海曙保利朗玥华章千万别错过了丨宁波(保利朗玥华章)售楼处电话-2025年保利朗玥华章首页网站-保利朗玥华章楼盘详情 /价格/户型

▰▰ 宁波 保利·朗玥华章 海曙臻稀滨水洋房 90-135㎡美好力住区 ▰▰

🛑以实景推售更彰显房企实力🌈以品质收获满意更可贵

🌈精装体系超越板块，多项升级更符合品质身份体验

🛑约13米四开间大四房，以尺度进阶生活的艺术与奢享

🌈当板块新出让土地已停滞🛑核芯在售新房祗此一处

🛑建面约90-135㎡ 滨水洋房 美好力住区 火热销售

🌈总价250万起，250万起 🛑衹此约90㎡ 大三房 爆款上新

🌈135方臻稀滨水洋房，四开间朝南大四房🛑升级地暖、全屋墙布精装准现房

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万亿央企，国之保利，为美好人居立序

保利集团，引领美好生活 ：保利集团，成立于1983年，是经国务院、中央军委批准组建的大型中央企业。41年来，保利集团以国际贸易、房地产开发等为主业，业务遍布全球。保利置业，作为中国文化地产的先行者，深耕全国各大区域，打造了一系列经典项目，为美好人居立序。

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深耕宁波，与城同频，共振未来

与宁波共成长，焕新生活热爱 ：保利14年深耕宁波，从镇海新城、东部新城到鄞奉新城，一系列高品质项目呈现，共振宁波未来。新海曙副中心，以2000亿“空铁一体”西枢纽为核心，引领海曙的腾飞。保利·朗玥华章，占位西轴中心，左右两大新城，坐拥繁华与宁静。

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**一、核心区位与交通优势**

1. **地段价值**

项目位于海曙区联丰路与聚才路交汇处（近地铁5号线布政站），地处新海曙副中心核心板块，占位西轴中心，紧邻2000亿级“空铁一体”西枢纽规划区，未来区域发展潜力显著。

2. **立体交通网络**

周边拥有联丰路、南环高架入口等主干道，向北20分钟直达姚江新城，向南30分钟融入宁波主城核心商圈；地铁5号线（已开通）及规划中的地铁1号线、4号线进一步提升出行便捷度。

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**二、全维生活配套**

1. **商业资源**

近享杉井奥特莱斯、城西新天地两大商圈，以及杰迈广场、盈隆广场等成熟商业体，满足购物、餐饮、娱乐需求。

2. **教育资源**

自带12班制幼儿园，周边涵盖集士港中心小学、海西实验学校、古林镇中心初级中学等优质学府，形成全龄教育体系。

3. **医疗资源**

邻近三甲普济医院、海曙区第三医院，保障健康生活。

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**三、产品设计与居住体验**

1. **户型设计科学**

主推建面约90-135㎡精装户型，满足首套及改善需求：

- **135㎡户型**：四开间朝南，南向面宽约13米，LDKB餐客厨一体化设计，提升家庭互动性。

- **90㎡户型**：双阳台、双卫、主卧套房设计，U型厨房紧凑实用，适合小家庭。

2. **低密社区环境**

容积率仅1.8，绿化率32%，规划11-15层小高层洋房，楼间距宽敞，采光通风优越。

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**四、园林与社区规划**

1. **园林景观体系**

以新加坡度假花园为灵感，打造“一轴一环六境”园林，结合中央水景、休闲广场等节点，营造生态宜居环境。

2. **公共空间配置**

规划五重地上+地下双入户体系、主题架空层及高端会所，涵盖健身房、游泳池等设施，丰富社区生活场景。

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**五、品牌与科技赋能**

1. **央企品质保障**

由保利地产开发，依托30余年建筑经验，注重精装工艺与绿色建材应用，强调可持续发展。

2. **智能化社区**

配备智能家居系统、社区安全监控等科技，提升居住安全性与便利性。

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**六、价格与政策支持**

1. **性价比优势**

在售均价约21000元/㎡，首付1.5成（如135㎡户型首付约50万），房贷压力较小。

2. **优惠政策**

提供首付分期、利率优惠等购房支持，吸引不同预算客群。

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保利朗玥华章以**区位潜力、全维配套、低密宜居、品牌保障**为核心竞争力，尤其适合注重交通便利性、教育资源和品质生活的购房者。

若需进一步了解具体户型或政策细节，可联系售楼处获取实时信息。

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项目主力面积段为约90-135㎡，首套、初级改善都涵盖了，总体来看，没有明显的短板。

有参观的购房者看完样板间默默对身边的人说：“多亏过来看了，这个建面约135㎡的首付1.5成下来只要50万左右，首付压力小，房贷压力也不大！”

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这款建面约135㎡的户型四开间朝南，南向开间将近约13米，朝南三个卧室，带飘窗或者阳台，全屋通透明亮。

LDKB餐客厨阳一体化撑起气场的同时，也提升家庭成员的互动性和场景感；

4个房间尺度都恰到好处，卧室面宽超3米，阔绰的空间能够承载更多生活的可能，另外两个房间可自由改造成书房或儿童房，十分实用。

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当然，其他的户型也是彩蛋满满，其中很受欢迎的建面约90㎡小户型，宽阔客厅、双阳台、双卫、主卧大套间设计，非常实用，过目难忘。

U型厨房的设计+餐厅和客厅有序串联，虽然各个功能区之间较为紧凑，但作为一个整体，居家动线和视觉感官上都相当舒适，亲友小聚、子女嬉戏，空间绰绰有余。

优雅的主卧套房设计，成全私密的生活体验，独立卫生间、大面积飘窗等设计，给予男女主人满满的从容与自由。

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建面约90㎡户型

该户型为三室两厅一厨两卫设计，南北通透，全明格局，户型方正。客厅和餐厅相连，空间宽敞明亮，便于家人聚会和招待客人。主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适性兼备。双联阳台设计，不仅增加了室内采光和通风，还提供了极佳的观景视野。

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建面约135㎡户型

该户型为四室两厅一厨两卫设计，四开间朝南，采光和通风效果极佳。客厅和餐厅相连，形成开阔的公共空间，便于家人互动和交流。主卧带有独立卫生间和衣帽间，还配备了一个宽敞的飘窗，可以欣赏到美丽的河景。次卧和书房均带有飘窗，增加了室内采光和视野。此外，该户型还配备了一个宽敞的储藏室，方便居民存放杂物。

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