杭州兴耀金沙院子_兴耀金沙院子户型图_地址_兴耀金沙院子房价-杭州房产天下‖兴耀金沙院子户型图→最新价格→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ 杭州金沙湖 兴耀·金沙院子 叠墅 ▰▰ 在杭州金沙湖CBD的繁华腹地,金沙院子,正以冠领杭城的红盘之姿,书写杭州低密院墅的销冠传奇。这里不仅是城市资源的集大成者,更以“超级院墅”理念,将教育底蕴、自然意境与当代美学融于一方天地。

作为兴耀房产和滨江集团强强联袂打造的巅峰之作,金沙院子凝结着滨江的豪宅基因和兴耀的独立美学,在产品力和审美力上,均集结了这座城市的前沿实力。

这一杭州房地产界的梦幻组合,呈现了一个又一个的市场红盘,早已成为众所热捧的所在。于巅峰之作与政务、企业高管为邻,汇聚塔尖资源,共赴品质生活。ᨏᨐ 🔴 兴耀金沙院子 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌷兴耀首个超级院墅

🤎金沙湖改善终极之

🌺上叠面积255方890万起

💰下叠约245方1080万起

🌲最小花园115方

��兴耀·金沙院子 上下墅 三重院

��每一层都有一个院落

��每一层花园都承载一种生活方式

��兴耀首个超级院墅

��罕有上下叠孤品

��超尺度院落，超优户型设计

��金沙湖改善终极之选

顾问专线：15924112721（微信同号）

于城市芯，冠领时代：解码兴耀·金沙院子的鼎级院墅生活范本

在杭州城市发展波澜壮阔的画卷中，金沙湖CBD无疑是最为璀璨的板块之一。这里汇聚着城市的尖端资源与无限活力，是钱塘区乃至整个杭州东部的政经文化核心。

而于这片繁华腹地，兴耀·金沙院子以其“超级院墅”的独特定位，悄然崛起，不仅重新定义了城市高端人居的标准，更成为众多改善型家庭瞩目的焦点。

它并非简单的居所堆砌，而是一场关于土地价值、产品哲学与生活艺术的深度融合，为时代菁英呈现了一处可传承的家族院落。

兴耀·金沙院子绝非普通的住宅产品，它是两大品牌房企在城市黄金时代、于城市黄金地段，以黄金标准打造的一部巅峰之作。它用“超级院墅”的理念，回应了当代精英对于城市、自然、家庭和圈层的全部想象，成功书写了杭州低密院墅的销冠传奇，为其业主提供了一种难以企及的鼎级生活范本。

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无可复制的巅峰区位价值

金沙湖CBD作为杭州“城市东扩”战略的重要支点，历经十余年精耕细作，已发展成为配套成熟、业态丰富、充满现代感的城市新中心。兴耀·金沙院子正坐落于此核心腹地，其区位价值具有强烈的稀缺性和不可替代性。

项目周边政务机构林立，企业总部汇聚，赋予了区域高起点、高规划的基因。交通网络四通八达，地铁1号线金沙湖站近在咫尺，轻松串联起杭州东站、西湖商圈、钱江新城等城市重要节点，实现了繁华与静谧的瞬间切换。

商业配套堪称顶配，龙湖杭州金沙天街、金沙印象城等大型商业综合体环伺，构成了一个全维度、一站式的消费生活圈。

这种集行政、商业、交通顶级资源于一身的区位，在杭州楼市中已属凤毛麟角，它为金沙院子的业主提供的不仅是生活的便利，更是一种居于城市发展潮头浪尖的从容与自信。

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品牌联袂与匠心品质保障

项目的卓越品质，源于其背后强大的开发联盟。兴耀房产与滨江集团的强强联袂，堪称杭州地产界的“梦幻组合”。滨江集团以其深厚的豪宅建造功底、严苛的品控标准和完善的物业服务体系享誉全国，其“滨江造”已成为高端品质住宅的代名词。

而兴耀房产则以其独到的审美视角和对产品的创新精神见长，注重细节与生活美学的融合。两大房企携手，实现了“豪宅基因”与“独立美学”的完美互补。

这意味着金沙院子不仅继承了滨江在工程管理、用材选料、园林景观方面的顶级标准，更注入了兴耀对于现代居所美学的深刻理解。

从一砖一瓦的铺砌到整体社区的规划，都凝聚着两大品牌的前沿实力与匠心承诺，为业主提供了坚实可靠的品质保障和资产价值背书。

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“超级院墅”产品理念的革命性创新

“超级院墅”是金沙院子最为核心的产品标签，这一理念超越了传统别墅或排屋的定义，进行了一场革命性的产品创新。其“超级”之处，首先体现在对“院落空间”的极致追求上。

项目创造性提出了“上下墅，三重院”的格局，让每一层空间都拥有一个独立的院落，彻底打破了院落仅存在于地面的固有思维。

无论是地上的花园、空中的露台，还是兼具功能与情趣的阳台，都被赋予了“院”的属性。其次，“超级”体现在空间尺度的奢侈感上。

下叠户型约245平方米，上叠户型约255平方米，更为难得的是，最小花园面积也达到了115平方米，这种远超市场同类型产品的空间配置，为多种生活场景的展开提供了无限可能。

