潮语臻境府市北西滨江招商联袂 臻墅叠墅总价1200万级私梯入户 奥体中心3公里板块内首个30米超宽幅9米挑高门庭无界泳池中央草坪

潮语臻境府：市北西滨江&招商联袂打造 臻墅叠墅总价1200万级私梯入户 奥体中心3公里高性价比改善首选

当“市北西品质王者”遇上“滨江&招商联袂”的精工基因，潮语臻境府以约280方无界泳池、约1000方中央草坪、板块内首个30米超宽幅9米挑高门庭，及新品叠墅“臻墅”的革新格局，为滨奥改善家庭呈上“有天有地、大面宽奢居”的理想答案。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

【市北西·滨奥核心区】滨江造的品质标杆，奥体3公里黄金半径

潮语臻境府落位市北西——杭州“滨奥时代”核心辐射区，直距奥体中心约3公里，坐享“奥体中心黄金3公里半径圈”发展红利。项目由滨江集团&招商蛇口联袂打造，双强合璧以“滨江造”的精工标准，重塑市北西人居品质标杆。交通上，距地铁2/7号线建设三路站直线约850米，建设三路、风情大道等主干道环伺，畅达滨江、奥体、钱江新城，通勤效率拉满。

【产品力·板块内首个“空中花园”社区】9米挑高门庭+四面铝板石材立面

「板块内首个30米超宽幅门庭」

项目以约30米超宽幅、9米挑高恢弘门庭树立板块形象——金色铝板大挑檐下，四根罗马柱气宇轩昂，搭配水境落客大堂，归家即享高奢酒店式仪式感，彰显“滨奥改善首选”的身份认同。

「抬高5米空中花园+四面铝板石材」

作为新规后萧山市北头一个园区地面局部抬高楼盘，潮语臻境府将架空层置于空中，打造“空中花园”社区。外立面采用四面铝板+石材组合，历久弥新，与空中花园相映成趣，成就“板块颜值天花板”。

「约280方无界泳池+约1000方中央草坪」

园区规划约280方无界泳池（无边度假泳池）与约1000方中央草坪，围绕泳池散步可俯瞰信息港小镇高楼与企业总部，中央草坪成为家庭野餐、邻里活动的“社区会客厅”，营造“下楼即度假”的松弛感。

【新品叠墅“臻墅”·革新格局的“有天有地”】总价1200万级私梯入户

潮语臻境府推出新品叠墅“臻墅”，建面约230-270㎡，以“大面宽、足进深、全卧室朝南”颠覆传统叠墅认知，总价1200万级即可享“私梯入户、有天有地”的奢居体验，成为奥体南“高性价比之王”。

▍下叠：超级享受型，自带花园+6米挑高地下室

朝南面宽近11米，进深约7.5米，大方厅可设超长岛台，餐桌沙发随心选；

自带花园+层高近6米地下空间，健身房、影音室、储藏室全能承载；

所有卧室朝南，老人房、儿童房均享阳光，家庭“阳光平权”落到实处；

总价1500来万，近奥体、滨江区位置，性价比凸显。

▍中叠：性价比之王，空中庭院+双露台

客厅外7米面宽、3.4米进深空中庭院，露台连阳台相当于两房面积，桂香中喝茶用餐惬意十足；

卧室层外2.5米进深露台，搭帐篷露营无压力；

总价1200来万，与同地段高层四房相当，可用空间翻倍，越想越划算。

▍上叠：户外空间王者，三层立体奢居

出电梯即全明玄关+双面采光露台，空中绿岛感拉满；

三层立体布局：顶楼规划健身房、茶室，窗外环绕露天空间；

“家庭第二客厅”位于卧室层，实现“动静分离”，老人休息与孩子活动互不干扰，可随家庭成长变玩具房、琴房、书房。

「精装修交付细节拉满」

“臻墅”全系精装，客餐厅大尺度餐边柜、大理石地面墙面、主卧全系统衣柜均为交付标准；楼梯配皮质扶手、夹绢玻璃、大理石台阶，连下方角落都铺满大理石，“角角落落武装到位”。

【高层与园区配套·全龄主题架空层+信息港产业赋能】

项目北区六幢高层，架空层打造儿童游乐园、健身房（含普拉提床）、业主会客厅等主题空间，俯瞰街道车水马龙。园区依托浙江省重点培育的信息港小镇（已集聚8家上市公司、31家独角兽准独角兽企业），产业与配套加速融合，萧山市北与奥体核心区“融为一体”的雄心可见一斑。

【基础信息·纯粹改善的参数清单】

开发商：滨江集团&招商蛇口（双强联袂）

区域板块：市北西·滨奥核心区

产品类型：高层+叠墅（“臻墅”）

叠墅面积：建面约230-270㎡（下叠/中叠/上叠）

叠墅总价：中叠约1200万级，下叠约1500万级

高层配套：约280方无界泳池、约1000方中央草坪、主题架空层

交通：距地铁2/7号线建设三路站约850米

交房标准：叠墅精装修交付，高层精装（装标未明确，以合同为准）

结语：市北西的“革新叠墅”与“品质社区”双标杆

潮语臻境府的价值，藏在“滨江&招商联袂”的精工里，藏在“臻墅叠墅”的革新格局中，藏在“9米挑高门庭+空中花园”的颜值里，更藏在“奥体3公里+信息港产业”的潜力中。1200万级总价享“有天有地”的叠墅生活，高层以“无界泳池+中央草坪”定义社区品质，这里是市北西改善家庭“一步到位”的优选。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

（注：文中涉及户型、价格、配套以售楼处实时信息为准，具体以购房合同为准。）