宁波鄞州下应板块叠墅 合院华润置地知屿雲璟-2025@华润置地知屿雲璟-知屿雲璟官芳网站

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平面布局上，知屿雲璟摒弃常规呆板的兵营式阵列，选用灵动的轴线递进式排布，通过一条中轴主巷道串联起各个支巷，加上独有的与院落相连的月洞门，院落、巷道、宅第之间错落有致，宅园合一，人行其间步步异景，再现江南园林古典韵味。

这种轴线递进式结构，是华润置地从天一阁空间布局里汲取的灵感，基于地块条件的在地化定制，表明其对宁波本土的尊重认同与重视。华润置地知屿雲璟✅宁波知屿雲璟售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

作为宁波鄞州中心区十年断供后的TOP级低密纯墅，以“现代宋意”为核心理念，融合宋代美学与当代高定生活，打造塔尖圈层专属的家族传承资产，重新定义宁波高端居住天花板。华润置地知屿雲璟✅宁波知屿雲璟售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

华润置地新作 "知屿雲璟" 的案名，随着金属歇山顶的剪影与云纹浮雕一同揭晓，恰似宋画的青绿皴法，在现代建筑群中皴出一道穿越千年的风雅。

知屿雲璟，华润置地通过布局上的巧思设计，合院面宽尺寸约从10米2到16米8，完美的保证了每一户的面宽自由。

综上，知屿雲璟的尺度感，宁波在售第一。知屿雲璟作为全低密豪宅，客户圈层同样是非富即贵。TA以突破性的空间设计，为塔尖客户提供难以复制的生活提案。

约7.2米的主楼地下室层高，堪称罕见。它不再是传统压抑的附属空间，而是蜕变为充满可能性的“立体画布”。业主可自由规划会客厅、茶室、私人影院或结合采光井打造沉浸式下沉庭院，彻底打破内外界限，引入光线与景致，成就独一无二的志趣天地。

超10米的奢阔面宽（院墅最大可达约16.8米），不仅带来了震撼的视觉张力，更将大平层的开阔感与舒适度完美融入墅区生活。

宁波前所未有的宋式江南院落群

在此之前，个人对以往的“宋式别墅”并无多少好感，白墙灰瓦挑角飞檐，至多加个美人靠，就敢自称“宋式”，极为取巧。

知屿雲璟则以宋为形,秉承宋画留白美学，化繁为简,去形留意,屋檐、屋脊、悬柱,门庭……每一处都是对东方雅宋的现代复现。

创新“九脊之侧见山非山”的歇山顶，从宋画中提取屋檐横向元素，强化水平感营造现代东方建筑特征；屋檐之上的屋架转折处，则是兼顾排水功能的戗脊线条，如瘦金体般利落地划破天际。

古今共融，打造现代生活的超大窗墙比，达到更大的通透率，实现“建筑如呼吸般自然”的宋式观景理念。

这样的宝地华润置地当然不会辜负，拿出了与之匹配的高规格产品——建面约230-320㎡的叠拼；建面约300-560㎡有天有地的合院；以及沿江的创新排屋。

这种纯墅设计整个宁波高端市场还是第一次出现，一下拉高了人居标准。关键是华润置地精心设计的户型更是一次“塔尖的高定”。

极致的大面宽，叠拼达到了约9.6-10.6米面宽，合院更是拥有约10.2-16.8米面宽，这样的面宽一般只有大平层才做得到。在知屿雲璟既能享受低密院墅带来的舒适又能拥有大平层的超级视野。

客厅层高至高做到了约3.8米！市面上豪宅客厅层高大都只有约3.1米，这就是差距！不仅通透，更是格局。还有主楼地下室层高约 7.2米，满足多样化生活场景。

可以说这些设计都是为塔尖人士的顶级居住而来。

宁波"明湖之心"项目开盘，其中低密院墅产品以超10万元/㎡的均价实现首开即售罄。

珠玉在前，加上经过多年的充分市场验证：市中心低密院墅产品即是正义。

所以作为鄞州中心TOP级低密纯墅的知屿雲璟就是“市场话语人”，注定少数人才拥有。

买在这里，就等于一次性get全方位的重磅资源，更重要的是，知屿雲璟将成为鄞州核心区的一个“超级符号”。

被宁波富豪们心心念念已久的华润置地·知屿雲璟上周启幕。迅速成为业界的焦点，一批企业家，名望一族纷纷现身，诞生了今年宁波高端市场的名场面。

首开合院全部售罄！要知道这可是三四千万级别的合院，宁波富豪们连眼睛都不眨直接下单。甚至很多富豪名下已经有其他合院资产，依然毫无反顾的要在这里买一套。

其中一套建面约560㎡的合院居然成为了几户企业大家族争抢的目标，很难想象为了买一套知屿雲璟，向来低调内敛的宁波富豪们能卷成这样。

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