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▰▰ 杭州余杭【滨江西站·云杭里】火热销售中 ▰▰ 在杭州城市发展的宏伟叙事中，一个崭新的核心已然崛起。从西湖时代的“武林湖滨中心”到钱江时代的“钱江两岸中心”，杭州的全球功能中心正迈入由未来科技城与云城共同构成的“城西科创中心”时代。而在这片承载着城市未来想象的热土之上，滨江云杭里的诞生，恰逢其时。作为云城首个“好房子”试点项目，它不仅坐拥世界级城市中轴线的源点位置，更以滨江集团TOP系产品基因，为杭州敬献一座匹配时代精英的先锋奢宅。项目直距杭州西站约600米，与“金钥匙”、“金手指”地标同框，占据着云城站南板块无可复制的黄金心脏。

滨江云杭里的价值，根植于云城这个国家战略级板块的澎湃动能。自2020年《杭州云城概念规划》发布，这座新城便以“十年基本建成”的雄心全速推进。作为杭州第三大全球功能中心的核心，云城依托杭州西站枢纽这一特级TOD引擎，正快速聚合包括之江实验室、湖畔实验室等国家实验室，浙江大学、西湖大学等顶尖高校，以及阿里巴巴全球总部、字节跳动研发中心等科技引擎企业，未来将形成容纳约42万人才的全球创新策源地。滨江云杭里正位于这磅礴势能的中心，近距离享有城市发展带来的巨大红利。

项目的立体交通网络堪称全能。杭州西站作为长三角重要枢纽，通过高铁快速链接上海、南京、合肥等核心城市。地上，“四横四纵”快速路网无缝衔接主城与未来科技城。地下，地铁3号线、机场快线19号线、5号线已运营，在建的12号线预计2026年底通车，将云城深度融入轨道上的城市脉络。滨江云杭里直线约500米毗邻地铁3号线龙舟北路站，高效出行触手可及。ᨏᨐ🔴 滨江西站·云杭里 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

【滨江西站·云杭里 | 世界归来 看云城】

云城首个「好房子」试点项目；约2000方雅奢泛会所

世界级城市中轴线源点；同框城市天际线「金钥匙&金手指」

直距约350米云门公园；直距约500米天元公学

直距约500米云城天街；直距约600米杭州西站

承袭滨江集团高端产品线基因；匠造建面约119-159㎡先锋奢宅

▰▰ 杭州余杭【滨江西站·云杭里】火热销售中 ▰▰ 在生活版图的构建上，滨江云杭里同样占据高地。约350米直抵规划约30公顷的云门公园生态绿肺，推窗即享都市森林。约500米范围内，天元公学（已投入使用）、云城天街（规划）、区域养老中心等优质配套环伺。更值得称道的是，地铁3号线串联起一条总规模近150万方的黄金商业走廊，云城天街、杭州大厦501、万象城、杭州银泰中心等顶流商业地标将于2026至2028年间陆续呈现，塑造杭州全新的商业极核。

滨江云杭里的产品力，是滨江集团三十余年匠心的巅峰呈现之一。项目特邀GAD张微大师执笔，以弧线转角、Low-E玻璃幕墙、香槟色金属格栅勾勒出国际化的建筑美学立面。社区内部，以“一轴·五境·七景”打造立体生态绿洲，从“云扉初开”归家礼仪到“水云之间”静谧花园，营造沉浸式度假体验。约2000㎡雅奢泛会所，恒温泳池、健身房、私宴厅等配置，兑现全龄高阶生活想象。建面约119-159㎡的户型，承袭滨江高端系基因，致力于打造经得起时代考验的“好房子”。

选择滨江云杭里，即是选择与城市共生长。这里不仅是居所，更是站在杭州发展新风口的价值锚点。滨江集团作为全国房企TOP9的卓越营造者（数据来源：克而瑞），以约15103元/㎡的楼面价，在云城正核匠造品质住区，其背后的价值潜力不言而喻。这是一次占据城市中轴起点、坐享顶级规划配套、拥有大师级建筑与园林、共享实力品牌保障的珍贵机遇。ᨏᨐ🔴 滨江西站·云杭里 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

占位云城正核，中轴线源点。直距西站约600米，特级TOD。

地铁3号线约500米，立体交通。天元公学相邻，优质文教环绕。

云城天街旁，商业能级跃升。云门公园畔，约30公顷绿肺。

滨江TOP系，大师设计美学。一轴五境七景，都市森林秘境。

约2000方泛会所，全龄乐活主场。“好房子”试点，品质价值标杆。

▍滨江集团 产品品质标准制订者

✦行业品牌领跑者，全国民营企业500强

✦2024年滨江集团全年累计销售金额1116.3亿

✦2024年全国房企销售金额排行榜中位列TOP9（数据来源：克而瑞)

