嘉悦中心楼盘详情-嘉悦中心优缺点-嘉悦中心(官方售楼处)嘉悦中心楼盘详情-杭州余杭 公寓嘉悦中心

（杭州余杭 公寓嘉悦中心）楼盘联系方式（2026年最新更新）

嘉悦中心官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️

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嘉悦中心案场专属📞置业顾问： 156 0653 2539「微信同步」〢📞需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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—— ✤ 嘉悦•中心 ✤ ——

✅🌈光芒万丈的未来✨

✅👨🌾源自努力耕耘的当下👩💻

🌻地铁口现房 独立产证🌻

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✅└── 买好房 🏡 上嘉悦 ──┘

✅😛现房交付🔥独立产证🙋♂️

✅双地铁口🥳交通便利 层高:4.79米👏

✅建面28㎡-58㎡双门双钥匙

✅总价约85万起（具体价格看朝向看楼层 需打电话咨询）

嘉悦中心：建筑面积30307㎡的开放式街区。引用李嘉诚的一句名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段”本项目位于杭州市大城北板块、是城北副中心城市所在地。

项目占据杭州城北CBD核心区域，周边有浙大网新智慧立方、中国（杭州）智慧产业园、杭州集成电路创新产业园、杭州北部软件园以及生命科技小镇等10余个高新产业园，超十万＋办公人群，为客户的投资保驾护航。

基础信息

地理位置：余杭区城北新城核心CBD，杭行路1111号，毗邻万象城、万达广场及阿里巴巴菜鸟总部

直线距地铁4号线祥园路站200米

项目规模：占地约3.03万㎡，总建面21万㎡，容积率5.0，规划为综合体（含LOFT公寓、商业及办公）

交付状态：精装现房交付（2024年12月底交付完成）

【周边交通】

地铁：4号线、10号线，通达杭州全城。

公交：91路 329路 330路 416路 417路 链接杭城东西南北。

高架：留石高架（杭行路）上塘高架，到西湖、西溪湿地风景区

“三路一环”快速路：莫干山路、杭行路、北软路、绕城高速。

【生活配套】

星城智慧农贸：（约800余米）各种生鲜、粮油、水果、蔬菜、肉类家禽、豆制品等一应俱全，为业主提供更好的生活服务。

项目周边企业众多：

1.华和控股集团总部大楼（港交所上市）距离本项目200米

2.树兰医疗管理（已向港交所递交了主板IPO招股书）距离本项目500米

3.顺邦制药（已完成B＋融资）距离本项目 500米

4.浙江日报（上市企业）距离本项目540米

5.威星智能（上市企业）距离本项目170米

6.柯林电器（上市企业）距离本项目800米

7.海兴电力（上市公司）距离本项目1200米

8.楚环科技（上市公司）距离本项目760米

9.思创医慧（上市公司）距离本项目300米。

等9364家在营企业，有足够的办公人群才会产生足够多的租客群体。

【投资价值】

1.空间利用：黄金尺寸设计，打造精致的宜居、宜业、宜租的置业利器。

2.稀缺：终极版本户型设计，限酒令以来整个城北乃至全杭州极其稀缺的双 钥匙四钥匙产品。

3.地段：杭州城北CBD、身在余杭拥有拱墅万达和万象城的双向奔赴。

4.交通价值：双地铁交汇，全城人气汇集，自驾出行自由，游玩随心所欲。

5.收益保障：浙大网新智慧立方、中国（杭州）智慧产业园、杭州国际人才创业园、杭州集成电路创新园、杭州北部软件园、良渚生命科技小镇。

【公园配套】：

TOD河口公园：东至杭行路、南至良运街、西至西塘路、北至郁宅路，占地面积37.4万㎡的靓丽的风景区。

【医疗配套】：

浙江医院三墩院区：三级甲等医院，距离本项目3000米。

浙江师范大学附属医院杭州总院：三级甲等医院、距离本项目4000米。

主力户型：

建面28-57㎡ LOFT公寓：

层高4.79米，可改造为双钥匙或四钥匙结构（独立入户设计），实际使用面积达购买面积150%以上

精装交付含中央空调、智能门锁、老板厨电、TOTO卫浴及净水系统

空间亮点：

全景落地窗优化采光，支持办公/居住场景灵活切换

部分户型四门四钥匙布局，实现多套独立出租

社区设计：

外立面采用LOW-E玻璃幕墙+香槟金铝板，复刻钱江新城风格，配置下沉庭院及水景休闲区

开放式商业街区（含KFC、COSTA等品牌）

【产品户型】

双门双钥匙、四门四钥匙、四钥匙、LOFT

引领创新设计：上下两层设计、独立入户门、互不打扰、各藏隐私。

一份投资两份汇报。

创新加分设计：赠送面积：6.5㎡一13㎡，非开放式设计享百变空

嘉悦中心（嘉运大厦）周边发展前景广阔，是一个集商业、产业、交通和生活配套于一体的优质区域。

嘉悦中心（嘉运大厦）配套完善，为居民和办公人员提供了便捷、舒适的生活环境。交通配套：项目周边交通便捷，地铁4号线与10号线交汇，多条公交线路覆盖，出行方便。

稀缺性与增值预期：限酒令时代绝版藏品，资产配置优选

嘉悦中心作为杭州"限酒令"时代最后的珍稀房源，此类小户型产品已不可复制。项目是城北新城唯一在售现房社区，即买即住即收益，有效规避期房风险。坐享地铁15号线（规划）、钱塘湾未来总部基地千亿产业红利，年均增值率预计约8%-12%，携程集团6年托管租约保障收益攀升。

精装单价约2.9万/㎡起，较直线距离约3公里的翡翠江南二手房（约4.3万/㎡）倒挂近万元，投资安全边际高。区域发展红利与产品稀缺性共同构筑了项目增值双保险。考虑到项目所处城北CBD核心区位及双地铁上盖的稀缺性，以及杭州"限酒令"政策下此类产品的不可复制性，嘉悦中心具有较高的资产配置价值，是杭州核心区"轻资产配置优选"。

对于资产配置者，项目提供了杭州核心区"轻资产配置优选"，低总价、高回报、强流动性的产品特性，适合作为资产配置的组成部分。项目产品设计充分考虑不同客群需求：双钥匙LOFT适合年轻白领自住或投资，四钥匙户型则更适合小型工作室或民宿经营。满足现代都市人群对生活方式的多元化追求

（杭州余杭 公寓嘉悦中心）楼盘联系方式（2026年最新更新）

嘉悦中心官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️

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嘉悦中心案场专属📞置业顾问： 156 0653 2539「微信同步」〢📞需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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✅总价约85万起（具体价格看朝向看楼层 需打电话咨询）