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滨运锦上湾湾流800

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🔥约800㎡一线运河🔥超平层首个自带游艇码头🔥一线运河臻稀景观🔥

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#滨运锦上湾 #湾流800 ——坐标大运河精华带,落子时代汇聚处，直距拱宸桥约1.8km,一面桥西千年烟火历史积淀，一面大运河新城国际澎湃，交织历史未来,收藏一线运河的珍贵恒景。

一线运河 杭州800㎡首著 超平层先河作品 一条京杭大运河，流经千年，襟怀杭州贵重。从古老的武林门、拱宸桥，到崭新的江河汇、运河湾南北两大坐标，千年国运串联起城市发展的重要节点，亦见证时代潮向的奔涌更迭。

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正踞国际运河湾芯，直距15号线地铁站约600米，4条水上巴士、两横两纵立体交通近伺,坐拥乐堤港等五大商圈、两大三甲医院举步京杭大运河博物院等大师地标集群，预定运河澎湃未来。

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滨运锦上湾·湾流800是杭州拱墅区的超平层豪宅项目，它是建面约800㎡超平层，是杭州大平层们不曾企及的产品尺度，也是杭州普通改善很难想象的生活空间。

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项目独占大运河1.2公里岸线，自建约11万㎡运河湾综合体（含演艺中心、水街），毗邻大运河音乐公园，运河绿道，京杭大运河博物馆，拱宸桥等已建成地标，兼具历史底蕴与现代文旅资源。

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小区建筑外立面以“运河波光”为灵感，设计融合现代美学与运河文化，形成了鲜明的风格特色。

以运河映画为主题，立面采用大面积玻璃幕墙，通过波光反射与运河景观互动，形成“流动的立面美学”，实现现代建筑与自然水系的视觉融合。

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滨运锦上湾·湾流800是杭州拱墅区的超平层豪宅项目，它是建面约800㎡超平层，是杭州大平层们不曾企及的产品尺度，也是杭州普通改善很难想象的生活空间。

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毗邻大运河音乐公园，滨运锦上湾的湾流WAVE，这一由滨江集团献给世界的超平层作品，与千年运河的灵感和谐共鸣。这里不仅是一个居住的空间，更是一个文化的载体，一个历史与现代的交汇点。

当我们提及京杭大运河，不禁会想起它穿越古今的辉煌历程，这是一条与西湖、良渚古城遗址并肩的世界级文化遗产。滨运锦上湾正是坐落在这条伟大的运河之畔，杭州这座历史与现代交织的城市中。

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两横两纵交通

留石高架、石祥路、上塘高架、丽水路等两横两纵立体交通。

五大繁华商圈

直线距离 Ins Park（万融城） 约1.2 公里、万达广场直线约1.8公里、远洋乐堤港直线约3.2公里。同时更有城北万象城、城西银泰城两大繁华商圈的辐射加持。

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同时，也会存在一些区域改善型的项目，它们主打“面积大、单价低、总价划算”。比如滨运锦上湾，周边二手住宅卖到4.5万/㎡，它的800方超平层单价只要一半左右（约2.08万/㎡），这种“降维打击”也吸引了一批追求终极改善又看重性价比或者少量做资产配置的买家。

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业主，都是很真实的使用需求。有位客户平时住200㎡的顶跃，只有他们夫妻2个人。孩子成家了有孙子孙女，想着大家在一起的时候都有一个非常舒适的空间、环境，孙子和孙女都比较小，宽敞的客厅可以放下很多玩具。亲戚朋友比较多，也可以经常聚聚。

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西湖和大运河是世界文化遗产，拱宸桥也是杭州人的精神家园，在运河边吹吹晚风，桥西直街、舒羽咖啡、晓风书屋，虽然钱江新城奥体也很好，但是很多从小在桥西长大的人，生活社交一直都在运河边，也不想离开运河。

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一层一户、双梯入户的尊崇入户，可量身定制署名的“私人匾额”，6种石材通铺的首层大堂，安达仕同款的地上地下大堂，滨江血统的奢装等等。

“这样品质的园区、公区、装修、景观，单价居然才2字头”。他说自己的别墅装修都要500万打底，无论是自己使用还是社交应酬都没有湾流800方便。

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“湾流800满足了我的刚需”。

实际上，以他这样的富人视角审视湾流800，湾流800每一个空间确实是社交的天然场所，这是他们商务的“刚需”。

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约800方的室内空间，是一个在自家的私密社交会客空间，楼下复刻安达仕的约1500方湾流club，也是他们邀客来访时颇为气派的会客厅。

他们在club恒温泳池里游泳、在高尔夫球室恣意挥杆，休息间隙，也能和一旁的朋友、客户、邻居等聊上两句“球技心得”，再相约一顿brunch，或者在格调满分的自家酒廊，邀约饮上几杯，比寻常酒吧更赞的是窗外延绵无垠的运河风景。

看到这儿，你就会懂为何湾流800是前文所说的“刚需”了。

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记住，“超平层”，只是一张筛选圈层的初级门票，从室内到公区整体的精致奢阔，才是真正将圈层盘活、资源放大的猎场。

所以，当才2万多单价的湾流800出现后，他就“捡漏”般的入手了一套高区，还推荐了同样有商务需求的朋友来看。

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滨运锦上湾由滨江集团与运河集团联合开发，项目建面约52万㎡，涵盖28幢住宅（高层+洋房）、商业、游艇码头等综合业态，是拱墅区运河新城高端住宅标杆项目。

两个月卖了35套，超平层的销冠，这就是（建面约）800方只要1700万的滨运锦上湾湾流800Pro Max Ultra Plus！

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项目独占大运河1.2公里岸线，自建约11万㎡运河湾综合体（含演艺中心、水街），毗邻大运河音乐公园，运河绿道，京杭大运河博物馆，拱宸桥等已建成地标，兼具历史底蕴与现代文旅资源。

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两梯一户，双开装甲门进来，一眼看见的就是令人震撼的约25米长的大横厅，足足有270㎡。这个空间尺度怎么形容呢？篮球场的长度是28米，你可以请库里来家里打球。

在门口喊一声，回音会在家里“走”一个来回。宠孩子的话，买辆卡丁车在家里开也不是不可以。

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一线运河 杭州800㎡首著 超平层先河作品 一条京杭大运河，流经千年，襟怀杭州贵重。从古老的武林门、拱宸桥，到崭新的江河汇、运河湾南北两大坐标，千年国运串联起城市发展的重要节点，亦见证时代潮向的奔涌更迭。

从电梯轿厢一出来，整个入户门厅就已是私家领域。门头之上，后期还可量身定制私人“匾额”，真正的独一无二，半空中的大户人家。

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对于拥有运河情结，想要实现终极改善的朋友，滨运锦上湾湾流800，1700万享受约800方的超平层生活，不管买不买，你都值得来看看。

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