「国企匠心交付,99%到访率!越秀云麓悦映邸实景现房,百万级品质三房热售中」

越秀云麓悦映邸：轨交现房·品质生活新范本

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在杭州“西进战略”的澎湃浪潮中，越秀云麓悦映邸以10500元/㎡起的亲民单价，打造建面约89㎡三房两卫轨交现房，重新定义临安人居标准。项目雄踞锦南新城核心，毗邻青山湖科技城，以“国企担当+运营前置”的差异化模式，实现从“钢筋水泥”到“生活场景”的质变升级，成为杭州西进战略下的品质人居典范。

项目简历：国企匠心，品质交付

越秀云麓悦映邸由越秀地产开发，总建面约9.7万方，以“无界社区”理念打造全龄化生活场景。项目凭借“国企担当+运营前置”的差异化模式，在克而瑞“2025年上半年浙江&杭州十大品质交付项目”评选中脱颖而出，以零缺陷97%、到访交付率99%、集中交付期收楼率70.1%的卓越表现，成为临安市场品质交付标杆。

项目信息：轨交现房，即买即住

产品设计：主力户型为建面约89㎡三房两卫，三开间朝南连接景观阳台，主卧配备阳光飘窗+独立卫浴，约3米层高+80%得房率，动静分区演绎品质生活。

交付标准：现房交付，毛坯自由定制，即买即住，规避交付风险。

社区规划：以“无界社区”理念打造全龄化生活场景，涵盖儿童游乐区、健身场地、休闲会客区等多元空间，满足不同年龄段业主的生活需求。

楼盘配套：醇熟生活，触手可及

交通优势：地铁16号线九州街站约500米，3站直达青山湖科创核心，无缝接驳5号线/3号线。立体交通网络让项目成为杭州西进枢纽上的黄金资产。

商业配套：400米即享8万方宝龙广场（星巴克/肯德基等入驻），临安万华广场双商圈环伺，地下烧烤城、多元业态满足全龄段需求。

教育资源：周边有启恒幼儿园、博世凯实验小学等优质学府（具体学区以教育部门公示为准），为孩子成长提供优质学习环境。

医疗资源：浙江省人民医院临安院区（三甲）提供优质医疗服务，让业主健康有保障。

生态资源：临安文体会展中心（约100米）、石山亚运公园（约500米）提供运动与休闲场所，满足居民放风筝、徒步骑行、户外露营等多种休闲需求。

项目优势：三重优势，定义人居

轨交现房，即买即住：现房交付，毛坯自由定制，规避交付风险，即买即住，抢占杭州西进最后红利。

低密社区，品质生活：2.0低容积率+35%绿化率，50-70米宽楼间距保障私密性，1:1.03车位比解决停车焦虑，70年产权资产更稳健。

国企担当，安心之选：越秀地产深耕临安15载，以“品质、温度、智慧、成长”的“4x4好产品理念”重构人居范式，现房交付即享越秀物业（2.5元/㎡/月起），为业主提供全方位智能化居住体验。

品质生活，触手可及

越秀云麓悦映邸以“轨交现房+低密社区+国企担当”三重优势，重新定义临安人居标准。无论是自住品质还是投资回报，均能匹配塔尖人群的需求。项目背靠青山湖科技城，对望西溪湿地，处于“生态-产业-人文”三位一体的标杆位置，为居住者提供诗意栖居与繁华共生的双重体验。

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