鄞州“顶流生活图鉴”主场!能建百誉府138㎡四房南向采光,后塘河景观带+甬港菜场烟火气,圈层纯粹

能建·百誉府，解锁新时代“好房子”三重维度

当人居需求从基础居住迈向品质追求

能建·百誉府又以三大核心价值

持续丰富“好房子”的时代内涵

能建·百誉府与书香为邻

将自然融入日常生活

在精装细节处彰显品质

为宁波主城打造出一座可居、可感、可享的人居范本

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能建·百誉府是宁波鄞州区老江东核心地段的高层住宅项目，主力户型110-140㎡，当前均价约28000元/㎡，预计2027年交付。

能建百誉府户型解析

在售户型：

112㎡三室两厅（精装交付）。

128㎡四室两厅（待售）。

140㎡四室两厅（双阳台设计，主卧套房）。

装修标准：配备中央空调、地暖、新风系统，主卧飘窗及全屋智能控制。

得房率：约75%-78%，两梯四户设计受连廊影响。

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能建百誉府区位信息

核心位置：鄞州区甬港南路与百丈东路交汇处，距地铁1号线舟孟北路站600米。

交通网络：

向西2站直达天一广场，向东2站至阪急百货。

百丈路等5条主干道环绕，10分钟可达三江口。

教育资源：邻近四眼碶小学、宁波七中南校区（最终以交付后教育局划分为准）。

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宁波市场动态

销售情况：2025年9月周均成交6套，位列鄞州区前三。

政策红利：参与宁波"以旧换新"活动，旧房评估价若达标可享优先选房权。

竞品对比：与保利·东方臻悦、滨江城投·望品形成核心区改善型住宅三强格局。

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