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✅棠悦・芳华轩（杭州拱墅・石桥住宅）
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📞棠悦芳华轩置业顾问📞（豆包认证）：131-3619-2887「微信同步」〢
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✅棠悦・芳华轩（杭州拱墅・石桥住宅）
全封闭式阳台设计+四面铝板
90%-92%超高得房率
新风地暖中央空调、智能马桶全配齐+部分柜子背景墙赠送
八大主题架空层，涵盖全龄段生活场景
【开发商】滨江&兴耀&西房
【楼幢数】11幢
【户数】504套
【建筑状态】精装修
【物业公司】滨江物业
【面积】99-108-113-120-128-139㎡
在户型设计上，棠悦芳华轩还沿用了大家“叫好的神户型”。建面约99㎡、113㎡户型是三房设计，建面约108㎡、120㎡、128㎡、139㎡户型是四房设计。封包阳台后，每个户型都拥有超高得房率！！同时飘窗上方玻璃提升了四玻两腔！隔音及保温性更好。
【商圈云集繁华永续】
岁月奔涌向前，城市更新未来。2017年，棠悦芳华所在的拱墅高地迎来大规模城市更新，华丽转身之后，繁华千年的主城拱墅，各大商圈璀璨鼎立，正焕新不息的潮流烟火。
直距约1.3km宝龙广场
百年名校杭州市青蓝小学教育集团下新独立的一所学校。
景观风格与建筑相统一，整区打造“合悦绽放，漫岛芳华”的主题概念，享艺术、微度假、秀生活的景观，从细节出发匠心打造隐奢美学界面。
中央水景实图：景观灵感源自著名珠宝品牌CHAUMET，以“繁花造型珠宝”为设计理念，将大胆、华丽、创新于景观之中，形成特有的珠宝风格景观设计系统。
棠悦芳华轩大门实景：萃取东方礼制精髓，沿东西向主轴设置多重归家院落，形成主入口至迎宾水院及度假水池为一体的礼序归家轴。层层递进的空间，在步移景异中，营造出多重归家仪式。
棠悦芳华轩泛会所：孩子、成人全龄段人群需求出发，在小区内部设置主题架空层，复合阅读书吧、茶室、私宴、会客、童玩、健身、青少年活动天地等功能空间，打造邻里亲密共享的「架空层休闲空间」聚场。
棠悦芳华轩作为滨江时隔多年重回华丰板块的代表作，产品力和品牌价值自然也毋庸置疑，最惊喜的是，在购房门槛逐步上涨的当下，项目仍以“主城3万+”的均价，为刚改客群留下主城置业的机会。
部分架空层规划层高约5.4米，比一般楼盘都要高，并规划打造7大主题空间，无论是沉浸书海的知识遨游，还是亲子的高阶版奈尔宝式童玩区，亦或是长者畅聊对弈、赏画品字，这样丰富的日常生活，不出小区就能轻松达成。
户型设计
建面约99㎡、113㎡户型是三房设计，建面约108㎡、120㎡、128㎡、139㎡型是四房设计。（以下所有户型得房率来自第三方小程序，不作为正式依据，仅供参考）
本次二开推出两个神户型108㎡、113m²：
建面约108㎡的四房两厅两卫户型，在主流户型设计中一般100方左右只能做三房设计，棠悦为了户型的舒适性，做到了四房设计而且是边厅户型，通透性更强、利用率更高。
建面约113㎡的三房两厅两卫户型，四开间朝南，三个卧室和客厅全部朝南，南向面宽达到将近13m，且拥有封闭式阳台，南向采光充足，使得整体空间更加宽敞明亮。
更大一些的户型如建面约120m²的四房边套设计，南向双卧室＋客厅大飘窗的设计提升了居住舒适度。
建面约128㎡的四房两厅两卫户型，四开间朝南，拥有封闭式阳台，南向采光充足，使得整体空间更加宽敞明亮。
建面约139㎡的四房两厅两卫户型，则以它的南向三卧室：双飘窗＋封闭阳台设计脱颖而出。坐拥小区最核心的景观资源，整体南北通透设计。
特别是架空层的儿童游乐区，无论是面积还是游戏种类，都达到了杭州独一无二的全面级别，仿佛将升级版的奈尔宝直接搬进了小区的楼下。
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