凯德璟高府售楼处-杭州凯德璟高府(2025最新房价+户型图)楼盘详情「2025最新·金沙湖凯德璟高府」首页头条-杭州房产天下

▰ 凯德·璟高府 金沙湖𝘾𝘽𝘿 仅此纯粹小高层 双天街+印象城+地铁口 ▰

🛑金沙湖CBD·双天街+印象城+地铁口-购物.娱乐.餐饮.通勤首选。

🌈买房送车位，小高层，居住环境佳，园林式花园。

🛑以排面塑立格调 实景稳步兑现🛑面积：约106-169㎡ 均价3.8万

🌈共鉴金沙湖CBD封面美学🌈—杭州金沙湖𝘾𝘽𝘿 仅此纯粹小高层

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近年来，下沙改善需求并不少。限购取消后，意向购房的“有效客户”更是有所增加，除了外地购房者，本地改善需求也持续激发，比如璟高府的客户中就有来自滟澜山的业主，有的还不止买一套。

地段是璟高府最大的优势，但能把客户留下来，更多的还是要靠产品。在杭州非限购范围内，璟高府的限价处于头部梯队，门槛不低，但无论从品质还是地段，璟高府都是值得的。

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璟高府规划了11幢14层的小高层，总户数471套，户型面积约106-169㎡，整体定位改善奢宅。

作为绿建二星标准开发的住宅项目，璟高府在外形设计、材料使用上都是高端配置：建筑圆弧转角设计，外立面采用大面积玻璃，搭配香槟色铝板线条、金属饰面保温一体板和局部真石漆等，建筑外观在金沙湖独树一帜，十分抢眼。

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在园区，璟高府不仅有大面积绿地和植被，还打造了全龄聚场、自然会客、茶园休憩、花园氧吧、萌宠乐园、永续农场等室外十景；此外，璟高府还在约4米的架空层内，打造了六大主题架空层，满足全龄段客群的日常需求。

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据了解，璟高府主题架空层“安心学堂”将对外开放，该空间将用来培养儿童观察力和动手能力。这是璟高府落地的首个全域架空层，未来的生活场景将真切呈现在眼前。

除了园区、架空层等公区配套丰富，璟高府室内装修配置也颇受客户认可，“三大件”有空调、地暖、新风，室内装修随处可见的大牌产品：西蒙、老板、科勒、恩美特、美的、日立、瑞博恩、唯宝……

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地段价值：金沙湖CBD核芯，执掌城市发展动脉

金沙湖板块作为钱塘区的政经中枢，汇聚政务资源、跨国企业总部与高端商业集群，其战略地位堪比上海陆家嘴、深圳前海。凯德璟高府踞守CBD正芯，步行范围可触达金沙湖公园、区政服务中心及国际会展中心，在政策红利与资本汇聚的双重赋能下，地段价值持续跃升。

项目周边路网密集：地铁1号线金沙湖站无缝接驳全城，东接下沙枢纽，西联钱江新城；德胜快速路、钱塘快速路构成双轴，让武林商圈、钱江世纪城、萧山机场皆在高效通勤圈内。这种"地铁上盖+路网枢纽"的立体交通格局，赋予居住者掌控城市节奏的从容资本。

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商业能级：三核商圈环伺，定义24小时都会生活

凯德璟高府开创性实现"三足鼎立"商业格局：龙湖吾角天街、吾角天街二期（规划中）与金沙印象城三大顶流商场环抱，步行可触及3000+品牌矩阵。从国际美妆首店到米其林餐饮集群，从亲子成长空间到深夜经济街区，形成全龄全时消费生态链。

更难得的是，项目自身配建约2.5万方主题商业街区，与外部商圈形成互补。晨间在星巴克臻选店办公，午宴于新荣记商务宴请，傍晚携家人逛盒马鲜生，深夜约友人在精酿酒吧小聚...这种"下楼即享全球潮流"的生活体验，重新定义CBD居住的便利上限。

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产品力作：纯粹小高层+实景园林，敬献低密生活美学

在摩天楼林立的CBD，凯德璟高府坚持打造仅10余层的纯粹小高层社区，以约35%低密布局释放更多阳光与清风。楼栋采用南向错动式排布，确保每户拥有270°观景视野，将金沙湖的水光潋滟与中央公园的葱郁尽收眼底。

园林特邀新加坡贝尔高林操刀，以"一轴五园"架构植入热带雨林植物系统：中央阳光草坪作为全龄社交场，儿童游乐区采用加拿大无动力设施，环形夜光跑道穿梭于香樟林间，更有星空会客厅、宠物乐园等场景化空间。这种"公园里的家"，让自然美学浸润日常。

