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▰▰ 杭州拱墅芯 绿城·时代星火城 新天地街站地铁上盖 ▰▰

🛑写字楼是商谈的社交名片🌈托举企业走向成功的开始

🌈以至臻服务 诠释绿城品质🛑绿城现房商办 火热销售中

🛑新武林之上 勇争时代潮头🌈#星火人物志•对话上海浩信

🌈聚势共赢✨创造璀璨未来🎉星曜武林✨盛启新章

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🌈——绿城·时代星火城——

🛑新武林坐标资产

🌈新天地商圈 地铁上盖

🛑面积约：320-370方

🌈单 价：1.8万元/㎡

🛑总 价：600-900万元

🌈交付时间：2024年5月

☎️顾问专线：15924112721

🌆 **新武林核芯·180万方超级综合体之上**

绿城·时代星火城傲立于杭州新武林商圈心脏地带，坐拥**杭州最大综合体新天地（约180万方）**，与地铁3/4号线新天地街站**零距离接驳**，形成“黄金十字轴”交通枢纽。

四大高架环绕，30分钟直达萧山机场、杭州东站，1小时贯通长三角核心城市群，执掌商务动脉。

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🏙 **绿城天幕美学·生态商务新标杆**

由绿城利普建筑设计执笔，以**“天幕美学”理念**重构商务空间：

- **建筑美学革新**：玻璃幕墙+铝板立面，60%窗墙比搭配**27.3米超大采光面**，PM2.5过滤率达99%，引入约1,800㎡下沉式中央花园，融合屋顶星空露台，种植80年珍稀植被，实现“目之所及皆绿意”。

- **灵动空间革命**：标准层建面320-1,350㎡（可自由分割），得房率超70%；五梯四户设计，高峰期候梯≤20秒；7.8米挑高精装大堂，3.8米层高通透格局，彰显企业气度。

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🚇 **地铁上盖+全维配套·产城共生**

- **交通枢纽**：零距离双地铁（3/4号线），秋石、留石、上塘、德胜四条高架环伺，快速通达武林广场、钱江新城等核心区。

- **商业矩阵**：自带NEO未来里“夜经济”主题综合体，联动中大银泰城、嘉里城市之星（在建）、杭州电竞中心（亚运场馆）等地标，下楼即享商务宴请与消费场景。

- **产学研闭环**：3公里内覆盖浙江大学、西湖大学等高校，年输送超万名科创精英；屋顶企业家俱乐部链接资源转化。

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💼 **现房即用·企业成长最优解**

- **零风险入驻**：2024年5月竣工交付，即买即用或出租，规避交付等待期，降低企业成本。

- **绿城服务护航**：中国高端物业TOP1，提供24小时安保、智能梯控、能源监测及120项定制化服务，车位数配比1:1.5。

**杭州拱墅芯·绿城·时代星火城：新武林封面级现房写字楼，执掌长三角商务新未来**

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📈 **资产硬通货·五年增值预期50%**

- **价差红利**：成交均价1.8-2.3万/㎡（周边竞品2.7-3万/㎡），总价550万起抢占核芯资产。

- **租金跳涨**：日租金2.16-2.7元/㎡，年回报率超5%，2025年地铁12号线开通后预计租金涨幅20%-40%。

- **政策赋能**：纳入拱墅区“1+4+N”产业集群规划，享最高600万研发补贴及150万房租返还，区域GDP年均增速超8%。

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🌟 **绿城品质·定义商务新高度**

绿城·时代星火城以“枢纽为脉、产业为核、品质为魂”，重塑杭州商务资产坐标系。这里不仅是企业对话世界的战略平台，更是抢占新武林十年红利的传世资产。

**建面约320-1,350㎡ 新武林坐标资产** **板楼设计·通透大气·即买即收益**

**绿城·时代星火城**——以枢纽为脉，以生态为芯，启幕杭州商务资产价值新纪元。

**☎️预约尊享热线：400 998 1136 |☎️ 顾问专线：159 2411 2721（微信同号）**

🌈建面约320-1350㎡ 新武林坐标资产

🛑板楼设计，格局通透大气，空间利用率高

🌈五梯四户，从容便捷，乘梯无需等待

🛑约4.2m层高精奢大堂，赋予名企非凡礼遇

🌈约3.8m层高，约60%窗墙比，提升办公品质感

🛑约27.3m超大面宽采光面，营造大气舒适氛围

🌈分户中央空调，企业使用时间自由

☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

▰▰ 杭州拱墅芯 绿城·时代星火城 新天地商圈 新天地街站地铁上盖 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

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