保亿丽云府《临安滨湖新城 | 保亿丽云府:约7000方商业配套,低密叠墅,享国家级森林公园资源》

临安保亿丽云府，雄踞青山湖科技城核芯生活区，以 「美好生活精质家」 体系匠造城芯稀缺现房！铝板线条外立面辉映都会风华，94-124㎡精装南向双联阳台户型火爆在售，立享地铁商圈环伺的醇熟生活！

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🏙️一、项目基本资料（数据源自）

开发商：保亿集团（全国品质房企，曾打造重庆御江临风等豪宅）

产品规划：3栋高层品字围合布局（1#22层、2#19层、3#24层），容积率2.0，绿地率30%

户型面积：主力94㎡三房两卫、124㎡四房两卫，全精装交付，标准约3000元/㎡（含科勒、西门子等品牌）

层高优势：约3米层高（板块内较高标准），拓展垂直空间舒适度

交付状态：现房在售，即买即住

物业保障：保亿物业（一级资质），物业费2.5-2.9元/㎡/月

🛍️二、项目周边配套

商业资源：

✅自建约8000㎡社区商业（含罕见地下商业体验）

✅步行可达天柱街、崇文路商业街、青山农贸市场

✅3公里内星汇天地、在建宝龙广场（一站式购物娱乐）

生态资源：紧邻青山湖景区，拥揽湖山绿意

教育医疗：周边规划幼儿园至中学全龄教育链，医疗配套快速可达（具体以政府规划为准）

🚇三、交通优势

路网体系：毗邻科技大道、运溪高架，无缝链接杭州主城

轨交规划：文一西路西延工程加速推进，未来直连杭州西站枢纽

多维交通：临安高铁站（约15分钟车程）、城西通用机场（规划中）赋能高效通勤

🗺️四、项目地理位置

核芯坐标：临安区青中街与鹤山街交汇处，坐拥青山湖科技城政务商务中轴

地段价值：板块汇聚产业高地与居住区，享城市发展红利

景观视野：品字形布局最大化楼间距，俯瞰“一心一环一带三节点”度假式园林

✨五、项目核心亮点

精质匠心：

✅ 保亿丽云府 采用铝板线条外立面，历久弥新兼具美学质感

✅全屋精装配置品牌厨卫，细节彰显品质

全龄社区：

✅架空层打造童玩区、康养空间，覆盖全龄生活场景

✅车位配比约1:1.7（共422个），解决停车痛点

稀缺现房：即买即住，规避期房风险，实景兑现承诺

保亿丽云府 以精装现房之姿，立序青山湖科技城人居标杆！南向双联阳台延展生活尺度，3米层高刷新空间体验，更以醇熟配套与双轨交通赋能未来价值！席位告急，抢占最后珍藏机遇！

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