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璟畔和院售楼处

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在富阳“南拓西进”的发展格局中，场口镇始终是连接主城与南部的“枢纽纽带”。而璟畔和院正落子于此，以壶源溪畔的生态优势，与“一江十溪”的自然脉络相映成趣——这里不仅有溪流的灵动，更有“丰润一座富阳城”的烟火气。

若要在富阳寻找“离城不远、归心自然”的低密院墅，答案或许就藏在场口核芯·壶源溪畔的璟畔和院——这里以1.02超低容积率的规划，打造175-240㎡叠墅·联排·双拼多元产品，更以送露台、花园、地下室、车位的诚意，重新定义“城市院居”的理想模样。若你正为改善家庭寻找一处“有天有地、三代同堂”的栖居地。

璟畔和院由深耕长三角的实力房企打造，是其“和院系”产品线在富阳的首发力作。项目坐落于富阳主城区核心区（富春街道春秋北路与文教路交汇处），总建筑面积约16万㎡，容积率仅1.8，绿化率超35%。

是区域内罕见的低密宜居社区——对比富阳新建住宅普遍2.0以上的容积率，1.8的规划意味着更宽的楼间距（最大超40米）、更多的绿化空间（社区绿地率近40%），以及更私密的居住体验。

从城市发展角度看，璟畔和院的区位堪称“站在风口上”。作为杭州“城市西进”战略的核心区域，富阳不仅承接了主城的产业外溢（如银湖科技城、富春湾新城），更拥有富春江、富春山居等“生态名片”。

项目所在的富春街道，正是富阳“产城融合”的标杆区：北侧是银湖科技城（新兴产业聚集地），南侧是富春老城区（成熟配套），西侧是富春山居景区（生态屏障），多重红利叠加，区域价值持续攀升。

更关键的是，随着杭州亚运会的召开，富阳的城市界面持续更新：富阳体育中心、富春山居文化广场等地标相继落成，璟畔和院作为富春街道的“早鸟盘”，不仅坐享现有配套，更能优先承接未来城市发展的红利。

如果说区位、配套、交通是“硬条件”，那么璟畔和院的“软实力”才是真正打动购房者的关键——从社区规划到户型设计，从装修标准到物业服务，每一个细节都在诠释“富阳理想生活”的定义。

低密生态社区：容积率1.8、绿化率35%、楼间距超40米，告别“密恐式”社区，让阳光、清风、景观成为生活的日常；社区内种植香樟、银杏、桂花等本土树种，四季皆有景，推窗即见绿，连空气里都带着江风的湿润。

在设计上，璟畔和院融合了传统中式风格与现代设计理念，营造出宁静雅致、恢弘大气的居住环境。小区内曲径通幽，既有中式园林的静谧，又有现代建筑的时尚感，为居住者提供了一个舒适宜居的生活空间。

富阳璟畔和院以“新中式”为魂，将千年江南园林的雅韵凝练于现代建筑肌理。叠墅（约175-200㎡）与合院（200-430㎡）均采用坡屋顶、格栅窗、青砖白墙等元素，于简洁线条中暗藏东方礼序。

项目占据富阳生态腹地，真正实现“山水在门前”的稀贵体验。富春江支流蜿蜒而过，推窗可见苍翠山峦倒映碧波之中，宛如置身《富春山居图》实景画卷。

社区规划最大限度保留原生植被，以“借景造园”手法将外部山水纳入庭院视野。合院户型标配私家庭院与露台，叠墅则通过错层布局保证每户观景视野，真正做到晨起推窗见云山，暮归踏月闻溪声。

同时，科学设计的通风廊道让清新空气穿堂入室，负氧离子环绕的居住环境，赋予身心深层治愈力，让自然成为每日生活的主角。

项目以“小镇大生活”为蓝本，打造自成一体的高品质生活圈。内部规划商业街区、康体中心、颐乐学堂等全龄配套，满足日常购物、餐饮、健身、文化社交需求。

引入星级物业服务体系，提供24小时管家式响应、庭院维护、专属活动策划等高端服务。教育层面与优质学区联动，解决家庭成长后顾之忧。社区内部设计环岛慢行系统、全龄活动乐园及泛会所空间，串联起邻里温情。

建面约220㎡户型，拥有近40㎡大横厅、大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，家族会客，无拘无束，值得一提的是，这套户型，地下室采光井长达11米，地下空间同样拥抱明朗阳光。

建面约240㎡户型，横向尺度更加阔绰，客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，于窗前将院中风景尽收眼底。从有天有地有诗意的院子，到赏花赏云赏星空的露台，一路品鉴，一路心被俘获，这大抵便是院居的魅力……

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