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精工细节：迭代级户型+德系精装，兑现品质生活想象

主力约106-169㎡户型采用"超薄公摊"设计，得房率突破80%：约129㎡可做到四开间朝南+双联阳台，约169㎡创新打造LDKB一体化方厅，搭配270°转角落地窗，引景入室。全系标配约3.1米层高，较普通住宅提升约15%，空间感堪比大平层。

精装选用德系高定体系：博世地暖三件套、兰舍新风系统、科勒智能马桶为健康护航；厨房配置弗兰卡水槽+西门子烟灶套装；玄关配置三面柜体系统，卫浴采用壁龛收纳。更诚意附赠品牌车位，解决CBD核心区"停车一位难求"痛点。

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生活场域：教育医疗环抱，执掌全维资源

项目半径一公里内覆盖全龄优质配套：文海实验学校（省重点）、金沙湖小学构筑12年教育链；邵逸夫医院下沙院区（三甲）提供医疗保障；金沙湖大剧院每年上演百场国际剧目，幸福河绿道满足骑行露营需求。

物业由凯德自有"凯德星"团队运营，首创"云管家+生活顾问"双服务体系：从预约家政、代收快递到社区社群运营，24小时响应需求。更通过APP集成周边商业优惠、健身课程预约等智慧服务，让高端物业服务真正融入生活肌理。

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凯德璟高府：金沙湖CBD封面级生活范本—— 以纯粹小高层，定义城市核心居住美学

在杭州东进发展的浪潮中，金沙湖中央商务区以其璀璨的商务活力与醇熟生活场域，成为城市精英的理想坐标。凯德璟高府，正以约106-169㎡纯粹小高层住区之姿，坐拥"双天街+印象城+地铁口"的黄金配套，重新诠释CBD芯的居住哲学。

凯德璟高府以"地段占位+商业霸权+低密住品+精工修为+全维配套"的五维价值体系，在金沙湖CBD谱写生活范本。这不仅是物理空间的居所，更是同步世界潮流的资产载体与生活勋章。席位珍稀，典藏开启。

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璟高府户型面积段较为丰富，有四种户型可以选择。据了解，项目户型是凯德经过多轮市场调研考证后，反复打磨调整的结果，目的就是为了满足多元改善需求。

以首开户型建面约112㎡为例，是经典的三房两厅两卫户型，户型方正，动静分离，能够满足多数家庭的居住需求。

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建面约112㎡样板间实拍图

建面约135㎡户型四房两厅两卫布局，餐客厅一体化大横厅设计，长进深、大横厅都是主要亮点，空间利用率高、采光面大，多空间更能满足二胎家庭或三代同堂的改善需求。

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建面约135㎡样板间实拍图

迎合杭州市场对于改善型产品的旺盛市场需求，凯德针对居住痛点，以多种房型、合理的空间设计满足多元化的居住需求。

合理的空间布局已经俘获一大批购房者，据介绍，璟高府样板间在客户定向邀约参观期间就收到一致好评，这正是凯德对户型反复打磨后，收到来自市场的正向反馈。

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室内装修大牌林立——点滴细节缔造品质生活

除了对户型空间反复打磨，在室内装修配置上，璟高府注重品质、关注细节，致力于为客户打造舒适的居住环境和生活体验。

本着绿色建筑、健康生活的出发点，璟高府的室内装修配置中，不仅有中央空调、地暖，还有新风系统，是金沙湖在售项目中唯一一个配置新风的住宅项目，大大提升业主生活品质，凸显改善奢宅的基因。

此外，璟高府室内装修不仅配置多，而且大牌产品随处可见：西蒙开关面板、老板厨房三件套、日立中央空调、瑞博恩的新风系统、主卫唯宝台盆……其中，像主卫配置的全套德系品牌唯宝，已经有三百年的历史，深受艺术家以及先锋人士的欢迎，是全球公认的高端配件。

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建面约135㎡样板间实拍图

（带软装风格示意）

在提升生活幸福感上，璟高府还从生活经验考虑，做了不少人性化的设计巧思，比如：入户玄关柜的收纳系统、主卧感应小夜灯、床头TYPE-C插座、厨房U型设计、淋浴房的壁龛设计。

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建面约112㎡样板间实拍图

一直以来，凯德都以打造美好社区、引领美好生活为目标，以人为本，立足人性化、人本化去开发项目，把人的居住舒适度作为首要考量因素，这些基本点，璟高府都一一践行。

从建筑设计到园区规划，从户型打磨到室内装配，璟高府点滴细节之处彰显品质高度，一个有温度的国际化居住社区呼之欲出，在杭州品质人居进阶史上留下浓墨重彩的一笔。

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