银泰仙女湖小镇房天下-银泰仙女湖小镇户型-2026房价-配套‖杭州银泰仙女湖小镇售楼中心-萧山银泰仙女湖小镇樓盤詳情-房价表-户型图-售楼處位置

▰▰ 萧山区 银泰仙女湖|青云台 火热销售中 ▰▰ 银泰仙女湖·青云台坐落杭州萧山戴村仙女湖畔，以“三面云山一面城”的稀缺山水格局，打造约0.8超低容积率纯院住区，成为杭州院墅市场的新标杆。

项目依托约40万方原生仙女湖水域、5公里环湖步道及5大主题公园，融合自然生态与当代建筑美学，呈现“再造西湖”般的生态盛境。

作为银泰集团重磅力作，青云台由gad建筑大师蒋愈（代表作凤起潮鸣、江南里）执笔设计，以宋代美学为灵感，通过退台式坡地院墅、全明地下室及L型围合庭院，实现“建筑隐于山水”的意境。

社区涵盖复合商业街区、高端酒店、总部办公等全业态，并配备绿城物业一级服务，以准现房形式交付，即买即住。

项目毗邻滨萧一体化核心产业带，坐享“中国视谷”、浙大国际科创中心等产业红利，以主城稀缺湖山资产引领热销传奇。ᨏᨐ🔴 银泰仙女湖|青云台 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

约40万方原生仙女湖，私享5公里环湖步道

容积率仅0.7-0.8，全杭州绝版低密纯墅区

绿城gad设计大师蒋愈执笔建筑，融合宋代美学

GTS景观团队打造台地式园林，复刻南宋画境

建面约260-350㎡坡地院墅，户户拥100-500㎡庭院

银泰置地开发，绿城物业提供英式管家服务

坐拥滨萧一体化核心区位，产业红利持续赋能

项目名称：银泰仙女湖·青云台

产品类型：低密坡地院墅

总占地面积：约3平方公里

在售面积：建面约260-350㎡

容积率：约0.8

物业：绿城物业（国家一级资质）

开发商：银泰置地集团

交付时间：准现房，下月交付

楼盘位置：杭州萧山戴村仙女湖畔（滨萧一体化创智新城核心）

☎️置业热线：400 998 1136 ® 159 2411 2721﹝已认证﹞

▰▰ 杭州萧山区 银泰仙女湖|青云台 青云之上 湖山合院 火热销售中 ▰▰

🌈0.8的容积率全杭绝版，凤起潮鸣同款gad大师作品，最后10席

🛑建面约𝟮𝟲𝟬㎡-𝟯𝟱𝟬㎡坡地院墅🏞空间尺度，延伸艺术视角🏞

🌈东方风雅，流淌诗意自然🎉艺术东方样板房全新启幕

🛑复合商业街区、低密院墅、高端酒店、总部办公、多主题公园

🌈一期准现房，现在买下月拿钥匙🛑拥有40万方私享湖的合院

🛑小镇围绕着一整片湖山⛰️，40万方湖面、5千米环湖步道、5大主题公园、1条长堤，就像再造一个西湖

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滨萧一体化核心区位：坐拥滨萧创智新城核芯，享城市发展红利。

约40万方原生仙女湖资源：私享约40万方湖域，5公里环湖步道，生态绝版。

约0.8超低容积率纯墅区：杭州主城罕有约0.8容积率，仅100余席院墅。

gad大师执笔宋风美学：凤起潮鸣同款gad团队，演绎新中式2.0建筑。

260-350㎡坡地院墅户型：四套房设计，6.8米挑高厅，庭院最大500㎡。

GTS复刻南宋园林意境：五进归家流线，百年樟树与红枫造景。

准现房即买即住保障：一期实景呈现，下月交付，规避期房风险。

绿城物业一级服务标准：24小时英式管家，提供全周期资产代管。

主城稀缺价差红利：单价约3.2万/㎡，对比江南里价差显著。

银泰城复合业态配套：自带商业综合体、高端酒店、总部办公等多业态。

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一、地段与周边价值：滨萧一体化核芯，天赋湖山与产业双驱动

