大华春山明月台墅售楼电话|临安青山湖台树叠墅现房清盘,可预约实地看房

大华春山明月 完整楼盘介绍

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坐落杭州市临安区青山湖科技大道 ，是大华集团打造的约 1200 亩千亩坡地低密山水大盘，地处城西科创大走廊核心，70 年纯住宅产权，全盘实景现房销售，即买即入住。由一级资质彩虹山居物业全程服务，洋房、叠墅、合院分档收费，居住圈层纯粹低密。

一、项目基础概况

大华春山明月坐落杭州市临安区青山湖科技城，是大华集团打造的 1200 亩坡地低密山水大盘，城西科创大走廊核心，70 年纯住宅不限购，全盘现房销售、即买即住。

开发商：大华集团（本土深耕别墅 20 年，西溪风情代表作）

物业：彩虹山居物业

整体指标：占地约 1200 亩，容积率仅 0.86，绿化率 55%，分多组团开发，五期台树组团共 784 户纯粹改善社区，人车分流，车位配比最高 1:2

交付状态：洋房 2023 年交付，叠墅 2024-2025 分批交付，全部实景现房，园林、会所、样板间可实地核验

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二、三大产品业态（在售）

1. 七层湖山精装洋房

面积：建面约 102-168㎡，一梯两户低密七层真洋房

配置：精装交付，地暖 + 中央空调，一楼带花园地下室

价格：均价 2-2.6 万 /㎡，总价 200 万起，刚需改善入门款

2. 坡地台树叠墅（五期主力）

面积：155-185㎡四层上下叠，下叠带庭院、上叠配大露台

交付：毛坯 / 精装可选，精装 4500 元 /㎡，大金、威能、西门子家装体系

价格：毛坯 240 万起，精装 330 万起，台地坡地设计，户户观景

3. 中式江南合院

形制：苏派园林中式院墅，下沉庭院、户均大院落

面积：141-216㎡，低至 0.35 超低容积率组团

总价：400 万以上，纯改善终极山居藏品

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三、内部顶配配套

8400㎡全龄私属会所（业主专属）

国标恒温泳池、专业健身房、瑜伽馆、业主食堂、咖啡书吧、室内儿童乐园，定期邻里沙龙私宴

原生山水景观

保留原生香樟溪流，约 2.2 万方社区内湖，台地高差造景，55% 高绿化，步步园林；近 9.6 万亩青山湖森林公园生态资源

2600㎡山丘 BOX 社区商业街

星巴克、麦当劳已入驻，生鲜、便利店、餐饮齐全，日常下楼即达

社区南北双配套幼儿园，全龄休闲步道、萌宠乐园、阳光草坪

四、外部交通与城市配套

交通

地铁：16 号线青山湖科技城站直线约 1.9 公里，社区公交直达地铁站，快速接驳未来科技城、杭州西站

主干道：科技大道、杭徽高速、杭州二绕，自驾直达主城、未来科技城

教育（可落户划片）

社区双幼儿园，1 公里育才省重点小学，3 公里杭师大附属学校、青山中学，十五年公办教育闭环

商业

1.5 公里青山湖宝龙广场，3 公里万华广场、临安万达，影院、商超、餐饮全覆盖

医疗

2 公里浙医二院青山湖三甲院区（在建），近青山湖中医院、社区卫生服务站，康养配套完善

五、项目核心亮点

1200 亩千亩超低密大盘，0.86 容积率杭州稀缺，无刚需小户型混居，纯粹改善圈层

全盘现房，无延期、烂尾风险，实景园林、会所、户型直观可见

70 年住宅产权，可落户读书，不限购，自住、周末度假、养老三重属性

大华高端别墅产品线，台地坡地规划，视野、私密性拉满

内外双生态，内湖园林 + 外部青山湖森林公园，天然氧吧宜居康养

全维配套配齐：会所、商业街、学校、三甲医院、地铁路网齐全

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