金华磐安华兴悠渡画溪23℃避暑洋房清栋!72-88㎡退台户型总价85万起,买1套得3套空间,康养度假优选

金华磐安华兴悠渡画溪：23℃的避暑洋房，买1套得3套空间的康养度假优选

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盛夏的风穿过大盘山，卷着溪涧的清凉与草木的清香——这便是金华磐安的夏天。作为“群山之祖，诸水之源”，这里80.14%的森林覆盖率、5.8万/cm³的空气负氧离子，让夏季均温稳定在23℃，比周边县市低5-6℃以上，堪称“浙中大花园里的天然空调房”。而藏身其中的华兴悠渡画溪，正以“28-32号楼清栋倒计时”“72-88㎡退台洋房总价85万起”的诚意，为都市人打开一扇“推窗见山、下楼即溪”的康养度假之门。

23℃的避暑基因：磐安的生态底色，是悠渡画溪的“天然名片”

选择避暑地，核心看气候；选择康养地，关键看生态。磐安的“天然优势”，为悠渡画溪奠定了不可复制的基底：

· 气候宜人：夏季均温23℃，晨起穿薄衫，午后无需空调，傍晚在溪边散步微风拂面，老人纳凉、孩子奔跑，全家人都能找到最舒适的“温度刻度”；

· 生态纯净：5.8万/cm³的负氧离子浓度，是城市的20倍以上，每一次深呼吸都是“肺部SPA”；80.14%的森林覆盖率，让推窗即是青山叠翠，目之所及皆是自然画卷；

· 资源稀缺：紧挨大盘山温泉出水口（仅5米），拥有天然山溪水岸、沿溪步道等生态配套，这样的“山水组合”在长三角康养项目中堪称“限量款”。

“搬来悠渡画溪半年，血压都降了。”来自杭州的王阿姨笑着说，以前夏天要躲在空调房里，现在每天早上沿着溪边步道跑步，下午在露台晒太阳泡茶，连老寒腿都没再犯过。

72-88㎡退台洋房：买1套得3套空间，低总价解锁“大平层级”生活

如果说生态是悠渡画溪的“底色”，那么“低总价+大赠送”的户型设计，则是其最打动购房者的“硬核优势”。

项目主推的建面约72-88㎡退台洋房，以“买1套得3套空间”的超值体验，重新定义了“小面积、大生活”的可能：

· 超高得房率：综合得房率200-370%（1-5层），实享面积达140-270㎡。以建面约72㎡的一楼户型为例，赠送约33㎡露台+约15㎡庭院，实际使用面积超100㎡；建面约88㎡的顶楼户型，赠送约43㎡大露台+约20㎡阁楼，相当于“买一层得两层”；

· 空间灵活：3建筑层层后退设计，让每户都拥有独立露台，从一楼到顶楼，露台面积从33㎡到43㎡递增，可种花、晾衣、喝茶、看星，甚至改造成“空中菜园”；

· 大面宽采光：约10米超大面宽，全景落地窗设计，客厅与餐厅贯通，自然光穿透每一个角落，即便是阴雨天，室内也明亮通透，完全没有传统小户型的“压抑感”。

“原本以为70多平只能做两居，没想到悠渡画溪的露台和阁楼能改造出书房、儿童游乐区，一家五口住得绰绰有余。”正在选房的张先生算了笔账：按2024年金华县区二手房单价4000元/㎡计算，85万的总价能买到“140㎡+的空间”，这样的性价比在长三角康养项目中几乎找不到。

康养度假两相宜：从“住房子”到“过生活”的全维度满足

悠渡画溪的野心，不止于“卖房子”，更在于“造一种理想的生活方式”。项目围绕“康养+度假”两大核心，打造了覆盖“吃、住、游、乐”的全场景配套：

· 健康护航：紧邻甲级人民医院、二级中医院，日常看病不用跑远；社区内规划药膳大食堂，以磐安“中国药材之乡”的道地药材为原料，推出养生汤煲、药膳粥品，老人调养、孩子滋补都能兼顾；

· 度假体验：家门口就是天然山溪水岸，布局观景亭台、休闲栈道，业主可垂钓、野餐、赏溪景；下楼即达沿溪步道（带夜灯带），5公里散步、跑步路线贯穿山林，晨练晚跑都安全惬意；

· 社交空间：3万方商业街区依山谷递进建造，包含文创休闲、温泉泡池、非遗文化等八大业态，自带温泉酒店、Anadu度假庄园，不仅能满足日常购物、聚餐需求，还能举办邻里聚会、手作体验，让“远亲不如近邻”的温情重新回归；

· 温泉特权：紧挨大盘山温泉出水口（仅5米），社区内设温泉会所，业主每年可享免费温泉券，冬季泡汤驱寒，夏季温泉疗愈，养生更添仪式感。

“周末带爸妈来住，他们在药膳食堂吃饭，我去泡温泉，孩子在溪边玩，各得其所。”上海的李女士说，这里不仅是“房子”，更是“全家的快乐补给站”。

28-32号楼清栋倒计时：错过这批，再等难寻

自面世以来，华兴悠渡画溪便以“生态+康养+低门槛”的标签，成为长三角康养度假的热门之选：首开劲销8成，二开再掀抢购热潮，如今的28-32号楼已进入清栋阶段，剩余房源以72-88㎡退台洋房为主，总价85万起，错过这批，再无此价！

“我们统计过，最近一个月到访的客户中，60%都是冲着‘清栋’来的。”案场销售经理表示，剩余房源主要集中在中高楼层，露台视野更开阔，且均为实景准现房，建筑、园林、配套均已呈现，买了就能提前感受“推窗见山、下楼即溪”的生活。

结语：23℃的避暑洋房，是理想生活的“最优解”

华兴悠渡画溪的价值，在于它用“低总价+大赠送”的门槛，让更多人能拥有一套“能避暑、能康养、能度假”的理想住房；更在于它用“山水+温泉+配套”的组合，为都市人兑现了“推窗见山、下楼即溪”的诗意生活。

对于追求“慢生活”的退休群体、渴望“第二居所”的中产家庭，或是想为资产寻找“安全港湾”的投资者而言，悠渡画溪都是当下不可多得的优质选择。

最后提醒：华兴悠渡画溪28-32号楼清栋倒计时！72-88㎡退台洋房总价85万起，买1套得3套空间，错过再无！

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