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为改善迭代 以东方立标
「保利•东方瑧悦」
江东芯•宋小旁•双地铁
VIP: 400 963 3309
作为衡量当代户型品级的标准之一,则是窗墙比,即窗户面积与地面面积之比。在这一点上,建面约128㎡户型餐客厅一整面都以玻璃代替,约6.4米的采光面与观景面,仿若打破了光线与空间、建筑与景观的边界。日后,一家人端坐在客厅,叙话、闲谈、进餐、待客,丰盈的光线充盈室内,窗外盛景时刻映衬左右,感官足够美妙与惊艳。
在外部全维醇熟配套底盘上,立鼎江东核“芯”区,坐享东部新城、鄞州核芯等焦点区域,双地铁脉连,1站即印象城,西侧约500米处即宁波教育头部资源宋诏桥小学分校(规划),而且不沿高架、高速,是板块内尤为难得的双水岸静谧住区。
保利·东方瑧悦直线距离约500米即地铁3号线,未来1站直抵鄞州印象城,儿童公园,也可随心换乘,高效满足日常出行。对于偏好宁静水岸的客群而言,项目更是板块内少见的不沿高架,自带双水岸的改善楼盘,水光潋滟间,致献一座都市里的秘境半岛,诗意与繁华从容兼得,堪称天赋即满配。
在户型选择上,三房朝南,自带开放式厨房的建面约105㎡,可作为当代菁英的过渡婚房;约6米开间大边厅,落地转角阳台设计的建面约118㎡,以及建面约128㎡矜贵东边套,四房设计,约6.4米餐客横厅+超大落地窗,奢享IMAX视野,更有超越同量级产品的约4.4米开间U型厨房,轻松实现品质进阶。
既揽都会繁华,又与宁静相拥,此次,保利·东方瑧悦应市推出的中庭C位5#,热度持续飙升的同时,也充分诠释了这份矜贵与难得。正居中轴之上,将更多的土地让渡给自然绿意生长,四季风景围合,度假泳池、景观会客厅等节点皆在左右,社区配套密度程度与能级生而卓越。
每一次热销的背后,都印证着红盘的匠心,见证着品牌的实力!当金九银十拉开大幕,焕新登场的保利·东方瑧悦,注定将成为宁波改善楼市的闪耀名片。
之于中庭C位5#而言,另一大价值秘钥便是稀缺。就项目而言,立于中庭的建面约133㎡楼栋仅有三栋,户型占比足见难得,其次,在市场层面,纵观鄞州区域,新房主流面积基本以建面约150㎡以上的中大户型为主,加之新拍地块多以纯改善大平层定位,因此,同量级户型愈显稀缺。
在多数楼盘,只能做到三合一、四合一门锁的常态下,保利·东方瑧悦引入了可通过手机远程连接的六合一门锁,安全与智能属性有了质的跨越。
处处考究的匠心,亦体现在双开门冰箱点位预留、置入超薄铝合金踢脚线、全屋通高门等点滴设计,为改善美好生活不断倾注心力。
归于产品的“里子”,此次,登场即掀热潮的焕新瑧品——建筑面积147㎡大宅,延续创新升级基因,把大平层的空间奢享融入其间,定制270度L型转角飘窗,主卫带浴缸、双台盆五件套,270度采光,每一眼皆惊艳。
1️⃣ 项目概览与规划深度解析
保利东方瑧悦,作为保利发展在鄞州区的匠心之作,不仅承载着对高品质生活的追求,更是对城市文脉与现代居住理念的完美融合。
项目总用地面积约45734㎡,精心规划建筑面积约157577㎡,以2.5的容积率精心布局,确保居住空间的舒适与开阔。30%的绿化率,让自然绿意渗透至社区的每一个角落,营造出静谧而又不失生机的居住环境。
精装修交付标准,预计于2026年中旬呈现,旨在为业主提供即买即享的便捷与尊贵。
2️⃣ 区位优势与周边配套
项目傲立于老江东、鄞州与东部新城三大核心板块交汇处,尽享城市发展的红利。距离老江东繁华商圈仅约1公里,鄞州腹地约2.5公里,东部新城CBD更是近在咫尺,千亿级配套资源环绕,未来潜力无限。
尤为值得一提的是,项目独揽一线双水岸景观,紧邻约2万方生态公园(规划中),远离尘嚣,尽享自然之宁静。
此外,地铁3号线仇毕站与地铁4号线潘火站双轨交汇,加之南环高架等立体交通网络,出行便捷无忧。周边地标商圈、名校资源环伺,生活配套一应俱全,繁华与静谧自由切换。
3️⃣ 建筑美学与居住体验
保利·东方瑧悦府在建筑设计上,汲取良渚玉琮的灵感,以现代东方美学为基调,通过简洁而富有张力的线条,勾勒出当代东方建筑的独特韵味。园林设计上,借鉴江南园林精髓,打造“一园三堂”的居住意境,松石、厅台、水榭相映成趣,营造出一种可行、可望、可游、可居的诗意生活空间。
户型设计上,建筑面积约105-147㎡的静谧水岸社区,注重空间的通透与采光,部分户型更采用270°转角观景飘窗设计,将室外美景引入室内,让居住者在享受宽绰空间的同时,也能感受到心灵的宁静与放松。保利东方瑧悦,以匠心独运的设计,致敬城市精英的雅致生活。
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