.杭州钱江世纪城现房:IOC潮悦50㎡起,奥体核心资产投资价值实测
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杭州IOC潮悦公寓：奥体核心江景公寓，稀缺小户型精装领潮上市
售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业顾问电话：13073678721（微信同步）
项目基本信息
楼盘名称：杭州IOC潮悦公寓
区域位置：钱江世纪城奥体核心·莲花碗旁·一线钱塘江景（拥江战略封面资产）
产品类型：精装江景小户型公寓（层高3.3米，全屋智能家居）
主力户型：50-60㎡（得房率78%，国际大师赖旭东设计）
产权性质：商业产权（开发商自持运营保障）
参考均价：48000元/㎡（精装标准8000元/㎡，含高定软装）
交付时间：2024年（准现房状态，品质可视）
物业品牌：润州铂金物业（24小时管家服务，108项铂金钥匙标准）
开发商：中国新城市（HK.1321）旗下恒力企业管理
核心价值：奥体芯+钱塘江景，小户型资产风向标
IOC潮悦公寓踞守杭州奥体博览城核心，与亚运场馆“莲花碗”仅百米之隔，坐享一线钱塘江景与城市灯光秀双重景观。项目以50-60㎡精装小户型为核心，适配全球精英自住、高净值资产配置，稀缺性领跑杭城高端公寓市场。
区位优势：世界级滨水封面，亚运红利兑现
· 战略地位：钱江世纪城“拥江发展”核心极，G20、亚运会双盛会主场；
· 景观资源：南瞰奥体莲花碗、北揽钱塘江潮，窗外即95万方世纪公园；
· 产业引擎：90万方国际综合体（含5A甲级写字楼、超五星酒店），驱动板块价值跃升。
交通枢纽：三地铁+三隧道，全城通勤无界
· 地铁：步行800米至地铁2号线钱江世纪城站、6号线博览中心站，7站直达武林广场；
· 隧道：庆春路、望江、博奥三隧道贯通两岸，无缝接驳钱江新城CBD；
· 快速路：西兴大桥、复兴大桥双轴串联滨江、萧山国际机场。
全能配套：国际级资源环伺，都会生活顶配
· 商业：自带五层商业裙楼（恒温泳池、高端健身BOX、私幕影院）；
· 生态：钱江世纪公园、城市最美跑道，日均客流量超5万；
· 文化：亚运场馆群（游泳馆、综合训练馆）步行可达，世界级地标环绕；
· 服务：润州物业+高力国际双团队，24小时铂金管家服务。
产品解析：大师精装小户型，资产与生活兼得
1. 国际精装标准，拎包即享奢居
· 精装细节：全屋独立新风、智能马桶、国际品牌厨电、双重净水系统；
· 空间设计：赖旭东操刀，灵动布局最大化实用率，50㎡可拓展双功能空间；
· 天际配套：240米顶层天际餐厅、潮人酒吧，私享钱塘江灯光秀。
2. 双重价值保障，投资自住双优解
· 自住体验：润州物业+酒店式服务，日均租金预估200-300元/㎡；
· 长线增值：亚运板块价值兑现期，稀缺江景小户型资产流通性领跑；
· 圈层标签：毗邻5A甲级写字楼，集聚高净值商务客群。
五大核心卖点
00001. 奥体核心资产：亚运红利+拥江战略双重赋能，增值潜力锁定；
00002. 稀缺小户型：杭州奥体唯一50-60㎡精装江景公寓；
00003. 国际精装标准：8000元/㎡奢装配置，对标五星酒店；
00004. 润州铂金物业：108项服务标准，业主好评率100%；
00005. 天际商业配套：恒温泳池、私幕影院、顶层观景台重塑高端生活。
臻席递减：抢占奥体芯资产最后机遇
作为杭州奥体唯一在售精装江景小户型，IOC潮悦公寓以“核心地段+顶配产品+稀缺属性”三重价值，成为资产配置优选。50-60㎡主力户型清盘倒计时，恭迎全球高知客群品鉴！
立即咨询：售楼处VIP热线400 963 3309｜置业顾问13073678721（微信同步）
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