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三迪雅颂美筑

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钱塘新区风起云涌，政府规划下的智慧之城，以超级科技领衔生产力。上百个世界及民企500强投资项目逐步落地，强劲的发展势头吸引更多高层次人才，引领新区朝万亿GDP迈进！

中国三迪控股有限公司（以下简称“中国三迪”）系郭氏集团成员企业，总部位于上海，具备中国房地产开发一级资质的房地产综合开发公司，于2013 年香港上市（股票代码：00910.HK）。

择址钱塘区大江东，建面约88-112㎡精装华宅，以典雅时尚风格为基础，打造亲近自然的宜居型美学公园景观社区，敬献钱塘芯上的品质人居。地下轨道交通7/8号线，地面江东大道/梅林大道/红十五线，地上钱塘快速路。

通达长三角的苏绍台高速；以及萧山机场、规划的钱塘高铁站等。生活休闲上，雅颂美筑附近规划有约53平方公里的江海湿地公园，公共活动、休闲节点密集。临江湿地面积约3个西溪湿地大小，紧靠杭州湾入海口，绿草摇曳，水波浩渺，在这里，茶余饭后，可在喧嚣的城市中寻找到一份静谧。

景观方面，项目聘请专注地产景观设计单位——上海岱朴景观团队，采用起源于西方20世纪60年代兴起的“现代艺术运动的现代自然风格”。交通方面，在网红板块大江东，但偏离核心区。

雅颂美筑距离规划8号线东延较近，虽然目前看轨道交通优势一般，好在自驾出行便利。同时，艮山东路过江隧道开通后，驾车往返下沙与江东片区，单趟最快用时仅3分钟左右，很大程度上方便了业主出行。

教育方面，临江新城实验小学800米，临江第一小学也不远，未来可以满足孩子的上学需求；医疗方面，一公里外就是萧山临江人民医院，小病小痛不成问题。产业是板块亮点，萧山临江高新技术产业园区就在旁侧，钱塘新区前进创业园、格力电器产业园也都不远，对本来就在园区工作的人来说十分方便。

商业方面，临江商贸城、临江购物中心等都不远，基本生活需求都能满足。未来大江东宝龙广场、龙湖江东天街、永旺梦乐城都在交通舒适圈，大小远近都有合适的目的地。另外，一公里外就是临江围垦文化园，是个周末散心放松的好去处。

钱塘快速路、德胜快速路-江东大桥-江东大道、地铁7、8号线共同串起地上地下四通八达的立体交通网，出行更不用担心。而三迪·雅颂美筑，紧邻临江国家高新技术开发区，自然享受产业发展带来的红利辐射。

吃喝玩乐一站式的休闲生活唾手可得，项目旁的创慧园、临江商贸城等商业更为日常生活提供了便利。现代简约风格，整体采用“岛式围合”排列布局，创造现代的宜居型花园社区，延续建筑产品现代优雅的同时，还在建筑品质和居住环境方面进一步提升和优化，以期成为城市的新亮点。

雅颂美筑采用现代的社区形态，以典雅时尚风格为基础，打造一个亲近自然的宜居型美学公园景观社区。杭州城市规划以“钱塘江走向”为城市发展布局，深度贯彻“拥江发展”；以“滨江国家高新区”、“奥体亚运板块”、“空港示范区”形成拥江南岸发展；以“武林中心”、“钱江新城”、“杭州经济开发区”形成拥江北岸发展。

最终拥江南北岸的发展在钱塘区交汇后落址临江国家高新区；本案所处的临江是杭州第2个国家级高新区，与滨江国家高新区同级，形成省委、省政府“四大建设”部署“西有滨江·东有临江”的发展布局。

教育资源方面，雅颂美筑附近聚集了临江实验小学、临江第二小学等优质教育资源。其中，临江第一初级中学挂牌杭州市文海教育集团临江一中，萧临江新城实验小学挂牌杭州市大关中学附属小学教育集团临江学校，名校加持！另外，项目附近还将新增两所新建学校，临江高新区幼儿园、临江初中。

生活休闲上，雅颂美筑附近规划有约53平方公里的江海湿地公园，公共活动、休闲节点密集。临江湿地面积约3个西溪湿地大小，紧靠杭州湾入海口，绿草摇曳，水波浩渺，在这里，茶余饭后，可在喧嚣的城市中寻找到一份静谧。

雅颂美筑由中国三迪地产打造，连续5年蝉联中国百强房企，2020年位列房企TOP榜77强、华东品牌7强。已先后进入上海、杭州、西安、福州、厦门、吉林等全国10多个大中城市，先后累计开发项目60多个。

项目整体采用“岛式围合”排列布局，创造现代的宜居型花园社区，延续建筑产品现代优雅的同时，还在建筑品质和居住环境方面有进一步提升和优化。

景观方面，项目聘请专注地产景观设计单位——上海岱朴景观团队，采用起源于西方20世纪60年代兴起的“现代艺术运动的现代自然风格”。打造中央景观轴线中心花园形成岛式景观庭院，现代园林与自然生态的完美结合。

三迪雅颂美筑

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