绿城馥香园最新房价优惠活动-户型配套-容积率-宁波高新区绿城馥香园(2025绿城馥香园)楼盘详情

⑉⑉⑉ıllı⑉宁波鄞州区✅🟥✅绿城馥香园⑉ıllı⑉⑉

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绿城·馥香园 | 惟此绿城洋房

建面约149-259㎡ 热销抢席

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不是所有土地，都能生长绿城洋房。在宁波绿城主城洋房从来稀贵，馥香园近距东部新城，坐拥宁波CBD中心繁华，尊享城市精粹资源配套。

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【基础信息】

◎开发商：绿城中国

◎占地面积：约4.17万㎡

◎建筑面积：约11.66万㎡

◎层高：容积率3.86 /32F高层洋房

◎梯户比：2T4、2T5

◎面积段：约85-128㎡南向超高使用率新规三至四房

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绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）（股票代码 03900.HK），1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。

绿城中国坚持“品质为先”的理念，先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东，以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，布局三大板块。

绿城致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”，不断满足人们对理想生活的追求。

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绿城荣誉

2024年，总资本规模超5300亿元

连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

2022-24年，连续三年入选全国稳交付房企白名单

2024年，累计交付109万户 服务近500万业主

2024年，蝉联“中国房地产产品力优秀企业”榜单TOP1（中指研究院）

2024年，蝉联“中国房地产企业产品力TOP10”榜单第一（克而瑞）央企基因买房有保障，连续14年获评“顾客满意度领先品牌”

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可能宁波整个高端市场都在等这一刻。

昨天，绿城·馥香园发布产品展示视频，这是馥香园首次对产品进行全面的公开。

作为绿城进入宁波20 年之际最有分量的作品，馥香园从案名发布，到门头、立面效果图的公开，热度居高不下，引发全城关注。

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从视频中，不仅能直观看到绿城正在跳出自身框架，狂卷产品力之后的品质进阶，而且也能深刻感受到绿城要为宁波打造“品质时代”风向标的决心。‍

不是做门面，而是做封面

第一眼惊艳就是馥香园气势恢弘的主入口——约150米长的馥香长廊。

超长界面，曲线艺术，“仪式感”三个字的意义这一刻被改写。

约60米阔绰馥香门头，宁波首次出现的山茶花花瓣造型，以黄金比例分割，满满的绿城美学造诣。搭配铜制雕塑+水景叠瀑，昭示感强烈。

这不是在做社区门头，而是在做地标封面。

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绿城·馥香园主入口效果图，存在一定差异，以实际交付为准

这个主入口究竟有多贵气？看看它的用材就知道了。

门前双层水景的打造，中间是一座以潘多拉奢石打底的黄铜艺术雕塑。一些豪宅会花重金高调用在会所，而馥香园却用在了门前的艺术雕塑之上，真的是细节处才知真章。

再看主入口地面铺装，橄榄绿+安哥拉黑石材，顶级豪宅深圳湾一号定制的样板间就用了这种石材（来源：dop设计），尊贵感扑面而来。

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馥香园大门景墙用的是古奇黑奢石，近年豪宅界的独宠，行云流水的线条，远看就像是银河星海，散发着深邃迷人的气质。

整个大门更像是一场奢石的秀场，配上馥香园的花瓣符号和曲线线条，经典雅致，尊崇奢华。

这座下沉式庭院，宁波暂没有

穿过这道尊贵的大门，就是整个馥香园最为惊艳的一笔，一座宁波暂时没有出现过的下沉式山水庭院。

这是一座完全立体的山水庭院。

其实宁波的豪宅做下沉式庭院的不在少数，但是大多数都是“平面”的，而馥香园的山水庭院则是把“整个空山幽谷都搬了进来”，所有感官与体验都是“立体”的。

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造园手法上，通过大量山、水、石、树巧妙交织，形成视觉冲击，就像置身在了国画大家张捷先生所绘的青绿山水巨幛《港通天下》之中。

