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▰▰ 杭州 龙湖·铂曜星座—杭州最后1栋天街LOFT-江东龙湖天街▰▰

🌈7号线启成路地铁口200米

🛑建面约42-64㎡精装双钥匙LOFT产品

🌈江东龙湖天街⭐精装双钥匙

🛑约4.79m层高LOFT

🌈面积：42m² 49m² 64m²，带阳台

🛑总价:70万(含车位)

🌈大江东酒店式公寓东沙湖景观公寓地铁口

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🍀 区域：钱塘区 - 大江东核心区

👉 物业类型：公寓

👉 装修情况：精装修

👉 户 型：(43-62㎡)

👉 开 发 商：龙湖

👉 层 高:4.79米

🚇地铁:7⃣ 号线100米

🏁 地址:青六中路品优街交叉口

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

一、区位优势

1.1 地理位置

龙湖铂曜星座位于杭州钱塘区，紧邻地铁7号线启成路站，直线距离仅约200米，周边还有1、7、8、19四条地铁线路环绕，交通极为便利。此外，项目周边还拥有钱塘江过江隧道、江东大道两大主干道，进一步提升了区域的通达性。这样的地理位置不仅便于居民日常出行，也为项目的增值潜力提供了有力保障。

1.2 区域发展

钱塘区作为杭州市的新兴发展区域，近年来在政策支持、产业布局、基础设施建设等方面取得了显著成就。随着区域内各项配套设施的不断完善，钱塘区的居住环境和生活品质得到了显著提升。龙湖铂曜星座所在的区域，正是钱塘区未来发展的核心地带之一，因此具有较高的增值潜力。

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二、项目概况

2.1 基本信息

龙湖铂曜星座总占地面积约1.1万平方米，总建筑面积约6.08万平方米，容积率为3.2。项目由龙湖和华侨城两大知名房企联合开发，品质有保障。产权性质为40年，主要面向年轻购房者、投资者等群体。预计交付时间为2025年12月，届时购房者将能享受到一个高品质的居住环境。

2.2 建筑设计

龙湖铂曜星座的建筑设计风格现代简约，线条流畅，外观时尚大气。项目采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保建筑的耐久性和安全性。同时，项目还注重绿化和景观打造，为居民提供了一个舒适宜人的居住环境。

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三、户型设计

3.1 户型种类

龙湖铂曜星座提供了三款主力户型，建筑面积分别约为42平方米、49平方米和64平方米。这些户型设计精巧实用，满足了不同购房者的需求。无论是单身贵族、小家庭还是投资客群，都能在这里找到适合自己的房源。

3.2 层高与空间利用

项目所有户型的层高均约为4.79米，这样的层高设计使得空间利用更加灵活多样。购房者可以根据自己的需求将空间打造成双钥匙户型，买一层得两层，既可用于自住也可出租，实现收益最大化。这种高性价比的户型设计也是龙湖铂曜星座在市场上备受追捧的重要原因之一。

3.3 功能布局

在功能布局上，龙湖铂曜星座的户型设计充分考虑了居住者的生活需求。例如，64平方米的户型在约4.79米挑高的基础上，面宽更是达到了惊人的约7.1米，自带大客厅的阔绰感，放眼全杭州主城市场都是极为罕见的。这样的设计不仅提升了居住的舒适度，也为居民提供了更多的生活空间。

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四、配套设施

4.1 商业配套

龙湖铂曜星座紧邻江东天街购物中心，这是区域内热度TOP1的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体，为居民提供了丰富的消费选择。此外，项目周边还有多个便利店、超市等商业设施，满足居民日常购物需求。

4.2 教育配套

项目周边教育资源丰富，包括多所幼儿园、小学和中学，为居民子女提供了优质的教育资源。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，为孩子的成长提供了有力的保障。

4.3 医疗配套

在医疗方面，龙湖铂曜星座周边有多个医疗机构，包括综合性医院、社区卫生服务中心等，为居民提供了便捷的医疗服务。这些医疗机构不仅设备先进、技术精湛，而且服务态度好，为居民的健康保驾护航。

4.4 休闲配套

项目向北一公里处约有1500亩的东沙湖景观公园，被誉为“小西湖”，是居民休闲娱乐的好去处。此外，周边还有多个公园、绿地等休闲设施，为居民提供了丰富的休闲选择。这些休闲设施不仅提升了居住品质，也为居民提供了更多的生活乐趣。

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五、投资价值分析

5.1 市场前景

随着杭州城市化进程的加速和钱塘区的发展壮大，龙湖铂曜星座所在区域的房地产市场前景广阔。一方面，区域内人口不断增长，购房需求持续旺盛；另一方面，政府加大对基础设施和公共服务的投入，进一步提升了区域的吸引力和竞争力。因此，龙湖铂曜星座作为区域内的优质房地产项目，具有较高的投资价值。

5.2 租金收益

由于龙湖铂曜星座的户型设计灵活多样，且位于交通便利、配套设施完善的区域，因此具有较高的租金收益潜力。购房者可以将房源出租给周边上班族、学生等群体，实现稳定的租金收入。这种投资方式不仅风险较低，而且回报稳定，是众多投资者青睐的选择。

5.3 增值潜力

从长远来看，龙湖铂曜星座的增值潜力巨大。一方面，随着区域内各项配套设施的不断完善和城市更新的推进，项目所在区域的土地价值和房产价值将不断提升；另一方面，随着购房者对高品质居住环境的需求日益增加，龙湖铂曜星座这样的优质房地产项目将更受追捧。因此，购房者选择龙湖铂曜星座作为投资对象，将有望获得可观的资本增值收益。

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六、市场反响与购房者评价

6.1 市场反响热烈

自龙湖铂曜星座推出以来，市场反响热烈，购房者络绎不绝。一方面，项目独特的地理位置和优质的配套资源吸引了众多购房者的关注；另一方面，高性价比的户型设计和灵活多样的空间利用方式也满足了不同购房者的需求。因此，龙湖铂曜星座在市场上备受追捧，成为了购房者心中的热门选择。

6.2 购房者评价积极

购房者对龙湖铂曜星座的评价普遍积极。他们认为项目的地理位置优越，交通便利，配套设施完善，居住环境优美。同时，户型设计精巧实用，空间利用灵活多样，既满足了居住需求又实现了投资收益最大化。此外，开发商的品牌实力和服务质量也得到了购房者的认可和赞誉。

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【户型鉴赏】

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