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ᨏ 半山林畔商墅 杭州拱墅花园式商务院落 ᨏ

ᨏ 约340-680方理想山居 ᨏ

ᨏ 主城区山水静墅低密现房 ᨏ

ᨏ 面积：𝟑𝟓𝟎㎡-𝟒𝟐𝟎㎡-𝟔𝟖𝟎㎡ ᨏ

ᨏ 总价：1080万-4000万 ᨏ

ᨏ 赠地下室/阁楼/露台/花园ᨏ

ᨏ 地上三层地下一层，赠送80㎡-170㎡花园 ᨏ

ᨏ 愿童真 童趣 童味常在 给孩子一座带山的院子 ᨏ

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▰▰ 杭州拱墅 半山林畔 商墅总价1080万起 赠地下室/阁楼/露台/花园 ▰▰

这是传统“相地”法的上乘。在杭州，半山林畔坐落于半山国家森林公园旁，背靠龙山、半山、虎山，借势而成，南低北高、层层攀升，三面临山一面水，无疑享有最好的“风水”。

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阅遍半山国家森林公园，谨此半山林畔，一脉延续四季酒店法则，聘请“植弥加藤造园株式会社”出山，打造园林景观，仅设计费就超1亿元；

建筑由世界知名酒店御用团队——MAPS design执笔，采用独特、经典的新亚洲风格，外立面是昂贵的葡萄牙米黄和贝鲁特金，堪称建筑中的玛莎拉蒂。全球设计团队联袂助阵，加之国山黄金地段加持，品质已不是价格可以权衡。

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半山林畔的“稀”的核心在于山水，但也不在于山水。

拥山揽水的作品虽少，但也不至于没有，多山多水的江南总能找到能够兼顾两者的产品。真正的“稀”是城里的山水。

只有在城里，资产才能够冠与稀缺二字，环顾杭州全城，那些真正的顶豪哪个不是在城中？

落在西子湖旁的四季世家，落在皇城根下的杭州御园、元福里，亦或是在护城河东河畔的凤起潮鸣，大运河畔的江南里。

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院落产品力——CEO定制花园办公

在这片产城沃土之上，半山国家森林公园深处，一席为全球总裁量身定制的花园办公院落——半山林畔即将全实景呈现，拥有“四面云山一面城”、“四面环山、三面临水”无法复制的环境优势，方圆2公里范围内，有17个主景观区，其中有8个选入半山“十景”。

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半山国家森林公园——纵观全城，谨此一席

半山林畔商务中心不失为办公产品中的“劳斯莱斯”，从园林设计到建筑设计、从空间设计到会所设计，分别由植弥加藤、新加坡MAPS design、李玮珉三位大师执笔，皆为各自领域的翘楚人物，以世界通行的鉴赏力，让林畔的每一刻都变得非同一般。

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三层总建筑面积350-680㎡，空间尺度上完全符合企业总部的面积需求，一层带有约130㎡左右的花园，工作之余，承载一场大型音乐聚会、露天BBQ、甚至小型高尔夫，也能游刃有余；一层超大尺度开间，南向开间最小都有11米，最大18米；

三层配置约12-20m宏阔面宽+长廊式T型大露台，无论身在何处，总能享受到巨幕山水画般的视野感；层高约5-8米地下室，全明自然采光，商务会晤+宴请+休闲娱乐......多种功能任意分割。

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可以想象将企业总部设置于此，将是何等尊荣？同时既能享受到杭州一线城市量级的强大赋能，又拥有半山区域成熟的产业根基，还能同时兼顾家庭与社交，平常开车回家很方便。

在全球大师的笔下，半山林畔已超越花园办公的范畴，进阶为百年传承的藏品，仅此23栋，惟人物珍藏。

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一层会客区

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步入客厅，浓厚的生活的气息扑面而来，整个空间以高级灰白为主调，搭配小面积轻金属色，简练的线条和精致的装饰，营造了低调奢华的氛围。

柔软的沙发和地毯为居者提供了舒适的会客条件，无主灯设计和饰品，增添了艺术气息。于此，居者可与亲朋好友共度美好时光，感受生活的优雅与舒适。

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双边处理的天花吊顶里侧内嵌暖色灯线，巨大的落地玻璃窗让阳光充分洒入，使得会客区通透明亮。

简洁的茶几，自然意味的木饰面以及背景墙完善的收纳，营造了舒适的家居氛围。室外的植物和室内的绿植为空间增添了生机与活力。

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一层就餐区

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餐厅是家庭团聚，尽享美食、递增情感的重要场所，一个理想的烟火之地，居者可与家人共同享受美食，度过愉快的用餐时光。

设计巧妙运用色彩和材质之间的关系，着力实现温馨雅致的用餐环境；精美的餐桌+舒适的餐椅，墙壁的艺术画和优雅的灯光，彰显出高品质的生活态度。

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二层双亲房

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双亲房以舒适和便利性为首要考虑因素，同时融入了现代+简约风格元素；室内配备了一张舒适的大床和柔软的床品，让长辈于此尽情放松。

墙面的装饰和温馨的灯光，柔软的床品和舒适的尾椅以及便利的起居设施，为长辈提供了良好的休息空间，感受家人的关爱和呵护。

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二层主卧室

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主卧是居者的私人空间，设计延续别墅的整体内饰元素走向，主导落成舒适而奢华的睡眠环境。

高质生活追求塑就不将就之人生态度，无论床品，灯光和色调；除此配备的小型阅读区，方便处理手头事务和睡前阅读；于此居者可尽情享受宁静的睡眠时光。

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三层女儿房

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女孩房充满时尚的浪漫之息，虽说不见传统的经典粉为为基，但属于女孩子的梦幻效果不减。

不缺灵动与美感的沙椅，柔软精致的床品和装饰，利落的收纳与布局等等，在这里，小主可尽情发挥想象力，创造属于自己的月亮公主梦。

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三层阅览区

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3F阅览区是集阅读与办公为一体的多功能性空间，充足的自然光线透过窗入室，一个宁静舒适的工作学习环境应运而生。

功能与美感并存，时尚与艺术合生；半弧形沙发围合了轻金属书几，色调两者的和谐等，都是一间专注于工作和学习，享受知识，享受生活的阅览区的支持。

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