2026蓝城萧山桃李春风@规划交通赋能未来生活!蓝城萧山桃李春风紧邻风情大道与时代高架,未来杭州中环线将进一步提升通达效率

蓝城萧山桃李春风坐落于进化镇大岩山风景区

蓝城萧山桃李春风以70年产权中式合院与叠墅，打造容积率1.12的低密诗意栖居地。

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在杭州萧山的南境，有一处被山林与湖光温柔环抱的居所，它不喧哗，却足以安放对生活最深的向往——蓝城萧山桃李春风。这里没有密集的楼宇，只有低密的合院与叠墅，没有匆忙的节奏，只有四季流转的庭院光影。当湘湖的水波轻抚窗棂，当春风里的茶香漫过长廊，蓝城萧山桃李春风正以70年产权的从容，为城市精英重述东方生活的本真。

蓝城·萧山桃李春风（备案名：熙璟观云院）是蓝城集团在杭州萧山区进化镇大岩山风景区打造的第二座“桃李春风”系中式低密住宅项目，定位为集高端居住、城市康养、文化休闲与旅游度假于一体的诗意栖居地。项目依托优越生态资源与江南园林美学，主打中式合院与叠墅产品，户户带私家庭院，得房率超95%，目前处于在售状态，预计2025年底交付。

项目周边配套

教育 湘湖小学 约3公里内覆盖，属萧山区优质教育资源圈

萧山中学 区域重点高中

春风双语幼儿园 项目内配建，2021年投入使用

科技城第三小学 直线距离约1.2公里

商业 湘湖金融小镇商业街 约2公里，涵盖餐饮、零售、轻奢品牌

开元森泊度假乐园 约3公里，集亲子、度假、休闲于一体

“春风里”小镇中心 项目内118亩综合配套，含20+业态

医疗 萧山区中医院 车程约5公里，提供中医诊疗与健康管理

生态 湘湖景区 紧邻项目，国家级生态湿地，步行可达

“一轴三园”景观体系 社区内打造中央水景（800㎡）、林荫步道、主题花园

欢潭古村（3A级） 毗邻项目，文化休闲步行可达

在售产品与价格

项目主力在售户型为建面约148–227㎡的中式合院及叠墅，总价220万元起，部分平台显示参考总价区间为330万–550万元，具体以“一房一价”为准。

合院建面：149（㎡） ； 户型结构：三室两厅四卫； 参考总价：约382.5万元

合院建面：153（㎡） ； 户型结构：三室两厅四卫； 参考总价：约390万元

合院建面：155（㎡） ； 户型结构：三室两厅四卫； 参考总价：约392.5万元

合院建面：162（㎡） ； 户型结构：三室两厅四卫； 参考总价：约405万元

合院建面：170（㎡） ； 户型结构：三室两厅四卫； 参考总价：约475万元

合院建面：227（㎡） ； 户型结构：四室四厅五卫； 参考总价：约500万元

叠墅建面：142–165（㎡） ； 户型结构：三至四居； 参考总价：总价220万元起

注：合院均价约26,056元/㎡，叠墅均价约21,468元/㎡；

部分户型赠送35–180㎡私家庭院及12–20㎡星空露台，得房率超95%。

项目地理位置

蓝城萧山桃李春风位于杭州市萧山区进化镇大岩山风景区内，毗邻3A级欢潭古村，地处“杭州南”生态宜居核心带。项目背靠山林，面朝湘湖，是萧山南部少有的低密中式住宅集群。其地理位置兼具自然禀赋与交通潜力，既远离城市喧嚣，又可通过主干道快速抵达城市功能中心，是追求“近山近水、近城不近尘”生活方式的理想之选。

项目优点

低密中式人居：容积率低至1.12，产品为合院与叠墅，户户带私家庭院，实现“院中有景、景中有家”的东方居住哲学

70年产权保障：区别于商业产权，住宅产权更稳定，资产属性清晰，适合长期持有与传承

毛坯交付自由：无硬装束缚，业主可按家庭需求定制空间布局与装修风格，减少后期改造成本

绿城物业体系：提供“镇长生活服务体系”，含健康管家、社群运营、中医问诊、体能检测等特色服务

“春风里”小镇配套：118亩自持商业体涵盖颐乐学院（老年大学）、运动中心（恒温泳池、篮球馆）、文化生活街区（书店、茶室、手作工坊）等，实现“不出社区，尽享生活”

生态资源稀缺：独享湘湖生态资源，社区内“一轴三园”景观体系与自然山体融合，打造城市罕见的生态沉浸式住区

文化氛围浓厚：毗邻欢潭古村，可参与传统节庆、非遗体验，提升居住文化厚度

蓝城萧山桃李春风，不是一座楼盘，而是一场关于生活本质的回归。它用低密的院落、70年的承诺、绿城的守护与湘湖的晨雾，为城市中人重新定义了“家”的意义。在这里，生活不靠喧嚣证明价值，而以静谧与丰盈赢得人心。

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