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滨杭滨纷城，作为杭州临平区的一座标志性TOD（Transit-Oriented Development，以公共交通为导向的开发）综合体项目，由滨江集团与杭铁集团联袂打造。项目占地约63万平方米，集居住、公园、商业、办公、学校五大业态于一体，旨在打造一个面向青年的缤纷生活场。

随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，现代都市人对居住环境和生活品质的要求日益提升。在此背景下，TOD模式作为一种高效、环保、便捷的城市开发模式，逐渐受到广泛关注。

滨杭滨纷城作为杭州临平区的一座TOD综合体项目，不仅融合了多种业态，还充分考虑了居住者的生活需求和精神追求，成为杭州市房地产市场中的一颗璀璨明珠。

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滨江集团作为杭州乃至全国知名的房地产开发商，以其高品质的建筑质量和独特的设计理念赢得了市场的广泛认可。杭铁集团则是一家集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。两家企业的强强联合，为滨杭滨纷城项目的成功开发奠定了坚实的基础。

TOD模式作为一种以公共交通为导向的开发模式，旨在通过优化土地利用、提高交通效率、促进社区发展等方式，打造宜居、宜业、宜游的现代都市生活圈。近年来，随着城市化进程的加速和交通拥堵问题的日益严重，TOD模式逐渐成为国内外城市发展的重要趋势。滨杭滨纷城作为杭州临平区的一座TOD综合体项目，不仅符合了城市发展的趋势，也满足了居民对高品质生活的追求。

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滨杭滨纷城位于杭州市临平区荷禹路与康信路交汇处，地处东湖新城核心板块。项目紧邻地铁9号线兴元路站（在建）和康信路站（在建）两大站点，毗邻临平主轴荷禹路、宁桥大道，交通便捷。同时，项目周边还拥有丰富的自然景观资源，如临平山、玉架山考古遗址公园、龙安湖公园等，为居住者提供了宜人的居住环境。

滨杭滨纷城的设计理念以“年轻力1号作品”为核心，旨在打造一个面向青年的缤纷生活场。项目将年轻人想要的生活场景变成现实，通过融合居住、公园、商业、办公、学校五大业态，为居住者提供全方位的生活服务。同时，项目还注重与自然环境的和谐共生，通过精心设计的绿化景观和休闲步道，为居住者营造了一个绿色、健康的生活环境。

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滨杭滨纷城采用了TOD+MALL+名校的组合模式，将公共交通、商业购物和优质教育资源紧密结合在一起。项目横跨地铁9号线两大站点，拥有约10万平方米的商业配套和签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制），为居住者提供了便捷、舒适、高品质的生活体验。

滨杭滨纷城在设计上充分考虑了年轻人的喜好和需求。项目将建筑侧边做了圆弧角设计，南向外立面采用白色铝板、局部金属格栅等组合，金属线条用了经典9号库金色，远远望去大气醒目。同时，项目还将小区主入口做得如酒店一般奢华，张扬的门头、石材景墙、水景庭院等元素都装进了入口的一方天地。此外，项目还注重营造轻松惬意的居住环境，设置了宅间花园和功能性空间，满足年轻人的休闲需求。

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滨杭滨纷城在建筑质量方面表现出色。项目采用了高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保了建筑的安全性和耐久性。同时，项目还注重细节处理，如墙面平整度、门窗密封性等，都展现出了开发商对建筑品质的严格要求。

滨杭滨纷城涵盖了高层住宅、商业街区、办公楼、学校等多种建筑形态。高层住宅采用现代简约风格，外观时尚大气；商业街区则融合了多种商业业态，满足居住者的购物和休闲需求；办公楼和学校则注重实用性和功能性，为居住者提供了便捷的工作和学习环境。

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滨杭滨纷城在设计上充分考虑了环保节能的需求。项目采用了绿色建筑技术和材料，如太阳能光伏板、雨水收集系统等，实现了能源的高效利用和环境的可持续发展。同时，项目还注重绿化景观的建设和维护，为居住者提供了一个舒适、健康的居住环境。

滨杭滨纷城提供了多样化的户型选择，包括建面约89-112平方米的高层住宅和多种商业、办公户型。项目中的户型设计充分考虑到了居住者的生活需求和舒适度，每个户型都实现了动静分区、干湿分离等功能布局。

