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杭珹未来中心

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沿着绿汀路开到杭珹未来中心，远远就能看到一排高耸的香槟金色系高层，熠熠发光。随着未来科技城和云城被确定为杭州新中心，华丽亮相的中轴线规划将城市感拉满。而杭珹未来中心作为中轴线上首批交付的项目，直接带来了天花板级的高颜值。

开发企业：华润置地

物业类型：商办（40年产权）

大平层面积：约340-370方

写字楼总建筑面积：两幢写字楼共约 12.6万平方米（5.6万方+7万方）

总高度：约150米，180米

楼层数：共30层，38层

标准层层高：建筑层高4.3—4.75米

写字楼标准层：约2100平方米，单套面积1000方左右，一层两套

总户数：182户

梯户比：三梯两户

建筑层高：约3.4米、约3.5米

首开楼幢：三区3#

交付时间：三区3#预计25年6月

物业费：7元+0.75元能耗费

宽敞的落地窗景仿若置身于庭院楼阁之中，俯瞰绵延的远山黛绿，感受“梦溪水乡”的自然魅力。书架上陈列了经典的拓印器具与书籍，拾取历史一页，漫游浩瀚的书香宇宙，阅历繁华、心归宁静。

次卧整体选用清雅的棕白和黛绿，沉静而悠然，内敛且有力量，点缀茸茸绿植，让自然气息充盈空间，在静谧中舒缓现代都市的繁忙。

有质，它是多方位的品质进化。一方面华润置地在不断突破产品上限，从规划到设计，打造崭新人居体验；另一方面重视基础工程质量，从精细管理、精工品质等层面严格把控工艺工法，最终呈现颇具艺术范的理想生活大境。

例如2023年底杭珹未来中心一区为杭州第三中心乃至整座城市树立了交付力新标杆，集中交付到访交付率达99%，交付触点满意度98%。俊朗极简的建筑立面、琳琅满目的花园空间、具有度假感的景观场域、酒店式归家入口、功能齐全的架空层......其以“温润”的设计理念，将功能之美、空间之美、精神之美融合，成就温润而美的质感生活。漫步其中，美好奢雅日常扑面而来。凭借出色的兑现力，杭珹未来中心一区荣获克而瑞「2023年度全国十大交付力作品」。

在群芳荟萃的杭城，杭珹未来中心为何能够成为新中心封面坐标？

这来源于华润置地的“远见力”——精准把握城市发展趋势。又来源于它们的超强兑现力——在巨大的蓝图上，种下一座座“中心”。

杭珹未来中心写字楼 实景

19 年前华润置地登陆杭州，把全国第二家万象城落在了彼时仍是“一张白纸”的钱江新城。

如今的钱新万象城，已经变成了浙江最有代表性的顶奢商业名片。配套的华润大厦，也因其超前的设计与品质，至今仍是钱江新城商务楼的标杆。

华润置地杭州万象城

在杭珹未来中心，华润置地用极具辨识度的外观、五星级酒店般的豪华大堂设计，给予进驻企业尊贵感。

而 360°的全面视野、约 10.5 米的疏阔柱距，16 部高速电梯以及科技感十足的工位设计，不仅仅带来了舒适的办公体验，更把城西写字楼的天花板提升到了又一个境界。

带着“与城市共生长”的理念，这座在“站城人产一体化”模式下打造的超级复合生活体，将通过地上、地下互通的绿汀路枢纽，无缝链接起写字楼与住宅、万象商业购物中心和地铁站。

可以预见，这将是区域内人气、烟火气至浓的地方。

杭珹未来中心项目由华润开发，打造万象城及商业写字楼，精装大平层公馆、住宅已售完，眦临西溪湿地、3号线，5号线地铁口，在售户型建筑面积340-360平方、写字楼每层建筑面积2000平方，交通便利，商业氛围浓厚

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