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金地威新中心售楼处

售楼热线：400-870-6271

置业顾问：155-5713-5877「微信同步」

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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

代表杭州，影响世界。诚然如是，金地威新中心显然更能代表未来商务办公地标的全新趋势。即使多年以后我们回过头来看，金地威新中心仍能在杭州商办界屹立不倒，拥有自己的一席之地。

高端商务形象，彰显国际品质金地威新中心约800㎡的奢阔大堂，以及约13.4米的三层挑高，彰显了高端国际商务形象。

精装地暖的设计在寒冷的冬季为办公环境提供温暖舒适的氛围。而高效电梯系统则为您的出行带来便捷和高效。

无论您是创业者、企业家，还是想要提升办公环境的企业，金地威新中心都将是您的理想选择。它不仅提供了高质量的办公空间，还融入商业和景观元素，为您打造一个舒适、精致的办公环境。赶紧抓住这个难得的机会，成为杭州钱江新城唯一在售写字楼的业主吧！

星光大堂：13.5米的尊崇仪式

13.5米挑高星光大堂以仿宋瓷透光墙为背景，AI迎宾系统0.3秒完成身份核验。空气质量探测器实时显示PM2.5、CO₂浓度，为商务出行提供健康决策依据。

空气生态：24小时鲜氧“森呼吸”

特灵中央空调与全域新风系统构成“呼吸网络”，PM2.5过滤效率达99.7%，CO₂浓度调控至800ppm以下。员工在“负离子森林”中办公，效率提升22%。

智能中枢：物联网构建的办公元宇宙

5万+传感器实时监控建筑能耗、设备状态及人员流动，数字孪生系统实现故障预测性维护，故障率下降70%。手机APP一键控制会议室预订、环境参数调节，彻底告别繁琐流程。

Gensler通过全球办公空间调查发现，“卓越”的办公空间因在办公室内外纳入独特的因素而变得与众不同。金地威新中心通过垂直绿洲系统和多元场景设计，将自然、阳光与清风引入工作日常，打破传统密闭式办公空间的局限。

项目提供高度灵活的空间配置，单套面积300㎡起，整层面积可达2300-2488㎡，更有全杭州罕见的2100-2700㎡独栋写字楼，每栋约3-3.5万方体量，专为总部办公定制。这些独栋写字楼可冠名彰显企业实力，并赠送800㎡花园及380㎡露台。

空间设计注重实用性与舒适性兼顾，得房率约74%-85%，远超市场平均水平。4.2米层高提供开阔的空间感受，部分房源配备270°环幕视野。项目支持毛坯/精装定制，企业可根据自身品牌文化和发展需求，打造独一无二的办公空间。

作为双地铁TOD项目，金地威新中心无缝接驳地铁1号线和4号线近江站，距地铁站仅约80米，真正实现了“地铁上盖”。这一交通优势使项目与城市主要枢纽快速连通：1站直达杭州东站，4站接驳武林广场，便捷通达全城。

自驾交通同样便利，项目紧邻秋石高架、中河高架、机场快速路等城市主干道，形成“三纵三横”路网格局。通过钱塘江大桥、望江隧道等过江通道，项目可快速连接杭州各个区域。未来，规划中的地铁12号线（预计2026年通车）将设钱江北站，进一步增强项目的交通优势。

商业配套：高端资源环伺形成活力商圈

金地威新中心自带约7000㎡中央商业广场，规划引入高端网红业态，满足商务人士日常需求。更重要的是，项目周边3公里内覆盖了杭州最顶级的商业资源，包括新世界K11（在建）、万象城、来福士等顶奢商业综合体，日均客流超10万。

完善的商业配套不仅提升了办公便利度，更创造了丰富的商业机会。数据显示，自带商业配套的写字楼，其租金收益与没有商业配套的写字楼相比有明显差距。金地威新中心通过商业与办公的有机结合，为入驻企业创造了潜在的商业合作机会，提升资产价值。

