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云门中心精装公寓

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云门中心售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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💥杭州西站 超300米TOD垂直城市共同体

💥云门中心——豪宅芯 ｜建面约51-95㎡

💥杭州西站TOD奢华LOFT公寓

🔥未科地标｜地铁上盖｜高铁西站🔥

💥顶奢公区配套 一站式管家服务

💥销雄再聚 掘金未科 壕礼送不停

💥未科核心 高铁枢纽 地铁汇聚 双核心💥

云门中心，坐落于杭州云城核心区杭州西站枢纽旁，是杭州西站TOD综合体的标志性项目。

作为杭州城市西进战略的重要承载，云门中心以约99.5万平方米的超大体量，集超高层地标建筑群、高端商务、奢华酒店、艺术商业与云端奢居于一体，重新定义了TOD模式的全球范本。

云城天际线再次迎来刷新时刻。云门中心·金手指T2塔楼混凝土结构正式封顶，以刷新云城记录的高度，为杭州新中心“世界级城市中轴线”的建设落下关键一子。

云门中心在生态环境营造方面独具匠心，项目紧邻约30公顷的云门公园，设置了骑行道、跑步道、慢行道等活力空间，未来将构建“公交+水上巴士+云轨+步道”的慢行网络，与高铁、地铁网络并联，实现“快慢有度”的生活方式。云门公园面积约42个足球场大小，达30公顷，为业主提供了充足的休闲娱乐空间。

云门中心LOFT公寓的空间设计极具特色，约4.2米层高创新设计，打造出通透大气的空间感。产品设计充分考虑了空间利用的灵活性和功能性，如B1户型约70㎡两室两厅一厨一卫设计，约4.3米面宽，全幕墙落地窗，光景无限，可俯瞰云城；约4.2米层高挑空客厅，营造轩朗大气的空间感受。

云门中心LOFT公寓凭借世界级TOD垂直城市共同体的定位，融合交通枢纽、产业集聚、生态公园等多元价值于一体，成为未科区域稀缺的优质资产。随着杭州西站枢纽的不断完善，这里有望成为杭州城市新中心的价值高地。

配套设施完善：全维度的顶奢生活体验

云门中心以'垂直城市共同体'为理念，打造了全维度的生活配套体系。项目规划了全球摩天总部、杭州首家5星级凯悦臻选酒店、赞美广场、超300米云门之眼观景台等丰富业态。每幢塔楼均设有独立奢装国际会所，打造媲美纽约"Billionaires' Row"的精奢生活场，包括室内恒温泳池、多功能会客空间、智能运动健身等设施。

商业配套丰富多元，楼下即达"赞美广场"，这是一个以茶田为灵感的"游园式"垂直都会森，融合餐饮、零售、文化等多种业态。项目自身还带有10万方商业体，与龙湖云城天街、绿汀路万象城等共同形成繁华商业氛围。其中龙湖天街是L1+级杭州能级最高的一座天街，总建筑面积约36万平方米的天街综合体项目，将打造充满"烟火气"的商业新中心。

高端休闲设施完善独特，项目规划了320米高空的"云门之眼"观景台，可俯瞰未来科技城天际线与杭州西站车流，成为业主的专属社交空间。此外，项目还配备直升机停机坪，提供"空中会客厅"的独特体验，满足高端人群的特殊需求。

建筑工艺设计：古今交融的美学典范

云门中心的建筑设计融合了'良渚玉器'传统文化与'云科技'现代概念，主色调取自良渚玉器的鸡骨白色，边缘细节借鉴玉琮纹饰的曲线与切割手法。项目由全球顶尖事务所SOM担纲总设计，Foster+Partners参与规划，程泰宁院士领衔建筑设计，整体造型"方中取圆"，兼具历史厚重感与未来科技感。

建筑造型融入良渚玉琮元素，塔楼外立面融入良渚玉琮的"方圆"意象，"云门"建筑的曲面造型象征"时空之门"，连接良渚文明与数字未来。320米主塔楼采用"节节高升"造型，寓意城市发展向上；80米"云门"建筑作为西站门户，白天通透如水晶，夜晚灯光秀演绎"杭州故事"。

设计团队汇聚全球大师智慧，美国SOM建筑事务所以西湖群山、京杭运河、龙井梯田为灵感进行布局设计，一方面表现杭州的自然风光，另一方面寓意杭州高科技产业的"数字云"。核心地标"云门"由中国工程院院士程泰宁先生主持设计，室内设计则由知名设计师戴昆精研设计。

全能配套，定义城市新生活

项目自带10万方商业综合体（含凯悦臻选酒店），下楼即享万象汇、龙湖天街等商圈；直面30公顷云门公园，骑行道、露营草坪等生态空间触手可及；对口天元公学15年制省重点，1公里达浙一总院三甲医疗，全龄生活无忧。

LOFT现房，抢占价值洼地

建面约52-95㎡精装LOFT，4.79米层高可做双层设计，得房率超85%。港派精装标配西门子厨电、华为智能系统，部分房源带露台，租售比高达5%-6%，首付51万即可锁定未科芯资产。

全球TOD范本，资产增值保障

新加坡鹏瑞利集团倾力打造，对标新加坡、东京城市地标。超300米“金手指”双塔地标、垂直城市共同体规划，与云门公园、西站枢纽形成立体交互，未来价值不可限量。

未来灯塔x金色云瀑

鹏瑞利与滨江的云端交响曲

如同帝国大厦代言了1930年代的金融巅峰、哈利法塔象征着现代工业的物理极限，云门中心也将成为现代TOD理念下的城市综合体集大成者。

作为国际视野与本土智慧的云端灵感共鸣之作，云门中心源自新加坡鹏瑞利集团与杭州滨江集团的深度合作。

全球领先的综合性房地产巨头新加坡鹏瑞利集团，足迹遍布新加坡、中国、马来西亚等国，先后缔造了新加坡赞美广场、珊顿道8号、首都新加坡等新加坡人气商业、奢宅标杆。

在中国，成都鹏瑞利青羊广场、西安北站TOD、北京通州TOD等地标项目，也都是所在城市的封面作品。

杭州豪宅史，半壁滨江造。滨江集团是根植杭州的长三角房地产领军企业，2005年打造的杭州首个精装修豪宅金色海岸，就以一线江景、保姆房、实景样板、五星级会所等配置，奠定了滨江的豪宅专家地位，后来的阳光海岸、武林壹号、壹品等高端住宅作品，更是一次次刷新了行业奢宅水准，是当之无愧的“行业品牌领跑者、产品品质标准制订者”。

绿色技术：碳中和建筑的先锋示范

云门中心采用光伏建筑一体化（BIPV）技术，幕墙集成太阳能电池板，年发电量可达120万度。雨水收集系统与中水回用技术使水资源利用率提升60%，垂直绿化墙覆盖率达30%。项目已获得LEED铂金级认证，成为长三角地区绿色建筑的标杆。

站在云门中心的观景台，向西可见未来科技城的创新活力，向东可望杭州主城的繁华景象。这座以"云"为名的建筑群，正以开放的姿态连接世界，用科技的温度重塑生活。在这里，每一次出行都是探索，每一刻停留都是享受，云门中心正在书写杭州城市发展的新篇章。

云门中心售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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