奉化5A景区山水墅居华元溪山华庭:现房发售9800元/㎡起,95-189平墅级户型,溪口核心区低密毛坯

5A级景区山水墅居 | 华元溪山华庭：95-189平墅级洋房现房发售，溪口芯即买即住

售楼处VIP：4009633309 | 置业电话：13073678721「微信同步」

在宁波奉化，有一处“城市绿肺”与“人文明珠”的交汇地——溪口，这里不仅是首批国家5A级旅游景区，更因“蒋氏故里”的历史底蕴成为人杰地灵的风水宝地。而华元溪山华庭，正以“5A级景区山水墅居”的姿态，用95-189平墅级洋房/城市院墅的现房实景，为追求“自然与城市共生”的购房者，展开了一幅“即买即住、配套齐全”的理想生活画卷。作为中国商业地产50强的华元地产出品，这里没有期房的等待，只有“毛坯交付”的实在；没有“高价虚标”的套路，只有“9800元/㎡洋房+15000元/㎡别墅”的真诚定价。

5A级景区+中国商业地产50强：双料加持的“品质底气”

华元溪山华庭的“稀缺性”，首先源于它对“地段价值”的精准占位。项目落子溪口核心居住区，这里是首批国家5A级旅游景区，森林覆盖率超70%，空气负氧离子浓度达每立方厘米1.2万个，堪称“天然氧吧”；更背靠“蒋氏故里”的人文底蕴，武岭路、丰镐房、玉泰盐铺等历史遗迹环绕，文化与自然的交融，让这里的每一寸空气都浸润着“诗与远方”的气息。

而开发商品牌的实力，更为项目注入了“品质保障”。作为中国商业地产50强、浙江省房地产十强品牌企业，杭州华元房地产集团以20余年开发经验，累计打造超50个标杆项目，从住宅到商业，从品质到服务，始终以“匠心”为准则。华元溪山华庭作为其在奉化的首作，更是以“高规格、严标准”贯穿全流程——从建筑工艺到园林设计，从配套规划到物业服务，每一处都经过反复推敲，只为呈现“经得起时间考验”的品质之作。

交通四通八达：15分钟到城芯，40分钟达鄞州的“便捷生活圈”

对于现代家庭来说，“交通便利”是生活的“刚需”。华元溪山华庭的区位优势，完美契合了这一需求：

核心位置：占据溪口重点居住区，公交站、客运中心、高速口（甬金高速溪口出口）近在咫尺，日常出行“说走就走”；

城芯距离：15分钟车程直达奉化主城区，40分钟可达鄞州中心/东部新城，无论是上班通勤还是周末出游，时间成本被压缩到最低；

未来规划：溪口西规划甬金高铁（10分钟可达未来溪口火车站）、溪口到栎社机场的9号线（规划中，家门口设站），立体交通网络的加持，让这里的“未来价值”持续攀升。

“以前总觉得‘景区房’偏远，现在住在这里，去奉化城里买菜、带孩子去鄞州上学，都超方便！”一位前来考察的购房者说道。

全维配套：从“烟火日常”到“品质生活”的无缝衔接

华元溪山华庭的“便利”，藏在“生活圈”的烟火气里：

商业配套：自带商业街区（规划引进私房菜、肯德基、星巴克等），步行5分钟可达已开业的1887广场（餐饮、零售齐全），往东10分钟到恒大商业综合体（大型超市、影院），往西15分钟到武岭商业广场（本地特色市集），3公里外更有总建约15万方的民国风情街（文旅+商业融合），购物、聚餐、娱乐“下楼即达”；

教育资源：项目自身配备5000㎡幼儿园（5000多平方），步行1.8公里到溪口中心小学（区重点），往北约3公里到剡溪中学、溪口中学，高中可选省二级重点高中武岭中学（蒋介石、宋美龄联合创办，择优录取），从“幼儿园”到“高中”，孩子的成长轨迹被“教育圈”完整覆盖；

医疗保障：项目1.9公里（开车4分钟）可达宁波市李惠利医院溪口分院（二甲），20分钟内达宁波第一医院（总投资15.2亿，2023年交付，三甲标准），以及奉化人民医院滕头新院、奉化中医院，老人的健康管理、孩子的疫苗接种“近在身边”。

从“买菜做饭”到“孩子上学”，从“老人看病”到“周末出游”，华元溪山华庭用“全维配套”让生活既“接地气”又“有品质”，真正实现“下楼即生活，出门即远方”。

95-189平墅级洋房/城市院墅：低密毛坯交付的“理想空间”

华元溪山华庭的产品设计，以“实用+舒适”为核心，精准匹配不同家庭需求：

产品类型：涵盖野境洋房（95㎡、97㎡）与联排别墅（154㎡、189㎡），满足“首置刚需”与“改善置换”的多元选择；

空间布局：洋房为9-11层小高层，1梯2户，南北通透，大面宽短进深设计，采光与通风达到“满分”；别墅为3层+送地下2层，独门独户，私享庭院，地下室可改造为酒窖、健身房或儿童游乐区，空间利用率拉满；

交付标准：毛坯交付，保留原始空间的可塑性，业主可根据需求定制装修风格——无论是现代简约、新中式，还是轻奢风，都能轻松实现“我的家，我做主”；

容积率与得房率：项目容积率仅1.4（低密社区），得房率高（具体以实际为准），意味着“买100㎡得更多实用空间”，比市场上多数项目更“划算”。

“我们家有老人和孩子，需要大一点的房子，但又不想要太复杂的装修。华元的毛坯交付正好符合我们的需求，地下室可以改造成老人活动室，一楼客厅够大，全家聚餐都不挤。”一位意向客户表示。

现房发售+价格优势：溪口芯的“抄底时机”

在“期房焦虑”盛行的当下，华元溪山华庭的“现房发售”成为最大亮点——推门可见的园林、触手可及的户型、已完工的建筑细节，让“家”的模样不再靠想象。更值得关注的是，项目以“9800元/㎡洋房+15000元/㎡别墅”的均价入市，对比周边竞品，价格优势明显（“价格好谈”），且约500套的在售套数，让“选房”更有主动权。

“溪口的房价这些年涨了不少，但华元的定价还是很实在的。我们是改善型需求，看中了别墅的庭院和洋房的低密，现在买还能马上入住，不用等。”一位已签约的客户说道。

结语：华元溪山华庭，是家，更是“理想生活的答案”

华元溪山华庭的价值，在于它用“5A级景区”的自然馈赠，定义了“山水墅居”的标准；用“中国商业地产50强”的开发实力，筑牢了“品质生活”的根基；用“现房发售”的确定性，消除了“期房等待”的焦虑；更用“95-189平墅级户型”的多元选择，满足了不同家庭的居住需求。它不是“冰冷的建筑”，而是“有温度的生活场域”——在这里，推窗是溪口的山风，出门是5A景区的绿意，下楼是全维配套的烟火，回家是毛坯交付的自由，每一次转身，都能遇见生活的另一种可能。

如果您也想在奉化溪口拥有一方“与自然共生、与城市共荣”的理想栖居，不妨拨通售楼处VIP：4009633309，或致电置业电话：13073678721「微信同步」，实地感受华元溪山华庭的“景区温度”与“生活厚度”。95-189平墅级洋房/城市院墅现房发售，溪口芯的“抄底时机”，等你开启。