城市南拓战略节点

项目位于滨萧一体化创智新城核心，西接湘湖国家旅游度假区，东临萧山科技城，是杭州“南秀”生态居住带与产业融合的枢纽区域。

产业集群赋能潜力

板块承接浙大国际科创中心、吉利新能源汽车产业园、“中国视谷”等万亿级智能物联生态圈，定位“杭州科技智造新引擎”，持续吸引高端人才集聚。

3.立体交通网络畅达

时代高架与中环快速路交汇，规划地铁3号线星桥站直线距离约400米，快速衔接钱江新城、武林商圈等城市核心区。

一线湖景生态基底

坐拥约40万方仙女湖原生水域，森林覆盖率超66%，负氧离子浓度居杭州南部之首，形成城市绿肺级生态屏障。

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二、产品与户型设计：坡地院墅中的空间革命

260-350㎡全明院墅格局

主力户型建面约260-350㎡，采用四套房设计，满足多代同堂需求；南向庭院最大达500㎡，短进深大面宽保障采光通风。

6.8米挑高客厅与地下空间

首层横厅层高6.8米，全明地下室层高3.1-6.8米，可改造为酒窖、艺术馆或双层会客厅，得房率超100%。

坡地退台与270°观景视野

依5-20米山地高差层层退台，实现“一层观湖、二层瞰山”的270°景观视野，户户无遮挡观景。

私家庭院与星空露台

每户配备100-500㎡私家庭院及星空露台，结合L型围合布局，打造茶艺、聚会、儿童嬉戏等多功能户外场景。

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三、社区规划与指标：0.8容积率下的纯粹圈层场域

超低密度纯墅区规划

容积率仅0.8，全区仅规划100余席院墅，建筑密度不足20%，保障社区静谧性与私密性。

五进归家园林体系

GTS团队以南宋《四景山水图》为蓝本，打造“巷、院、里、弄、台”五进归家流线，融入百年樟树、红枫等名贵植被。

复合业态配套自足

1公里内规划银泰城商业综合体，社区内配套高端酒店、总部办公、多主题公园及康养颐乐中心。

精英圈层社交平台

85%业主为滨江、钱江新城企业高管，社区定期举办圈层活动，构建创智精英社交场。

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四、装修风格与标准：新中式2.0美学与精工细节

宋代美学现代演绎

gad团队以白墙黛瓦、飞檐翘角为元素，融合金属、玻璃等现代材质，呈现“新中式2.0”风格。

精装交付对标顶豪

精装标准对标江南里，配备LOW-E中空玻璃、全屋地暖、智能家居系统，紫铜门匾、手工铜灯彰显礼制美学。

匠心细节保障品质

下沉式庭院造价百万级，地下室采用无柱化设计，门窗选用防晒降噪中空玻璃，提升居住舒适度。

艺术样板房实景呈现

样板房融合湖光山色取景窗、星空露台等设计，实现“拎包入住”的完整生活场景。

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五、开发商与价值潜力：银泰+绿城双背书下的资产护航

银泰置地实力开发

开发商为银泰集团（湖滨银泰in77缔造者），具备文旅地产开发经验，确保项目顶豪标准落地。

绿城物业白金服务

绿城物业提供24小时英式管家、庭院养护及全球资产代管服务，国家一级资质保障长效品质。

准现房降低购房风险

一期实景园林与建筑已呈现，准现房销售实现“所见即所得”，下月交付即办证。

价差红利与稀缺属性

单价约3.2万/㎡（总价700万起），对比江南里23.4万/㎡二手房价，主城0.8容积率土地已成绝版资源。

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▰▰ 银泰仙女湖|青云台 约𝟮𝟲𝟬㎡-𝟯𝟱𝟬㎡坡地院墅，拥有40万方私享湖的合院 ▰▰

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