项目已获得LEED金级预认证及WELL铂金级认证，双认证确保建筑在全周期践行环保理念。采用特灵中央空调与全域新风系统联动，实现24小时鲜氧循环，为办公空间持续提供新鲜空气。高性能Low-E玻璃的选用，在保障采光的同时有效隔热。

企业圈层氛围

金地威新中心已引入思科、英伟达等世界500强企业，以及浙能传本等独角兽企业，形成高浓度精英圈层。这种优质企业的集聚效应，为入驻企业提供了潜在的商业合作机会，形成"头部企业能量磁场"。

社交活动平台

项目通过屋顶企业家俱乐部等平台，定期举办跨境商贸路演、私人游艇沙龙等高圈层活动，促进企业间的交流与合作。这种有意识的社群运营，将冰冷的建筑空间转化为温暖的商业社区，为企业创造更多价值。

休闲交流空间

项目创新性地以"立方体"穿插组合，在高层延展出更多户外空间。连接双塔的"空中连廊"构建了开放自由的社交场所，绿化覆盖率超67%，并配置足球场、篮球场、环形跑道等，为员工提供丰富的休闲选择。

商务接待台，为进出大厦的客户提供尊贵周到的人性化服务。休息区、接待区等多个功能区域，为商务洽谈、午间休憩、工作交流提供了极大的便利。

办公于此，不仅是工作的场所，更是一场关于生活美学的探索。西湖的潋滟波光、精心雕琢的园林景致，与7000平方米的中央商业广场交相辉映，工作之余，漫步其间，仿佛置身于一幅流动的画卷之中。三大主题盒子社交平台，更是思想的碰撞场，灵感的发源地，让每一次的休憩都充满创意与活力。

而顶尖的科技配置，更是金地威新中心的又一亮点。全球领先的特灵中央空调系统、全域新风循环以及空气质量监测，确保了室内环境的清新与舒适，让高效办公与健康生活并行不悖。高效的梯控系统，如同城市的脉动，精准而迅速，让每一次的出行都成为时间的艺术。

背靠钱江新城金融总部集群，金地威新中心不仅是地理上的优势，更是商务生态的沃土。这里，世界500强与浙江顶尖民企总部汇聚一堂，行业精英荟萃，智慧与机遇并存。在这里，你将与时代的弄潮儿并肩，共同书写属于你们的辉煌篇章。

汲智大师灵感，呈鉴总部气场。整个金地威新中心项目，由上海中心大厦缔造者Gensler执笔设计，由内而外透露着国际美学和高端质感，代表着杭州高端写字楼的一种全新趋势。总部办公，眼见为实。今天，就让我们一同走进金地威新中心实景大堂与国际接待中心，了解项目最新进展。

项目的智能化系统，使办公环境更加舒适和健康。金地威新中心的建筑设计充满现代感，外立面采用玻璃幕墙，使建筑看起来更加高端大气。同时，建筑师还精心打造了宽敞明亮的大堂，为租户和访客提供了一个舒适的接待区域。作为钱江新城唯一在售的写字楼，金地威新中心地理位置优越。它位于杭州上城区，毗邻钱江新城核心区域，交通便利。

周围有1号线和4号线双地铁环绕，方便员工和客户的出行。此外，金地威新中心周边还有众多商业配套设施，如购物中心、酒店和高档餐厅，为租户提供了便利的生活和工作环境。这样的一线江景房，不仅可以提供美丽的江景视野，还可以为企业打造一个独特的形象展示窗口。对于企业来说，拥有这样的办公场所，无疑是一种身份和地位的象征。

除了地理位置和外观设计的优势，金地威新中心还注重提升办公环境的品质。写字楼内部采用奢装标准，接轨世界级的设施和技术。特灵中央空调系统能够根据不同的季节和温度变化，智能调节室内温度，为租户提供舒适的办公环境。全域新风系统能够净化室内空气，保证员工的健康和舒适。此外，大堂还配备了空气质量探测器，随时监测室内空气质量，确保员工的工作环境安全和健康。

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