2025悦东上境府(坐标鄞州区CBD核心区住宅)悦东上境府·开发商推荐网站_悦东上境府容积率_得房率

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居于繁华之侧，悦东上境府希望为客户呈现更加安静、纯粹的居住体验，悦东上境府顺应时代思考，以约1.62容积率打造都市臻境洋房，精心把控每道工序与材料，专注于每一处工艺细节。

项目面积在99-139平方米之间，适合各种家庭的需求。而且，这里的交通便利，边直线3公里范围内就有7个地铁站，方便居民出行。

而且，直线3公里范围内有28个幼儿园和9个小学，为孩子们的学习提供了良好的条件。此外，直线3公里范围内还有11个一级及以上的医院，为居民的健康保驾护航。

在约640㎡麋鹿火车主题乐园，拥有绿谷月台、林间乐轨、鹿角火车、山谷穿越四大主题空间，涵盖全龄儿童多元体验，在不同的场景内，寓教于乐，助力孩子全面成长。

在家长的陪伴下，幼儿可以自在体验摇摇马、蹦床等的欢乐，共同享受美好悠然的亲子时光；稍大点的儿童则可以和同龄伙伴一起，体验攀爬、钻洞的奇妙探险，提升社交能力；大孩子则可以在活力乐跑、数字游戏中，感受专属于成长的童年美好。

首付20万起的建面约65㎡户型，更低的总价也可以享受高品质的生活，满足多种场景需求，南向双阳台配合约3.4m南向客厅开间及3.1m南向主卧开间，具备整墙收纳条件，后期可根据自己的喜好个性化定制整排柜体，整墙柜体后期可搭配隐藏式折叠床, 可自由切一房、两房，让同一个空间承载不同时间段的多个场景使用，高效利用,项目配备3200-3300元/㎡高标装修，涵盖智能家居系统，客户只需配置少量家具即可拎包入住，省心又省力。

地铁上盖项目备受关注的就是抗震防震性能。宁波地区普通高层住宅的抗震设防烈度一般为6、7度左右，通过加强剪力墙、框架梁及框架柱等，增加建筑物的坚固程度来抵抗地震，说白了就是”硬扛”。

悦东上境府，采用的是层间隔震技术。建筑上部为框架-剪力墙结构、框架结构，以保证房间布置的灵活性优点；底部通过设置隔震层，将上部结构和下部大底盘隔开，并设置天然橡胶隔震支座，通过对水平地震力的“化解”，实现“以柔克刚”。

城芯人气红盘悦东上境府成为众多都市家庭的一致选择，项目位于东部新城旁超千亩TOD，配有千亿CBD醇熟配套环绕，周边宁波中心（在建）、阪急百货、银泰广场等繁华商圈围合，轻松解锁世界潮品及高品质消费。

步行可至5号线曹隘站（直线距离约800m），贯通全城，此外海晏路、宁波东枢纽等串联城际空间，开拓日常生活版图，再加上TOD自带108班中小学(在建)、商业综合体、卫生服务中心（社区配套）等，为日常生活升级高阶体验。

东部新城旁悦东上境府，秉承国企匠心，对话都市美好追求，于城市价值之芯打造约1.62容积率低密洋房臻境，以约53000㎡景观园林、约31.5%绿地率，兑现三季有花四季有树的森氧盛境，于主城之上再现洋房盛景。

真正理想的家，是要营造一家人的“舒适区”，悦东上境府匠心规划约3米层高，空间开阔通透，更以高品质科技体系，为家带来更加会心的体验，营造都市家庭日常生活的从容与自得。

悦东上境府凝聚国企品牌多年开发理念及市场经验，以严苛精装标准为都市家庭匠心打造品质家。全屋臻选约20+优质品牌，如入门的凯迪仕智能锁、客厅的简一大理石瓷砖、朗思威新风系统/博世地暖（锅炉）/东芝中央空调三大件一应俱全，从进入家门的第一步即营造出惬意从容的宅家体验。

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