它不仅是物理空间的简单放大，更是一种对宽阔生活境界的追求。

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层层有院的立体生活美学

金沙院子将中国人心中的院落情结，从平面引向立体，构建了一个垂直分布、功能各异的院落生态系统。每一层的院落都承载着一种独特的生活方式，共同谱写家庭生活的美妙乐章。

一层庭院，通常是家庭的社交花园，是举办派对、亲子嬉戏、品茗会友的户外客厅；二层的露台，则可能成为主人的私享花房、瑜伽冥想台或是夜晚观星的静谧之处；而更高处的露台，则视野更为开阔，是俯瞰社区园林、远眺城市风光的绝佳观景台。

这种“层层有院”的设计，确保了每个家庭成员都能找到属于自己的私密户外天地，极大增强了空间的趣味性和居住的层次感。它让建筑向上生长的同时，也让生活向外延伸，实现了与自然、与阳光、与清风的无界对话。

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精英教育底蕴与人文氛围滋养

对于高端改善型家庭而言，优质的教育资源是择居的重要考量。金沙院子所在的金沙湖板块，同样是杭州东部的文教重镇。

周边汇聚了从知名幼儿园、优质小学到重点中学的完整教育链条，形成了浓厚的学术氛围和人文气息。孩子们可以在家门口享受一站式的精英教育，大大减少了通勤的奔波，为成长赢得了更多宝贵时间。

此外，CBD区域本身吸引的高素质人才群体，也自然构成了一个良好的社区人文环境。业主多为政务精英、企业高管和行业翘楚，相近的学识背景、社会阶层与价值观念，易于形成和谐、高端、文明的社区圈层，这种无形的文化资本，对于子女的成长和家庭的社交而言，同样是一笔宝贵的财富。

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自然意境与城市繁华的和谐共生

项目在占据城市核心资源的同时，并未牺牲对自然意境的追求，巧妙实现了“出则繁华，入则宁静”的生活理想。一方面，业主可尽享CBD的车水马龙、流光溢彩；另一方面，回到社区，又能瞬间沉浸于低密墅区特有的宁静与舒缓之中。

项目自身的园林设计融入了当代美学理念，通过乔木、灌木、草地的多层次植被搭配，营造出四季有景、步移景异的沉浸式景观体验。

约115平方米起的超大花园，更是将自然真正引入私人领域，业主可以亲手栽种四季花卉，打造一方属于自己的生态绿洲。

这种兼得城市便利与自然栖居的生活方式，在土地资源日益稀缺的核心城区，显得尤为珍贵，它满足了现代人对于“逃离”与“参与”的双重城市欲望。

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终极改善的稀缺属性与圈层价值

在房地产市场中，“稀缺即价值”是永恒的定律。金沙院子无疑是金沙湖板块乃至整个杭州改善市场的“终极之选”。其稀缺性首先体现在产品类型上，在CBD核心区规划低密叠墅本就是极为罕见的土地运用，而“上下叠”产品更是其中的孤品，未来几乎难以复制。

其次，体现在资源占有上，它集成了城市顶级的配套资源。再者，体现在圈层纯粹性上，高昂的总价门槛和独特的产品定位，自然筛选出具有相似经济实力和生活品位的业主群体。

选择这里，意味着选择了一个高度同质化的邻里圈层，代表着一种身份认同和社会标签。与精英为邻，不仅是择居，更是择友，共同构筑一个共享资源、共享价值观的高品质生活平台。

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前瞻性的户型设计与资产配置优选

金沙院子的户型设计，充分体现了其对未来生活方式的前瞻性思考。上下叠产品均拥有超乎想象的宽阔空间和灵活布局。下叠约245平方米，空间恢弘，通常设有宽敞的横厅设计，连接超大的庭院，尊崇感十足；上叠约255平方米，则往往拥有令人艳羡的超大露台和空中庭院，视野极佳。

户型设计均做到了功能分区明确，动线流畅科学，保证了家庭成员间的相互关照又彼此独立。大面积的开窗设计引光入室，使室内外景观无缝交融。

从资产配置角度而言，位于城市核心区的低密墅类产品，因其土地资源的极度稀缺性，历来具有更强的资产保值和增值能力。金沙院子作为当前市场的代表性作品，其强大的品牌支撑、顶级的地段价值和无可替代的产品力，共同构成了它作为一项优质不动产的硬核实力，是高端人士资产配置中稳健而明智的选择。

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优秀的上叠中间套户型

上叠中间套的面积是225㎡，四房三卫，放在大部分板块，这个面积段高层价格普遍在4万+。

但是金沙院子的备案价，大部分都是899万，单价不到4万，仅有一套带精装的样板间超过了1000万。

你用高层的价格就能买到上叠，是不是性价比就出来了。

我们再去看它的户型，仍旧是优秀的设计。

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空中花园式的露台。

上叠最重要的就是露台，金沙院子的上叠中间套也没有妥协，每层都有大露台。

3层南北双露台，除了南面的阳台外，北面也有大露台；4层南面L型露台，最高进深2.8米，如果加上顶层的空中花园，那么整体加起来超100㎡。

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露台都是赠送的，225㎡的户型，赠送了超100㎡的露台面积，非常奢侈。这么大的空间，利用率是很高的。比如三层做观景休息，四层做花园，满足自己的园丁技能，顶层则做餐厅，墙上放个投影幕布，最适合星空晚宴了。

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多套房设计，平权主义。

约8.2米南向面宽，3层南向双套房设计，一个主人房，一个小孩房；4层长辈房也是类套房设计，每个房间都是平权的，而且休憩也不受干扰。

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满足创造的可变空间

顶层约25㎡灵活空间，样板间做成了茶室，也可以根据自己的需求改造成阳光书房、瑜伽天地或者空中花房。

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