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高层住宅户型是滨杭滨纷城的主力产品之一。户型面积从89平方米到112平方米不等，满足了不同层次购房者的需求。户型设计合理，空间利用率高，每个房间都能够享受到充足的自然光线和新鲜空气。同时，项目还注重细节处理，如厨房、卫生间等空间的合理布局和装修设计，提升了居住品质。

滨杭滨纷城还提供了多种商业、办公户型选择。商业户型面积灵活多变，可根据不同业态的需求进行定制；办公户型则注重实用性和功能性，为入驻企业提供便捷、舒适的工作环境。

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滨杭滨纷城的社区配套设施完善，包括商业、医疗、教育、休闲等多个方面。项目自带约10万平方米的商业配套和签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制），同时还规划了双幼儿园、邻里中心等设施，为居住者提供了全方位的生活服务。

滨杭滨纷城的商业配套丰富多样，包括购物中心、超市、餐饮店、咖啡店等多种业态。项目自带的约10万平方米商业综合体将引入众多知名品牌和特色店铺，满足居住者的购物和休闲需求。同时，项目周边还拥有多个大型购物中心和商业街，如临平万达广场、临平银泰等，为居住者提供了更加便捷的购物选择。

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滨杭滨纷城的教育配套优质完善。项目签约了杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制），该校办学成绩优异，师资力量雄厚，为居住者提供了优质的教育资源。同时，项目还规划了双幼儿园和邻里中心等设施，为居住者提供了全方位的教育服务。

滨杭滨纷城的医疗配套便捷完善。项目周边拥有多所医疗机构，如临平区中医院、余杭区第一人民医院等，为居住者提供了便捷的医疗服务。同时，项目还注重健康管理和预防保健工作，为居住者提供了全方位的健康保障。

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滨杭滨纷城的休闲配套丰富多彩。项目规划了约7万平方米的一体化公园和多个休闲步道、健身设施等，为居住者提供了宜人的休闲环境。同时，项目周边还拥有多个自然景观资源，如临平山、玉架山考古遗址公园等，为居住者提供了更加丰富的休闲选择。

滨杭滨纷城作为杭州临平区的一座标志性TOD综合体项目，具有较高的投资价值。随着城市化进程的加速和交通拥堵问题的日益严重，TOD模式逐渐成为国内外城市发展的重要趋势。滨杭滨纷城作为杭州临平区的一座TOD综合体项目，不仅符合了城市发展的趋势，也满足了居民对高品质生活的追求。未来，随着项目的不断完善和周边区域的不断发展，滨杭滨纷城的市场价值将得到进一步提升。

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滨杭滨纷城位于杭州市临平区东湖新城核心板块，是杭州未来发展的重要区域之一。随着城市化进程的加速和交通基础设施的不断完善，该区域的配套设施将更加完善，居住品质将不断提升。这将为滨杭滨纷城的投资价值提供有力的支撑。

滨杭滨纷城作为一座集居住、公园、商业、办公、学校五大业态于一体的TOD综合体项目，在市场上具有较高的稀缺性。随着人们对高品质生活的追求和TOD模式的逐渐普及，滨杭滨纷城的市场价值将得到进一步提升。

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滨江集团作为知名的房地产开发商之一，其品牌溢价效应在房地产市场中得到了充分体现。滨杭滨纷城作为滨江集团在杭州临平区的又一力作，将充分享受到品牌溢价效应带来的市场优势。未来，随着滨江集团品牌影响力的不断提升和滨杭滨纷城项目品质的持续优化，其投资价值将得到进一步提升。

滨杭滨纷城作为杭州临平区的一座标志性TOD综合体项目，不仅为当地居民提供了高品质的生活环境和全方位的生活服务，还对周边区域乃至整个杭州市的房地产市场产生了积极的影响。

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【户型鉴赏】

98㎡边套总价只要约200万元，还是标准的三房两卫边厅户型

一个带衣帽间和主卫的主卧套房，一个面积超10㎡、带阳台的次卧，以及一个自带飘窗、面积约27.6㎡的边厅，满足一般小家庭的生活所需。

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（滨杭滨纷城部分户型图）

若三代同堂或二胎家庭，112㎡四房边套会是一个更经济实惠的选择。整体布局是在98㎡基础上增加了一个北向次卧，在保证各自有独立居住空间的同时还能保留书房这个“现代刚需”。由内到外都给出了绝对的诚意。

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