绿城在庭院里还藏了一个流水跌瀑，用拙朴的老皮石模拟天然的崖壁，加上山石错落叠放，水瀑落下，飞珠溅起，有种“断山疑画障，悬溜泻鸣琴。”的意境。

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而流水跌落，与底部错落的山石，形成了一汪约190平的“月湖”。层层叠水，潺潺涓流，偶然几条溪涧小鱼游过，悠然自得。

叠石工艺上，居然找到了太行山脉的山西黑，这种石材经过长期风雕雨琢形成独一无二的沟壑层理，每一块都仪态万千。太行山天然石材与人工片石的精妙组合，师法自然又匠心可见。

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绿城·馥香园山水庭院设计示意图，仅供参考

情景打造上，寻来了金钱松、黑松和老桂花等名贵植物，还是全冠移植，像是从崖壁里长出来的；这样的组合，让春夏秋冬山林美景，在这里都能遇见。

最重要的是，在空间布局上做出了洄游式景观，人可以参与其中，体验不同的景观。这也是宁波难能可贵可以情景交融的山水庭院。

绿城在山水庭院中做了很多交互的设计，做出了一条穿林而过的蜿蜒小径，向前延伸到景观叠水，再曲折而上，绕过崖壁，直通二楼景观台。

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项目南侧直面明昕公园和一条绿荫浓翠的香樟大道，切换城市的喧嚣，奢享自然的静谧之境。这是一片拥有低密基因的高端居住板块，诞生众多高端作品的宜居大境，深藏着洋房居住的向往。

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基于地块方正，馥香园遵循洋房资源优化规划，精制10幢洋房、5幢高层馥郁之作，围合主城低密亲地洋房社区。园外是繁华进取的雄心，园内尽赏繁花的身心安宁，一种绿城主城洋房慢生活，也成为宁波的仰望珍藏。

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绿城馥香园楼盘位于宁波市鄞州区沧海路与明新路交叉口以东，地处东部新城、江东、高新区三心交汇的核心区域。项目周边交通网络发达，多条城市主干线快速连通，出行便捷。同时，项目紧邻宁波中心、凤起潮鸣等高端商业区，生活配套完善，是宁波城市发展的重要节点。

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绿城馥香园楼盘坐拥稀缺景观资源，南侧一路之隔即生命科学城2.5万方中央公园及5.7万方精灵鸟乐园。同时，项目紧邻规划的4万方体育公园，周边另规划有滨河邻里公园、滨江生态公园两大公园。这些公园为业主提供了休闲、健身的好去处，也提升了项目的居住品质。

项目还邀请了具有丰富低密园林设计经验的GTS蓝颂设计总经理宋淑华操刀景观设计，以香绘景，一轴七重繁花礼序，风景层层递进，让业主在享受现代生活的同时，也能感受到自然的美好。

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约1550㎡栖心CLUB与山水庭院互动，高定女王厅、私宴厅、棋牌室等多元社交领域，再现old money海派摩登生活。以馥香荟服务体系，搭建多元社群生活分享、业主定制尊享，荟聚一个摩登优雅的品味人群。

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绿城馥香园盛邀HWCD、MDO、TCD2三大国际团队设计高定精装，打造法式优雅、意式奢雅、现代经典、海派摩登四大风格，大师审美立意，展现宁波多面的生活馥香，映造不同审美的内心共鸣。

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宁波人偏爱洋房，花园四季美景，更好的通风采光让人向往。全景舱立面美学设计，更好的亲地洋房居境， 同时也获得通透舒适的居住感受。打造宁波少见全明电梯厅，独立入户，赏洋房花香，享受悠然归家情绪。

LDKB大通厅一眼震撼，洋房高得房率全面升级空间奢阔感受。以建面约156㎡为例，创享270°主卧大转角窗，观景采光全面升级。

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