杭州东刚需优选 绿城钱塘之门34㎡双钥匙LOFT 不限贷低门槛

绿城・钱塘之门（海宁长安｜钱塘国际新城）依托绿城服务加持，打造集超高层地标、精装公寓、Block商业于一体的综合性项目。项目核心亮点为约230米海宁西部第一高楼，距钱塘江仅180米，多数户型可享270°一线江景，尽览钱塘大潮盛景。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、基础信息

地址：嘉兴市海宁市（钱塘国际新城核心）

开发商：绿城管理 + 正凯集团（央企中交控股绿城）

物业：绿城服务，物业费 4.8 元 /㎡/ 月

产权：40 年商业公寓

占地 / 建面：约 2.06 万㎡ / 约 15 万㎡

容积率 / 绿化率：5.0 / 15%

开盘 / 交房：2024-10-08 /2026-12-30

建筑构成：1 栋 230 米超高层（海宁西部第一高楼）+ 2 栋 20-21 层高层 + Block 商业街区

二、核心价值

一线江景：距钱塘江约 180 米，多数户型 270° 江景，可观钱塘大潮

地标高度：约 230 米超高层，钱塘江北岸地标综合体

双钥匙 LOFT：4.79 米挑高，买一层享两层，得房率约 82%

不限购不限贷：40 年商业公寓，首付约 50%，总价低门槛

三、户型与价格（2026-04）

均价：约14000 元 /㎡，总价50 万起

主力户型（双钥匙 LOFT）：

建面约 34-35㎡：一室一厅，总价约 50-60 万

建面约 42-44㎡：一室一厅，总价约 60-70 万

建面约 59-60㎡：两室一厅，总价约 80-90 万

江景平层 / LOFT：45-110㎡，部分通燃气、民用水电

四、周边配套

交通：距杭州临平直线约 8 公里；近地铁 1 号线下沙延伸段（规划）、杭海城际长安站

商业：自带约 1.8 万㎡商业（自持约 50%）；近奥特莱斯、宝龙城市广场

教育：铃涛小学、长安镇中心小学、浙江财经大学东方学院等

生态：紧邻钱塘江江岸绿道，百里钱塘旅游文化带（在建，预计 2028 年开放）

五、业态规划

超高层：星级酒店、总部办公、企业会所

高层公寓：精装双钥匙 LOFT、江景公寓

商业街区：Block 商业街，涵盖零售、餐饮、娱乐、生活配套

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