绿城杭禹兰园最新详情(德清)2025绿城杭禹兰园首页网站-楼盘详情 /户型细节/楼盘价格/售楼处位置

绿城杭禹兰园

☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎

☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎

➤售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

🔥🔥纯粹的低密绿城洋房 98-125㎡ 绿城洋房 🔥🔥

🔥🔥35-41米楼间距，宽境生活更向阳 🔥🔥

🔥🔥9.5-10.4米面宽落地大阳台 奢阔空间更惬意 🔥🔥

绿城亚都杭禹蘭园是绿城发展与亚都集团联手打造的低密度洋房项目，位于德清禹越镇，具有以下特点

杭禹蘭园位于德清县禹越镇振兴西路，属于禹越未来社区单元，项目无回迁房，纯粹绿城开发，绿城物业。项目容积率仅约1.8，首套利率低！轻轻松松即可上车改善置业。

基本信息

开发商：德清禹都房地产开发有限公司（绿城发展与亚都集团联合开发）

产权年限：70年

容积率：1.8

绿化率：30%

总户数：722户

占地面积：约42890㎡

建筑面积：约110826.01㎡

建筑类型：12幢9-10层低密洋房，一梯两户

交付时间：预计2026年

物业费：2.2元/㎡/月（绿城发展服务）

户型设计

主力户型：98-125㎡，涵盖三房两厅两卫至四房两厅两卫。

98㎡户型：三房两厅两卫，约240套。

100㎡户型：三房两厅两卫，约259套。

114㎡户型：四房两厅两卫，约93套。

125㎡户型：四房两厅两卫，约120套。

☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎

建面约98-125方，刚需和改善家庭都满足。

设计亮点：层高：标准层高3米，空间开阔。

阳台：全封闭阳台设计，赠送一半阳台面积，提升得房率。

采光：户型方正，南北通透，双阳台或三阳台设计，采光通风俱佳。

项目特色

建筑风格：采用绿城经典“桂语系”外立面，大面积玻璃、高窗地比、全封闭阳台，现代简约，匹配当代审美。

低密社区：规划12幢9-10层洋房，南北楼间距约34-40米，保障采光、观景及私密性。

景观设计：东西景观轴长度超250米，三大景观轴线及和谐怡人的组团空间，打造安定的内向式围合场域。

☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎

配套设施：社区配套：配备充足的停车位（车位配比1:1.21），满足业主停车需求。

周边商业：小区附近有越丰广场（综合体）、综合市场等，满足业主日常生活所需。

教育资源：3公里内有9所幼儿园及学校，如徐家庄中心小学、禹越镇初级中学等。

医疗配套：周边有禹越镇社区卫生服务中心、东湖新城规划三甲医院等。

休闲配套：周边有振兴公园、栖湖公园等，为居民提供休闲健身的好去处。

☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎

区位优势

融杭桥头堡：项目位于德清禹越镇，紧邻杭州临平东湖新城，是德清融杭战略的桥头堡。

交通便利：公路交通：毗邻荷禹路，可快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速，市内及省内通达性佳。

公共交通：1公里内有多个公交站，如越丰广场站；418M公交车直达杭州地铁9号线（龙安站约6.9公里），方便居民出行。

未来规划：距离杭州中环临平段（规划中）仅约3公里，距离地铁9号线兴元路站仅约5公里。

杭禹蘭园项目周边的小区配套还是比较醇熟的，户型面积也较多，都是一梯两户的设计，刚需和改善家庭都能满足，品牌是绿城，物业也是绿城，无回迁房，居住舒适度也能有所保证。

作为低密度纯洋房住区，杭禹蘭园不仅颜值出众，同时也展现出了硬核的产品实力。即便是与杭州的众多楼盘相比，杭禹蘭园的营造标准也毫不逊色。

☎VIPline：400 808 7328【已认证】☎☎置业热线：130 6784 6867（同微信）☎

项目不仅全封闭阳台，同时还赠送一半的阳台面积；标准层的层高也达到了3米；凭借深厚的设计功底，杭禹蘭园南北向的楼间距高达约34-40米，进而所呈现出的双轴景观，面积也都达到了约1万㎡……

依托大栋距的设计，杭禹蘭园还打造出了丰富多样的公共活动空间，如环形慢跑道、儿童游乐场所、长者乐园、运动场、漫步园……在小区内部，即可多维满足不同业主的活动需求。