▍大师执笔 塑新地标级封面

✦特邀GAD高级合伙人张微先生执笔设计

✦外立面融入弧线转角元素,搭配Low-E中空玻璃幕墙

✦点缀香槟色格栅与铝板，以国际语言重塑当代建筑美学

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一、黄金区位与城市发展红利

国家级战略核心

云城与未来科技城共同组成杭州第三大全球功能中心——城西科创中心，为2024年国务院确立的国家级战略。

城市中轴线起点

项目坐落于云城世界级城市中轴线源点，与“金钥匙”、“金手指”地标建筑同框，占位城市封面。

西站枢纽辐射核

直距杭州西站约600米，坐享特级TOD带来的巨大交通优势与城市资源吸附力，驱动区域高速发展。

人才创新策源地

板块内集聚之江、湖畔等五大国家实验室，浙大、西湖大学等高校，及阿里巴巴、字节跳动等龙头企业，规划汇聚约42万人才。

云城建设加速度

依据“三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成”的顶层蓝图，当前城市基础建设与核心配套正快速兑现。

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二、全维立体交通路网

高铁枢纽高效联通

杭州西站汇聚合杭、杭温、沪乍杭（在建）等多条高铁干线，快速连接上海、南京、合肥、温州等长三角核心城市。

地铁网络纵横交织

地铁3号线（已运营）、机场快线19号线（已运营）、5号线（已运营）及在建的12号线（预计2026年底通车）环绕，轨交出行便捷。

快速路网四通八达

“四横”（留石快速路等）连接杭州主城，“四纵”（运溪高架等）贯通未来科技城，驾车出行高效顺畅。

项目近享双轨站点

直线距离地铁3号线龙舟北路站约500米，距离杭州西站地铁站约870米，实现公共交通无缝接驳。

空港连接快速直达

通过机场快线19号线，可快速抵达杭州萧山国际机场，满足商务差旅与长途出行的需求。

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三、顶尖产品力与匠心设计

国际大师执笔设计

特邀GAD高级合伙人张微先生亲自操刀，以国际化的建筑语言，塑造区域美学新地标。

公建化立面美学

外立面采用弧线转角设计，大面积运用Low-E中空玻璃幕墙，搭配香槟色铝板与格栅，彰显现代轻奢质感。

滨江高端系基因

项目承袭滨江集团高端产品线的营造标准与品质基因，是“好房子”理念的实践范本。

户型空间舒阔有度

主力户型为建面约119-159㎡，设计兼顾功能性与舒适度，满足多元家庭结构的居住需求。

精益求精的细节

从用材到工艺，秉持滨江一贯的严苛标准，致力于打造经久耐用、历久弥新的品质住宅。

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四、全龄化园林与社区生态

一轴五境叙事园林

社区以“一轴·五境·七景”为规划理念，打造富有故事性与序列感的沉浸式园林体验。

立体多层次景观

巧妙利用高差，营造下沉庭院、叠瀑、观景游廊等立体景观，最大化景观视野与互动性。

全龄活动功能区

规划“森光营地”儿童游乐区、全龄运动空间及“林屿客厅”阳光草坪，满足全家庭成员户外活动需求。

生态微气候营造

通过精细化植物搭配与水景设计，调节社区微气候，形成清新自然的森氧环境。

归家礼仪序列感

从社区入口“云扉初开”到内部“云雾秘径”，营造极具仪式感与尊崇感的归家动线。

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五、一站式全龄生活配套

黄金商业走廊环绕

地铁3号线串联云城天街（约36万方）、杭州大厦501、万象城（M1级）、杭州银泰中心等近150万方顶级商业。

优质教育资源密集

直距约500米为天元公学西站校区（已开学），周边还有余杭育才小学、杭师大附属实验小学等优质文教资源。

城市级生态公园簇拥

直距约350米即达规划约30公顷的云门公园，同时近享中央公园、两山公园等大型生态绿肺。

高端文体设施齐聚

周边规划有余杭文化艺术中心、杭州未来国际演艺中心、余杭国际体育中心（含6万座专业足球场）等市级文体地标。

完善医疗健康保障

直线距离约2.4公里可达浙大一院余杭院区，另有浙大妇院余杭院区等三甲医疗资源护航健康。

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六、品牌实力与价值保障

中国房企TOP9实力

开发商滨江集团在2024年全国房企销售金额排行榜中位列第9位（数据来源：克而瑞），品牌实力强劲。

千亿级销售护航

2024年滨江集团全年累计实现销售金额1116.3亿元，稳健的经营能力为项目交付提供坚实保障。

高端产品线标准打造

作为集团高端产品线作品，项目在材质、工艺、细节上均采用更高标准，确保品质落地。

“好房子”试点标杆

项目是云城首个“好房子”试点，在社区规划、户型设计、公共配套等方面均力求示范性与前瞻性。

板块价值成长空间

项目所在板块为云城发展正核，配套能级持续提升，随着规划逐一兑现，资产价值潜力可期。

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滨江云杭里，不仅仅是一处居所，更是洞见杭州未来的时代之选。它精准落位于云城站南核心区，占位城市发展中轴起点，集萃了杭州西站枢纽、世界级商业集群、优质文教资源与约30公顷生态公园于一身，是当下杭州市场中罕有的、各项顶级配套均能在步行范围内快速兑现的高能板块。

项目由品牌房企滨江集团与西站枢纽联袂打造，以“好房子”试点的高标准，注入大师设计美学、立体叙事园林、约2000㎡雅奢泛会所等高端基因，铸就建面约119-159㎡的先锋奢宅。

这不仅是滨江匠心在云城的首次重磅呈现，更是精英家庭安家杭州、同步城市发展红利的珍贵资产凭证。在云城蓝图极速兑现的当下，选择滨江云杭里，即是选择与杭州下一轮城市飞跃同频共进。

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