绿城凤咏朝阳300㎡+水晶天幕大平层!围合式1.3万方花园秘境,吴滨/梁志天大师联袂设计,双主套+恒温泳池会所,武林新城限时珍藏

绿城·凤咏朝阳是绿城集团在杭州拱墅区武林新城核心板块打造的高端商业大平层项目，定位为改善型住宅，融合东方美学与现代设计理念。以下是综合信息整理：

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项目概况

区位：位于拱墅区东新路与新天地街交叉口，紧邻京杭大运河，地铁3/4/5号线环绕（最近站点约200-300米），交通便捷。

产品类型：商业产权（40年），主力户型320-360㎡精装大平层，总价850万起，采用围合式布局，楼间距最大达63米，强调私密性与景观均好性。

设计团队：由吴滨、梁志天等一线大师操刀，融入海派东方美学，部分户型预留20%多功能定制空间。

核心亮点

园林与配套

约13000㎡园林采用江南名园造景手法，配备贯通式连廊、恒温泳池及2000㎡会所。

3公里范围内覆盖新天地商圈、城北体育公园等，教育配套含安吉路实验学校等。

户型设计

主力户型为五房四卫，270度环幕视野，精装配置嘉格纳、大金等品牌，智能家居系统全覆盖。

样板间由郑仕樑设计，融合运河文化元素，如石拱、银杏等在地符号。

注意事项

产权性质：商业产权可能影响贷款比例及税费成本。

居住密度：容积率3.4，绿化率25%，在同价位项目中属中等水平。

近期动态

项目预计2026年底竣工，目前推出特价房源（如2层320㎡总价868万），需提前预约看房。

如需进一步了解，可联系售楼处电话：400-8680-951（官方认证）。