富阳翠璟和庄以1.1超低容积率打造纯粹墅区,富阳翠璟和庄以约207-226㎡户型与高得房率重塑城市院居尺度

杭州富阳区翠璟和庄——营销中心

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🔥 臻席不待 错过难再🔥

25年1-9月富阳低密成交TOP1

总价540万起城芯院墅

多一种选择 让出行更从容

压轴臻品 今年买明年住

25年1-10月富阳低密成交TOP1

惊爆价约540万 仅此1席

2025首季度富阳低密成交TOP1

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🔥翠璟和庄 🔥— ⑉ıl⑉杭州富阳银湖别墅【翠璟和庄】低密排屋，207-226㎡滨江西·万达旁·双地铁，总价540万元起⑉lı⑉—

在杭州富阳区的银湖板块，有一处以“院墅”之名重新定义城市生活边界的居所——翠璟和庄。它不以面积炫耀，而以空间的极致延展赢得尊重；不靠喧嚣营销，而以宋韵庭院与双水系环绕的静谧诗意打动人心。当石材与铝板勾勒出东方建筑的轮廓，当400米外的地铁站与一路之隔的万达广场成为日常的节奏，翠璟和庄已不止是住宅，而是一场关于“离尘不离城”的生活哲学实践。

项目基本资料

开发商 杭州富阳昌腾房地产开发有限公司

项目位置 杭州市富阳区银湖街道，新桥新路与高桥南路交叉口西南侧

产权性质 70年住宅产权

产品类型 纯低密排屋（3–3.5层）

总户数 202席

占地面积 约44,792㎡

建筑面积 约94,932㎡

容积率 1.1

绿化率 25%–35%

主力户型 建面约207㎡、226㎡、256㎡、299㎡

得房率 超180%（不含院落、地下室、车位）

交付标准 毛坯交付，部分户型含地下室、车位、电梯配置

交付时间 预计2026年6月

项目周边配套

商业 富阳万达广场 一路之隔，集购物、餐饮、影城、亲子娱乐于一体

银湖商业中心 约1.2公里，满足日常消费与便民服务

教育 阳陂湖小学 约800米，区域优质公办小学

银湖中学 约1.5公里，学区稳定，师资力量扎实

永兴学校 约1.8公里，涵盖小学至初中全龄段

医疗 浙江省中医院总院区 直线约1.5公里，三甲综合医院，医疗资源权威

生态 阳陂湖湿地公园 西侧约4300亩，杭州最大城市湿地之一

黄公望森林公园 东侧4A级景区，自然景观与文化遗址并存

南侧城市绿地公园 规划中约4万㎡，家门口的森林氧吧

亲水绿道 西侧约2万㎡，串联水系与社区步道系统

翠璟和庄：500多万级私家庭院|滨江西|万达旁|207-226㎡纯排屋！门口就是城市公园！滨江西·万达旁·双地铁 坐拥前庭后院 低密排屋 207-256㎡，万科物业 翠璟·和庄 一路之隔万达广场 城芯宋韵纯院墅

项目交通优势

轨道交通：

地铁6号线高桥站：直线距离约400米，直达西湖文化广场、火车东站、奥体中心

地铁14号线（规划中）：拟设站点于万达片区，未来强化与富阳西站、杭州主城的连接

道路网络：

彩虹快速路：钱江新城、滨江核心区

金桥北路、新桥新路：城市主干道，通达富阳城区与杭富城际铁路

航空出行：

距萧山国际机场约30公里

项目地理位置

翠璟和庄位于杭州富阳区银湖科技城板块核心，地处“融杭”战略与“拥江发展”双重红利交汇点。项目北接富阳城市新中心，南连阳陂湖生态廊道，东望黄公望文化地标，西临城市主干道，是富阳近二十年城市北拓进程中，唯一集“城市级商业+双地铁+生态湿地+低密院墅”于一体的稀缺样本。其地理位置不仅承载了区域发展的动能，更以“城芯藏境”的格局，回应了高净值人群对生活品质的深层诉求。

项目优点

纯排屋稀缺形态：富阳主城区内罕见的202席纯排屋社区，告别高层拥挤，回归“有天有地”的院墅生活本质

超高得房率设计：主力户型得房率超180%（不含院落），通过地下室、车位、电梯等多重空间拓展，实现“小面积、大生活”

宋韵美学建筑：立面融合干挂石材与香槟金铝板，中轴对称、庭院深进、雕花细节，致敬宋代院落美学，赋予居所文化厚度

双生态环伺系统：东有黄公望森林公园，西有阳陂湖湿地，南有规划4万㎡城市公园，形成“三重绿肺”生态屏障

现房交付保障：项目已全面竣工，可实地验房，规避期房交付风险，实现“所见即所得”的安心置业

商业交通双核驱动：步行可达万达广场，地铁6号线高桥站近在咫尺，通勤与生活半径高效融合

全龄配套成熟：优质学区、三甲医院、社区商业环伺，满足家庭从育儿到养老的全周期需求

翠璟和庄，不是一座楼盘的交付，而是一次城市居住方式的回归。它用1.1的容积率，守护了最后的院落尊严；用202席的限量，回应了时代对稀缺的渴望；用宋韵与自然的交融，让生活有了文化的温度。

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