国会芯·湖山隐!翠岚轩105-190㎡洋房叠墅,容积率1.05+270°观景露台,现房藏品

宁波鄞州东钱湖翠岚轩：国际会客厅畔的隐奢湖山院墅，珍藏东方诗意栖居

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🌊 为湖城而生：从后花园到世界级“国际会客厅”

在宁波“拥江揽湖滨海”战略推动下，东钱湖正从“城市后花园”跃升为 “东方硅谷·创智钱湖” 的世界级湖区。这里汇聚国际会议中心、中东欧博览会等全球政商舞台，更以约25.8平方公里国家级5A景区生态底蕴，成为宁波对话世界的“封面名片”。翠岚轩踞守国会板块核芯，三面环山、一面临湖，以约1.05超低容积率匠造隐奢湖山院墅，让湖居理想照进现实

🏞️ 六大生活体验：收藏湖山的永恒诗意

1. 地段基因：与世界级资源为邻

国际会客厅旁：直面国际会议中心、柏悦酒店、韩岭美术馆（隈研吾设计）等顶流IP，步行即达湖滨生态绿道。

双地铁赋能：地铁4号线国际会议中心站（在建）贯穿东西，7号线（规划）4站直抵东部新城，福泉大道快速串联鄞州核心区，高效接驳都会繁华。

2. 产品革新：低密墅区的东方美学

垂直院落设计：

洋房105-127㎡：南向面宽超11米，LDKB一体化厅堂+270°观景飘窗，引湖光入室。

叠墅172-190㎡：三开间朝南格局，上叠赠星空露台、下叠拥下沉庭院，以“垂直社交”重构空间秩序。

新亚洲建筑美学：中式坡屋顶融合大面积玻璃幕墙，窗墙比达70%，建筑如从山湖间自然生长。

3. 全维配套：文旅与生活的共生

醇熟生活圈：社区自建约3500㎡开放式商街（生鲜超市、翠岚书吧、私宴厅），3公里内覆盖希尔顿度假酒店、湖畔市集，满足品质日常。

教育医疗矩阵：宁波外国语学校（东钱湖校区）、钱湖医院（二甲）环伺，全龄需求举步可达。

自然度假场域：韩岭老街、南宋石刻公园、帆船港湾环绕，晨起徒步古道，暮色泛舟观霞，生活即度假。

4. 圈层赋能：与智者共栖的静谧天地

项目与院士中心、国际会议中心为邻，吸引科创领袖、文化名流汇聚。绿城物业提供 24小时管家服务+湖居生活定制，从私宴筹办到艺术沙龙，让志趣相投者在此共鸣。

🌟 国企匠心：开投置业的城市运营哲学

深耕宁波39载的开投集团，以 “湖城共生” 理念承建奥体中心、国际会议中心等城市地标。翠岚轩是其“从国会到湖居”的进阶之作——

精工标准：全屋配置博世厨电、劳芬卫浴，中央空调+地暖+新风系统交付，细节诠释国际一线品质。

现房保障：2026年6月准现房交付，实景园林与建筑肌理已可品鉴，规避期房不确定性风险。

💎 资产价值：稀缺现房的长期主义

价格洼地：叠墅均价约32000元/㎡（总价520万起），较东钱湖同品质住宅低约20%，形成显著价值窗口。

稀缺属性：板块土地开发趋近饱和，低密现房墅区仅存188席，收官倒计时启动。

成长预期：千亿级会展新城加速落地，TOD综合体+文旅IP持续导入，驱动资产与生活方式双重升值。

🌅 即刻行动：收藏湖山的终极答案

翠岚轩以“看山、看湖、看落叶” 为生活蓝本，在东方屋檐下，为宁波塔尖圈层献上一方可传承的永恒资产。无论是105㎡洋房的阔境通透，还是190㎡叠墅的垂直院落，皆以低密、静谧、丰盛，重译湖居理想。

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湖山至此，生活如诗。