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金地威新中心写字楼

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金地威新中心售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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产品亮点

空间设计：

•300㎡起灵活分割，整层2488㎡无柱空间

• 标准层高4.2米，荷载500kg/㎡

• 13.4米挑高大堂配智能访客系统

现房优势：

即买即用，规避期房交付风险，已通过LEED金级预认证。

主力户型：

🏙️300-500㎡：成长型企业总部优选

🏙️800-1200㎡：金融机构区域总部

🏙️2488㎡整层：世界500强企业定制

前台仿宋瓷的发光背景墙，和大堂透光玻璃一脉相承，都借鉴了汝窑灵感。搭配充满禅意的马醉木，有种置身五星酒店的感觉。

洽谈区则以「游艇式海上会所」的调性打造，整面向外打开，形成超大环形景观面，旁边还配置高端水吧，绿植则选取了柳叶百合竹，整个空间随性自由，让人没有拘束感。

喜好安静的话，还可前往静谧茶室，品一杯明前龙井或碧螺春，古朴花瓶内插上一株网红蕨叶，雅意十足。VIP室直面露台，全落地窗的设计，让视野显得格外开阔。伫立窗前，便可一览CBD美景。

项目设计注重开放街区，去边界化活力空间。整体规划上4栋品质高层办公，12栋花园独栋，构成完整全新的未来办公系统。纵向贯穿园区的南北向活力轴提供了丰富的商业配套、户外活动空间；横向贯穿园区的东西向景观轴提供了休憩放松、社交交往空间。

园区从东侧沿街活力底商引爆点向西侧逐步过渡到私密组团院落，形成由动到静，由高到低多层次的空间层级。

高颜值的建筑立面，园区外立面极简而统一，一共仅采用了两种材料，一是香槟金色金属型材，二是高反射玻璃。通过不同的金属线条细节形成一实一虚两种幕墙立面，相互体块穿插变化，犹如律动“蓝色魔方”。

气质领域，独享立体花园办公。西侧沿河通过建筑、景观与城市设计的有机结合打造12栋花园式总部办公，建筑群如同大小石块组成的绿台庭院，成为城市高层间隙中的净土。成为杭州城北城市弹性成长，与自然生态永续共生的新办公空间。

2016年6月，金地商置成立了专注于产业园区开发建设及运营管理的平台金地威新产业，聚焦生命科学、人工智能、文化创意等领域，以高标准打造精致的国际化全产业平台。

2022年8月，金地威新产业正式发布品牌焕新计划，坚持自持模式的长期价值导向，坚持产业园全生命周期发展，以「产业园区资管运营专家」为定位，以「产业所往 威新所向」为口号，以「值得恒久信赖的产业发展伙伴」为愿景，重塑战略态度，共筑产业未来。

位于上城区核心腹地,钱江新城与望江新城双城核心,距西湖直线距离约2公里,距钱塘江直线距离仅约600米。项目约20万方大师级地标总部群,全球地标缔造者一-Gensler大师执笔设计,遵循“部落格”设计理念独联体设计新风尚，悬浮式空中办公新模式，起笔下一代理想办公巨作。

项目由全球最大建筑事务所Gensler操刀设计，该团队以上海中心大厦等地标作品闻名全球。Gensler将“自然共生”理念贯穿项目始终，外立面设计以“西湖波浪”为灵感，采用流线型幕墙与隐藏式内开窗系统，既满足功能需求，又呼应杭州“山水之城”的柔美气质。

建筑内部空间同样彰显设计匠心。约13.5米挑高、约800㎡的星光艺术大堂，以南宋汝窑瓷韵为设计灵感，融合透光玻璃与艺术装置，将自然光影转化为企业形象的艺术展台。梯田式退台、空中连廊与立体花园系统，重构龙井茶园的层叠意象，在都市中心打造出一座“立体都会绿洲”。

漫步其中，可以在高大的娜塔栎和银杏树下凝神静坐，暂时放下工作，看人来人往、听流水潺潺；也可以在“独属的户外办公、灵动的艺术水幕、共享的花园休憩”3大主题盒子，解锁社交新场景，与同事畅谈工作或生活日常，释放工作中的紧张情绪。

电梯选用KONE通力品牌，每栋配置7部客梯、2部转换梯，单梯服务面积不足4000㎡，超甲写标准。无感识别智能派梯，即使是高峰期等待时间≤45S，最大载重约1.6吨，轻松抵达公司所在楼层。

【英文翻译】

The elevator adopts the KONE KONE brand, with 7 passenger elevators and 2 transfer elevators configured for each building. The service area of a single elevator is less than 4000 square meters, exceeding the Class A standard. Senseless recognition intelligent elevator dispatch, even during peak hours with a waiting time of ≤ 45S, with a maximum load of about 1.6 tons, easily reaching the company's floor.

除了优质的办公环境，金地威新中心还提供了完善的商务配套服务。项目内设有高端商务餐厅、咖啡厅、便利店等，满足员工的日常饮食需求。

同时，还配备了健身房、休闲区等公共设施，让员工在紧张的工作之余能够放松身心，保持最佳的工作状态。此外，金地威新中心还提供专业的物业管理服务，24小时安保巡逻、定制化商务接待等，让企业的商务活动更加省心、省力。

金地威新中心不仅是一个办公空间，更是一个充满活力的商务社群。项目定期举办行业交流会、创业沙龙、主题讲座等活动，为入驻企业搭建了一个资源共享、合作共赢的平台。在这里，企业可以结识来自不同领域的合作伙伴，拓展人脉资源，共同探索商业新机遇。金地威新中心，让商务办公不再孤单，而是成为了一场关于创新、合作与成长的盛宴。

金地威新中心写字楼，以钱塘江为伴，以未来为引领，以智能为翼，为入驻企业打造了一个集高效、舒适、绿色、智能于一体的商务新地标。在这里，每一刻都是对商务效率的极致追求，每一次呼吸都充满了创新与活力的气息。

金地威新中心售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

售楼热线：4008706271 ﹝已认证﹞® 置业顾问：15557135877「微信同步」