盘—华夏四季、华夏之心之后，华夏阳光推出的又一品质大盘。

华夏阳光凭借其在杭州的两大代表作交付后的优异品质表现，圈粉无数，几乎已经成了“低房价高品质”的代表。华夏之心清盘之后，华夏阳光已蛰伏多年，主要原因是过去几年杭州土地市场过于激进，“高周转”不存在好产品，所以选择了暂时回避。在这个快速且浮躁的时代下，华夏阳光是少有的能沉下心来打磨产品的房企，而且发展十分稳健。

如今择址良渚古城遗址公园旁，打造了在杭州的首座低密度叠墅作品，是产品的又一次迭代，也表达了其进一步深耕杭州的决心。以西站TOD为核心的杭州云城，是未来科技城的延伸和功能补充，更是高品质建设城西科创大走廊的样板区。

作为杭州当下投资规模最大的区域之一，云城也是未来科技城的全面进阶，集全市之力，给予了“新中心”崛起的满腔期望。看遍了高耸入云的城市峯景，习惯了奔波忙碌的生活节奏。素来衷爱低密生活的杭州人，日渐向往“抬头可见广袤天空，举目可望自然花园”的美好。华夏·溪揽星淬炼纯低密精装滨水叠院，将人、城市、自然三者的距离，安排得恰到好处，演绎“自得其乐”的悠然栖居。

不是所有土地，都能诞生一座令人仰慕的四层叠院。多年“限墅令”之下，墅类作品早已成为杭州低密市场中的珍贵“遗珠”。即使是未来科技城叠院的巅峰期，万众争藏的红盘项目也大多为五六层的上中下叠产品，纯四层叠院素来寥寥无几。华夏·溪揽星院建筑面积约142-186㎡纯低密精装叠院的到来，却让这份久候多时的向往照进现实。

上下双叠的经典型制 将生活从房间里请出来，请入花园，请入星空大地的环抱中，重回亲地亲自然的生活方式。上叠的多重阳台和花园露台，日赏晴空万里，莳花弄草；夜观星河盈然，或是来一场月光下的烧烤派对；万般惬意，无需赘言。下叠连接花园庭院，推窗见绿，出门入园。丰沛的地下空间，更营造了家庭式会所、影音棋牌室等多元场景，激活无限灵感，安放逸趣时光。

在繁华日盛的国际都市，回归自然，无疑是极为奢侈的生活方式。让生活与自然无界相连，正是华夏·溪揽星院雕琢园境的核心精神。古人以玉为美，溪揽星院传承良渚礼玉文化，琢“玉”为境，以现代手法造就“渚上星河”的美妙艺境。融合苕溪水文、良渚玉琮、塘埠醉樱、北湖飞雪等在地文化，雕琢一园一轴多重院落，在疏朗建筑之间，构筑四季流动的纷繁景致。温润的江南诗意，从园林的自然意趣中蔓延生长。

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