萧山胤璞大平层官方评测丨杭州萧山胤璞大平层:奥体芯大师设计310-1100㎡户型,三重会所诠释顶豪生活新范式

杭州萧山胤璞大平层：奥体核心区的艺术奢居典范，收藏级资产正当时

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项目基本资料

杭州萧山胤璞大平层，踞守钱江世纪城奥体核心区，与杭州国际博览中心直线仅约2公里，坐拥城市新中心发展红利。项目占地1.5万㎡，容积率6.7，规划3栋塔楼，主推建面约310-1100㎡户型，精装交付标准达2万/㎡，由VAL姜宇捷、CCD郑忠、GFD叶飞等国际大师联袂设计，以“艺术好宅”理念重新定义高端人居。

户型亮点：

310㎡「归真」：许立强设计，打破模块化布局，以杭州山水为灵感打造百变空间，通燃气并配备瑞士瑞族厨电。

700㎡「荣耀」：整层4梯1户，300㎡宋画山水屋顶花园，主卧双衣帽间+冷翡翠奢石卫浴，私享管家动线。

1100㎡顶跃：赠送900㎡空中花园+80㎡无边泳池，云端视野尽揽钱塘江景。

项目周边配套

商业资源：3公里覆盖SKP（在建）、万象城、奥体印象城等8大商圈，项目自持2300㎡胤璞堂城市会客厅，含美术馆、私宴厅及茶空间。

教育医疗：崇文教育集团、杭二教育集团环伺，浙医二院博奥院区、省妇保钱江院区直线约3公里。

生态资源：紧邻钱塘江畔，800米江景资源，项目内打造2300㎡空中花园，复刻阿布扎比卢浮宫“光之雨”艺术穹顶。

交通优势

地铁：7号线兴议站134米直达，4站至奥体中心，7站至滨江核心区。

快速路：博奥隧道15分钟贯通钱江新城、滨江、奥体三大极核，无缝接驳建设四路、金鸡路。

机场高铁：距萧山国际机场15公里，杭州东站8公里，1小时通达长三角核心城市。

地理位置与核心价值

作为钱江世纪城轴心资产，胤璞大平层占据城市发展“黄金十字路口”：

城市能级：杭州城市新中心，规划为金融、商务、会展核心区，未来增值潜力显著。

稀缺性：仅94席限量房源，700㎡户型总价约3000万级，对比周边二手江景大平层存在50%价差空间。

投资属性：2024年杭州近郊商业大平层年均增值18%，租金回报率3.5%-4%，自住与资产配置双优。

项目优点

大师设计：国际团队打造“城市度假”概念，700㎡户型获IDA国际大奖，奢石博物馆级装标。

三重会所：1200㎡空中商务会所含米其林私宴厅，2300㎡胤璞堂定期举办苏富比艺鉴会。

圈层纯粹：75%业主为浙商新贵及跨国企业高管，私属社群活动对标上海汤臣一品。

现房保障：2026年底精装交付，规避期房风险，即买即享城市封面资产。

健康科技：霍尼韦尔全屋净水+新风系统，瑞士吉博力排水，德国旭格门窗，打造五星级健康居所。

总结与联系方式

胤璞大平层以“地段+设计+服务”三维竞争力，成为杭州顶豪的价值标杆。无论是追求传世资产的家族传承，还是塔尖圈层的社交需求，这里都能提供超越物质的尊崇体验。

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数据来源：综合自项目官方资料及市场分析，投资建议仅供参考。