绿城・潮语观棠轩 (2026 年钱塘江海之城洋房) 官方网站 | 杭州绿城・潮语观棠轩楼盘详情 - 户型 - 价格

绿城・潮语观棠轩（钱塘・江海之城）

🔴官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴核心定位：绿城管理 + 绿城服务、地铁口约 300 米、1.8 低密台地滨水社区，精装 2028 年 6 月交付。

基础档案

地址：杭州市钱塘区河庄街道，地铁 8 号线约 300 米

开发商 / 物业：绿城管理代建 / 绿城服务（一级资质）

规模：占地约 3.1 万㎡，建面约 9 万㎡，12 栋（6 栋 6-7F 洋房 + 6 栋 13-17F 中高层）

容积率 / 绿化率：1.8（低密）/ 35%

总户数：496 户

交房：2028 年 6 月 30 日，精装交付（约 3500 元 /㎡标准）

潮语观棠轩，是绿城首入江海之城的开篇之作，以容积率仅约1.8的低密规划，打造板块内首个台地滨水洋房社区，涵盖建面约103-139㎡洋房及中高层产品。项目整体抬升约5米，一楼住户的视野即等同于传统住宅的三楼，以台地之姿，赋予每一户更开阔的景观界面与更优越的居住私密性。

作为江海之城首座新规作品，潮语观棠轩以轻奢海派理念雕琢白金色系国际化外立面，搭配开发商统一封包交付的阳台设计，兼顾美学与实用——既提升了室内空间的实际使用率，又让建筑立面始终精致如一，光看效果图，便已是惊艳的存在。

🚇地铁300米 💵200万级

🏙️金砖地标旁 🧬绿城基因

江海之城首座新规作品

绿城滨水台地洋房社区

直距约300米地铁TOD

建筑立面更显精致，重塑区域品质新著品。

封闭式阳台设计在提升实际空间使用率

奢阔门庭、雅致下沉庭院、奈尔宝级童玩泛会所等

轻奢海派理念雕琢白金色系国际化外立面

规划建面约102-139m洋房及中高层产品。

【钱塘之芯】钱塘区江海之城板块核芯，青西三路地铁TOD（中企国际港）为邻；

✨【近地铁口】直距地铁8号线青西三路站约300米，1站换乘7号线，4站换乘1号线，速抵奥体、钱新；

✨【通达路网】与江东大道直距约0.4km，链接德胜/钱塘快速路，通达杭州东西；

✨【优质教育】临近江海实验学校，接送更加从容；

✨【绿城品质】白金外立面+封闭式阳台设计+奢阔门庭+下沉庭院+童玩泛会所。

江海之城占位城市东扩核芯、智造大走廊重要节点，世界级工业龙头相继落地，积极建设全球先进制造业基地，汇聚千亿智能汽车、智能装备集群和三个500亿产业集群，未来将吸引大量人才入驻。

本区位图仅供示意，所示意位置、距离、地理格局等可能与本项目红线内外实际情况存在偏差，非严格按照比例尺制作，不作为严格意义的地图。本区位图未能全面覆盖所示区域内的全部信息，具体以实地现状及政府部门审批文件为准。

精装层面，配备地暖、中央空调，甄选老板油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，管道直饮水24小时循环杀菌（第三方提供·业主选用·根据用水量收费)......潮语观棠轩以看不见的用心与看得见的精致，兑现每一份美好生活期许。

钱塘地标为邻：项目与金砖合作中心（中企国际港）直线距离仅约0.3km，江海之城重磅地标建筑，总体量约33万方，总投资约51亿，规划包含甲级写字楼，星级酒店，配套商业等。

金砖国家合作中心是金砖框架下首个实体化运作的高能级合作平台，2025年3月正式落户钱塘区。

🔴若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。