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山水雍翠别院联排别墅

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山水雍翠别院售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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🥇银湖院墅·稀缺珍藏🥇

2023山水院墅代表之作震撼面世

隐于墅境｜寓于山水

滨江西银湖板块｜建筑面积约201-259㎡低密联排院墅

💫一席山水墅 背靠午潮山💫

天赋自然 难得低密著作

当城市的天际线不断被高楼划破

久锢在钢筋森林中

人们开始渴望大自然

于是与时代精神需求不谋而合的低密院墅

开始成为人们居住的首选。

稀贵地脉 擎领城市未来

天生贵胄的地脉

执掌当下，更执掌未来。

·联排201方户型

·联排259方户型

·洋房119方户型

·洋房138方户型

社区环境：天然氧吧营造健康栖居

生态环境优越，项目周边被丰富的生态资源所环绕，背靠午潮山国家森林公园，南望黄公望森林公园，森林覆盖率超过65%。这些天然绿肺为业主提供了日常休闲的理想场所，漫步林间小道，呼吸新鲜空气，感受大自然的宁静与和谐。

社区绿化精致，社区内绿地率高达30%，园林设计注重四季景观的变化，确保每个季节都有不同的风景体验。项目依托天然的坡地优势，打造错落有致的庭院景观，让阳光、空气和森林、水域时时与人相伴。

健康生活环境，项目周边负氧离子浓度达到城市平均值的3倍以上，形成天然氧吧。社区内规划超大泳池、儿童乐园及专属宅前景观，实现“离尘不离城”的山水栖居理想，让居民在日常生活中也能享受自然生态的滋养。

产品与户型设计

产品线丰富，覆盖多元需求

规划有建面约119-138㎡花园洋房及约201-259㎡稀缺院墅，满足从首置改善到终极置业的全周期需求。

院墅产品，独享天地空间

独门独户设计，标配前庭后院，赋予家庭更多户外活动与园艺休闲的私属领地。

功能空间奢阔实用

采用大面宽、短进深设计，打造奢阔横厅，采光通风俱佳。全面屋设计实现动静分离，居住舒适度高。

细节设计充满巧思

星空双露台是项目亮点，拓展了垂直休闲空间，为观景、聚会、品茗提供了绝佳场所。

约201-259㎡的建筑面积，打造地下二层+地上三层的阔绰空间，丰富的地下室，集娱乐区、健身房、茶室、储藏室等为一体，上演缤纷自在生活；一层宽阔庭院起居，将自然引入室内。

二层三房阔居，展现舒居质感；三层大露台高配套房，静谧私属，身心自由。够宽的尺度，有天有地，生活上下从容，在五重墅境空间里缓缓流淌，奢享美好时光。

快节奏的都市生活让人渴望喘息，山水雍翠别院以宋氏美学为笔，在钢筋森林中勾勒出一方“可观、可游、可居”的诗意天地，这里没有浓墨重彩的喧嚣，只有宋式极简里的清雅风骨，让每一寸空间都成为东方美学的当代注脚。

抬眼望去，挑高天井将天光引入室内，原木色柜体与素白墙面相映，「宴坐」区复刻宋式家具的低矮形制，矮桌与蒲团间，茶器静置，重现点茶、挂画的雅事 。无需繁复仪式，静坐片刻，便能触摸“偷得浮生半日闲”的松弛。

「起居」空间以素色沙发、编织矮几与宋式圈椅元素相融，传统形制化为现代语言 。墙上的宋画复刻，仿佛将《清明上河图》的烟火气带入家中；高挑空设计，再现宋式建筑的轩敞疏朗。

书房是天光与墨香交织的精神自留地 。枯松造景与砾石地面，暗合宋画“枯笔山水”的意境，展卷阅读时，仿佛与千年前的东坡共沐月光。

主卧以米白与原木为基调，宋式矮柜与素雅床品延续“去繁从简”的美学 。窗外天光云影纳入室内，呼应宋人“卧游山水”之趣。儿童房在宋式美学中融入现代童趣，让东方审美与活力温度并存 。

雍翠别院的整盘容积率仅约1.01，绿地率高达30%，是目前市场上难得的纯低密大盘，规划了45幢联排和5幢电梯洋房，排屋的主力户型面积为约201平方米和259平方米，洋房的户型面积约为119平方米和138平方米，目前已是准现房状态。

从空中俯视，整个小区院落错落有致，翩然伏于青山绿树间。

再细细观察每座院落，每栋楼前后都有独特的宅前景观，新中式的建筑风格加上杭州传统的弄堂坊巷形制，以现代设计来演绎，既传承了东方文化的神韵与精髓，又营造出舒适、简约的居住氛围。

山水雍翠别院：洋房合院，诗意栖居，尊享自然与雅致的双重盛宴

在杭州富阳，有一处被山水环抱的秘境，名为山水雍翠别院。这里，洋房与合院错落有致，与周围的自然风光和谐共生，为追求诗意生活、渴望回归自然的您，提供了一个理想中的居所。

产品类型：联排别墅及六层电梯洋房

户型面积：联排别墅建面约201~259㎡，洋房建面约119~138㎡

容积率：1.01

绿化率：项目注重生态宜居，打造山水相依的美丽画卷

坐落于杭州市富阳区的银湖科技城，属富阳经济技术开发区的核心区块，是引领富阳融入杭州大都市一体化发展的城市“金银脊梁”。

杭州三大高新产业高地——滨江高新区、未来科技城、银湖科技城，在地图上构成了一个创新创业新三角。

新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。所幸，在高容积时代，山水置业洞悉人居发展需求，择址天赋自然盛境，打造一席难得的低密著品——山水·雍翠别院。

山水雍翠别院售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

售楼热线：4008706271 ﹝已认证﹞® 置业顾问：15557135877「微信同步」